Este proyecto residencial de obra nueva se sitúa en la codiciada New Golden Mile, un enclave privilegiado entre Marbella y Estepona. Diseñado con líneas arquitectónicas depuradas y una estética moderna, combina elegancia, funcionalidad y eficiencia energética en un entorno sereno. La villa, con una superficie habitable de 510 m² en una parcela de 1.418 m², ofrece amplios espacios interiores y exteriores fluidos, adaptándose a un estilo de vida contemporáneo y de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a corta distancia del mar y en una zona urbana consolidada, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y a la vibrante vida de la costa. Su emplazamiento permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y a servicios urbanos, facilitando la integración en el entorno local sin sacrificar la tranquilidad residencial.
La villa está concebida para satisfacer las necesidades de un comprador exigente que busca confort, diseño y exclusividad. Con cuatro dormitorios y amplias estancias, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones familiares o necesidades de espacio, como zonas de trabajo o recreo, respondiendo a un estilo de vida moderno y dinámico.
Actualmente en fase de construcción, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda a estrenar con acabados de alta gama. La finalización está prevista en aproximadamente 18 meses, lo que permite a los futuros propietarios la posibilidad de personalizar ciertos detalles interiores y acabados, asegurando una vivienda adaptada a sus preferencias.
Este proyecto se centra en el diseño contemporáneo y la vida de lujo. No está enfocado en ofrecer características históricas o rústicas. Las vistas panorámicas a gran escala o la inmersión total en entornos naturales sin urbanización no son el enfoque principal, priorizando la accesibilidad a servicios y la vida costera urbana.
Ref: VL294075
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad está orientada a compradores internacionales que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en el diseño moderno y la proximidad a servicios y la costa. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de personalizar su hogar durante el proceso de construcción. La cercanía a colegios internacionales y a la infraestructura de la ciudad la hace atractiva para residentes permanentes. Aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a golf, deportes acuáticos y una variada oferta gastronómica, encontrarán en esta ubicación un punto de partida excelente. La orientación sur-oeste asegura disfrutar de la luz y las puestas de sol.
El proyecto se define por la utilización de materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. Las características incluyen armarios empotrados, terraza privada, solárium y baño en suite en las habitaciones. La preinstalación de domótica y un sistema de climatización completo sugieren un enfoque en la comodidad y la tecnología moderna. La cocina tipo 'kitchen-lounge' fomenta la integración social y familiar. El jardín privado de bajo mantenimiento y el garaje privado completan las comodidades, indicando una construcción pensada para el confort y la estética, donde la durabilidad y el diseño estético se unen.
El precio de esta villa se sitúa en €2,900,000, posicionándose en el segmento de mercado de propiedades de lujo. La oferta actual se centra en esta unidad específica, sin rangos de precios variables anunciados para este desarrollo particular en este momento. El tamaño de la propiedad, 510 m² construidos en una parcela de 1.418 m², junto con sus acabados de alta gama y su ubicación en una zona cotizada, justifica esta valoración. La adquisición se realiza en el estado de construcción actual, con fecha de entrega estimada en 18 meses.
La zona de la New Golden Mile, entre Marbella y Estepona, se caracteriza por su desarrollo urbanístico equilibrado, combinando zonas residenciales de alto standing con fácil acceso a la playa y servicios. Este proyecto se sitúa en un entorno urbano que facilita el día a día, con comercios y comodidades a poca distancia. La proximidad a centros deportivos, restaurantes y la playa define un ritmo de vida activo y conectado con el estilo mediterráneo. La altitud de 40 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas agradables sin estar en una zona de alta montaña, ofreciendo un clima templado durante todo el año y un acceso cómodo a las actividades al aire libre.
La New Golden Mile ofrece un entorno residencial dinámico. La proximidad a comercios (supermercado a 73 m, farmacia a 211 m) y servicios de salud (hospital a 642 m) asegura la conveniencia diaria. La zona cuenta con una alta concentración de restaurantes (21 en un radio de 2 km) y cafeterías, así como instalaciones bancarias y parques. La presencia de 24 hoteles y una oferta educativa diversa, incluyendo colegios internacionales, subraya el carácter cosmopolita y la infraestructura desarrollada del área. La alta densidad de transacciones inmobiliarias (3,163) indica un mercado activo y consolidado.
Este mapa sitúa el proyecto en la concurrida Costa del Sol, destacando su proximidad a la costa y su conexión con importantes núcleos urbanos. La ubicación en la New Golden Mile subraya su posicionamiento entre dos destinos clave, Marbella y Estepona, beneficiándose de la infraestructura y los servicios de ambos.
Situada en la New Golden Mile, la propiedad se posiciona estratégicamente entre las afamadas ciudades de Marbella y Estepona. Esta ubicación permite acceder fácilmente a la oferta de lujo y entretenimiento de Marbella, así como a la oferta más tradicional y cultural de Estepona. La distancia a Málaga y Gibraltar, aunque considerable por carretera, se ve mitigada por la cercanía del aeropuerto de Málaga, uno de los principales hubs de conexión aérea en el sur de España.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 7.9 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a solo 1.2 km, y otras como Playa de la Malagueta se encuentran a 1.3 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, incluyendo Tramores Golf (1.1 km) y Flamingos Golf (1.2 km). La red de transporte público se complementa con 22 paradas de autobús en las proximidades, y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 434 m.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, y una media de 3,888 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El entorno se beneficia de una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar, proporcionando temperaturas moderadas sin extremos climáticos significativos. La orientación sur-oeste de la propiedad maximiza la exposición solar, especialmente durante las tardes. El índice de pendiente hacia la playa es del 3.0%, considerado moderado, lo que facilita el acceso a la costa sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un atributo clave, con playas como Playa del Saladillo a tan solo 1.2 km, reconocidas por su atractivo y servicios. La oferta recreativa se amplía con numerosos centros deportivos y clubes de tenis y pádel en un radio de 1.3 km. Para los amantes del golf, se encuentran varios campos de renombre a menos de 2 km. La zona también cuenta con puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus a 8.6 km, y parques acuáticos y de ocio cercanos, conformando un abanico de posibilidades para el tiempo libre y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en la New Golden Mile, la propiedad se posiciona estratégicamente entre las afamadas ciudades de Marbella y Estepona. Esta ubicación permite acceder fácilmente a la oferta de lujo y entretenimiento de Marbella, así como a la oferta más tradicional y cultural de Estepona. La distancia a Málaga y Gibraltar, aunque considerable por carretera, se ve mitigada por la cercanía del aeropuerto de Málaga, uno de los principales hubs de conexión aérea en el sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto destaca por su ubicación específica en la New Golden Mile, una zona consolidada que equilibra la proximidad a servicios urbanos con el acceso a la playa y el golf. Proyectos como Manzanilla 12, con un precio superior (desde €3,750,000), se sitúan en un segmento de mercado aún más exclusivo. Por otro lado, opciones como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios significativamente más bajos (desde €418,800 y €320,000 respectivamente), representan desarrollos de menor escala o en fases de precios de lanzamiento, orientados a un público diferente. La villa en cuestión ofrece una propuesta de valor centrada en el diseño moderno, amplias dimensiones y una ubicación estratégica, posicionándose como una opción de lujo para quienes buscan una residencia contemporánea en una zona de alta demanda y con excelente conectividad.
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