Ce nouveau développement résidentiel est situé sur la "New Golden Mile", un emplacement très recherché entre Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Ce projet propose une villa contemporaine exclusive, conçue avec des lignes architecturales épurées et une esthétique moderne. L'accent est mis sur l'élégance, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique, le tout dans un cadre privé et serein. Cette propriété vise à offrir une expérience de vie méditerranéenne authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement placé à proximité du littoral, à quelques pas de la plage. Son environnement est caractérisé par une zone urbaine dense, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. La position de la villa permet de profiter à la fois de la proximité de la mer et de l'animation urbaine environnante.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un confort moderne et des espaces de vie spacieux. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, elle est conçue pour accueillir une famille ou des invités. Les finitions de haute qualité et la pré-installation domotique répondent aux exigences d'un style de vie contemporain et pratique.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aspects des finitions intérieures. La livraison est prévue dans environ 18 mois. Cette période de construction permet d'assurer que la villa réponde aux normes les plus récentes en matière de design et d'efficacité.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts communautaires ni de piscines partagées, l'accent étant mis sur la vie privée et les commodités individuelles. Il n'est pas non plus situé en première ligne de mer, bien que la proximité soit appréciable. Les options d'extension futures ne sont pas prévues dans le concept initial.
Ref: VL294075
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme dans un environnement ensoleillé et bien desservi. Il conviendra aux familles souhaitant bénéficier d'un espace généreux et de commodités accessibles à pied, comme des écoles (19 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les personnes recherchant un cadre de vie moderne, avec des prestations de confort élevées (climatisation, domotique, piscine privée) et une esthétique contemporaine, trouveront ici leur compte. Le projet convient également à ceux qui apprécient la vie côtière, avec un accès facile à la plage (1,2 km) et un climat agréable, caractérisé par 3.888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C.
La villa est conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, s'ouvrant sur des terrasses couvertes et un jardin paysager. Les quatre chambres disposent de salles de bains privatives (ensuite), et les cinq salles de bains sont équipées selon les standards les plus élevés. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, une buanderie et une cuisine de type 'kitchen-lounge' moderne. Le solarium orienté sud-ouest offre un espace de détente avec vue sur le jardin et la piscine. L'installation domotique est pré-installée, et un système de climatisation complet est intégré. Les matériaux utilisés visent à combiner durabilité et esthétique contemporaine, reflétant le style architectural épuré du projet.
La villa est proposée au prix unique de 2.900.000 €. Ce tarif correspond à une propriété neuve de quatre chambres et cinq salles de bains, avec une surface habitable de 510 m² sur un terrain de 1.418 m². Les caractéristiques haut de gamme, telles que la piscine privée, le solarium et les finitions de qualité, justifient ce positionnement tarifaire. En l'absence de variations de prix ou de tailles de propriétés dans ce projet spécifique, le coût reste fixe. Le marché immobilier local sur la New Golden Mile présente une large gamme de biens, mais ce type de développement exclusif se situe dans le segment supérieur.
Cette villa se situe dans un quartier dynamique de la New Golden Mile, une zone réputée pour sa richesse en services et son accès facile à la côte. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) simplifie le quotidien. Le centre de santé se trouve à moins d'un kilomètre, et plusieurs clubs de sport sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tels que le Club de Tenis (0,3 km). L'environnement est urbain mais offre un cadre de vie résidentiel grâce à sa conception moderne et ses espaces privés. La présence de 21 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Le projet bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
Le quotidien sur la New Golden Mile est marqué par une vie urbaine pratique combinée à un accès aisé à la côte. La présence d'un supermarché à 73 mètres et d'une pharmacie à 211 mètres facilite les courses quotidiennes. Les options de restauration abondent avec 21 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles rapidement, comme le Club de Tenis à 300 mètres. Les écoles, qu'elles soient primaires ou secondaires, sont nombreuses dans les environs (19 et 10 respectivement). La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1,2 km, accessible par une pente modérée (3,0%). L'environnement est animé, avec 24 hôtels et une capacité d'accueil touristique importante, ce qui peut se traduire par une certaine activité tout au long de l'année.
La villa est située sur la 'New Golden Mile', une bande côtière prisée de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette zone est reconnue pour son mélange d'urbanisation moderne, de complexes résidentiels de luxe et de son accès privilégié aux plages et aux terrains de golf.
Ce projet est positionné sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégique de la province de Málaga. Il se situe entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant ainsi un accès facile aux services et aux attractions de ces deux centres urbains. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, est à une courte distance en voiture. Marbella, réputée pour son glamour et sa marina de luxe, est également facilement accessible. Cette localisation centrale permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'activités culturelles, commerciales et de loisirs de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km. Les aéroports internationaux sont également relativement accessibles : celui de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 54 km par la route (donnée légèrement différente de l'analyse textuelle), et Gibraltar (GIB) à environ 45 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km). Les commodités essentielles comme un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un centre de santé (642 m) sont accessibles à pied. La présence de 22 arrêts de transport public et de 4 lignes renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3.888 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter d'activités extérieures une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 40 mètres, offrant une légère élévation par rapport au niveau de la mer, et une pente modérée de 3,0% vers la plage. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa del Saladillo accessible à 1,2 km. Bien que non spécifiquement mentionnées comme "Blue Flag", les plages de la région offrent généralement un cadre agréable pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont disponibles : Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) sont parmi les plus proches. Les infrastructures sportives incluent également des clubs de tennis et de padel, tels que le Club de Tenis (0,3 km). Des piscines publiques comme le Parque Antena (2,2 km) sont aussi à disposition. Le port de plaisance de Puerto Deportivo José Banus, à 8,6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégique de la province de Málaga. Il se situe entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona, offrant ainsi un accès facile aux services et aux attractions de ces deux centres urbains. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, est à une courte distance en voiture. Marbella, réputée pour son glamour et sa marina de luxe, est également facilement accessible. Cette localisation centrale permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'activités culturelles, commerciales et de loisirs de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
La New Golden Mile, où se situe ce projet, est une zone très prisée de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie moderne et des infrastructures développées. Comparé à des zones plus au nord comme Marbella centre, elle propose souvent des propriétés plus récentes et des terrains plus spacieux, tout en conservant une excellente connectivité. Les prix sur cette zone, comme l'illustre ce projet à 2.900.000 €, reflètent une demande soutenue pour des biens de luxe. En comparaison avec des développements plus abordables dans des villes comme Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418.800 € ou Aby Upper à partir de 320.000 €), ce projet se positionne clairement dans le segment haut de gamme. Les projets comme Manzanilla 12 (dès 3.750.000 €) sont dans une gamme de prix similaire, voire supérieure, et peuvent proposer des caractéristiques comparables en termes de superficie ou de localisation. La proximité des terrains de golf et des plages est une constante sur cette partie de la côte, mais la qualité des finitions et l'architecture contemporaine de ce projet le distinguent.
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