Dit project betreft een exclusieve, in aanbouw zijnde hedendaagse villa gelegen aan de New Golden Mile, een gegeerde zone tussen Marbella en Estepona. De villa, ontworpen met strakke architecturale lijnen en een moderne esthetiek, verenigt elegantie, functionaliteit en energie-efficiëntie in een private en serene omgeving. Met een focus op duurzaamheid en hoogwaardige afwerking, belichaamt dit project de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gepositioneerd op loopafstand van het strand en in een stedelijke context met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot een breed scala aan faciliteiten maken de locatie praktisch voor zowel residentieel gebruik als recreatie.
Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een moderne woning met ruimte, comfort en privacy. De villa biedt een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie van de interieurdetails, wat aansluit bij specifieke woonwensen.
De residentie bevindt zich in de bouwfase, met een verwachte oplevering over ongeveer 18 maanden. Dit biedt kopers de gelegenheid om de afwerkingen en interieurdetails naar eigen smaak aan te passen, resulterend in een gepersonaliseerde nieuwbouwwoning die voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
Het project biedt geen directe bergingen, gemeenschappelijke zwembaden of tennisbanen, aangezien het een solitaire villa betreft. De focus ligt op privé-faciliteiten zoals een eigen garage en zwembad. De bouwstatus impliceert dat de volledige personalisatie van afwerkingen gebonden is aan de lopende constructiefase.
Ref: VL294075
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is uitermate geschikt voor kopers die een verfijnde mediterrane levensstijl ambiëren, met een sterke voorkeur voor hedendaags design en hoogwaardige afwerkingen. Personen die op zoek zijn naar een ruime, lichte villa met een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, zullen de indeling en de 340 m² aan terrassen en solarium waarderen. De villa is geschikt voor gezinnen die nabijheid van scholen en medische voorzieningen belangrijk vinden, gezien de aanwezigheid van 19 basisscholen en een ziekenhuis op respectievelijk 1,4 km en 642 meter afstand. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een straal van 11 km. De mogelijkheid om de interieurafwerkingen aan te passen tijdens de bouwfase spreekt kopers aan die een persoonlijke toets aan hun nieuwe woning willen geven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) maakt het eveneens een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa wordt gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking, met de nadruk op moderne esthetiek en duurzame materialen. De woning beschikt over 510 m² aan woonoppervlak, met een open indeling die zorgt voor veel lichtinval. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte, wat een vloeiende overgang creëert. Alle vijf badkamers zijn ensuite, wat extra comfort en privacy biedt. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een privé-garage met ruimte voor moderne voertuigen, zoals EV's (op 434 m afstand van een laadpaal), getuigen van aandacht voor detail. De pre-installatie van domotica en een volledig klimaatbeheersingssysteem dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De nadruk op energie-efficiëntie, hoewel niet gespecificeerd met een label, is een belangrijk aspect van de nieuwbouw. De Zuid- en West-oriëntatie van de woning, samen met het privé zwembad en de aangelegde tuin die onderhoudsgemakkelijk is, maken de buitenruimte eveneens een verlengstuk van de hoogwaardige afwerking.
De huidige prijsindicatie voor deze nieuwbouwvilla bedraagt €2.900.000. Dit betreft een unieke aanbieding, aangezien de prijsrange van het project beperkt is tot dit bedrag, wat wijst op een specifieke marktniche of een uniform aanbod binnen de ontwikkeling. De vermelde prijs is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er geen variatie in prijsstelling is binnen dit project. Dit kan te maken hebben met het feit dat het om één specifieke villa gaat of om een uniforme prijsstrategie voor de gehele ontwikkeling. Gedetailleerde informatie over eventuele meerprijzen voor specifieke afwerkingen of opties is doorgaans beschikbaar bij de projectontwikkelaar.
Deze locatie aan de New Golden Mile combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van de Middellandse Zee met de toegang tot stedelijke gemakken. De villa is gelegen op slechts 73 meter van een supermarkt en 642 meter van een ziekenhuis, wat duidt op een praktische en comfortabele leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan restaurants (21 binnen 2 km), banken, parken en cafés, wat bijdraagt aan een levendig en dynamisch dagelijks leven. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, is de locatie ook geschikt voor gezinnen. Het feit dat er 3.163 vastgoedtransacties plaatsvonden, wijst op een actieve en gewilde markt. De omgeving biedt diverse sportmogelijkheden, waaronder tennis- en racketclubs op minder dan 1.5 km afstand, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
De directe omgeving van de villa biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter, terwijl een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand liggen. Deze nabijheid van essentiële diensten verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. De aanwezigheid van 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod en sociale mogelijkheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en sportfaciliteiten zoals tennisclubs op korte afstand. Het openbaar vervoer wordt bediend door 4 lijnen met 22 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, alhoewel een privé-garage aanwezig is voor degenen die de voorkeur geven aan eigen vervoer. De ligging combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een residentieel gebied.
Deze kaart positioneert het project binnen de dynamische context van de New Golden Mile, een strategisch gelegen kustzone tussen Marbella en Estepona. De visuele weergave toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen aan de New Golden Mile, een strategisch gelegen kuststrook die Marbella en Estepona verbindt. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van meer residentiële gebieden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10-15 minuten rijden) biedt toegang tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en een bruisend nachtleven. Estepona, een charmant stadje met een traditionele Andalusische uitstraling, ligt op circa 5-10 minuten rijden en biedt een authentiekere sfeer met zijn witte huisjes en bloemrijke straatjes. De ligging tussen deze twee prominente steden plaatst de villa in een dynamische regio die zowel vermaak als ontspanning biedt.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 1.2 km afstand, met een gematigde helling van 3.0% naar de zee. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 7.9 km, waardoor internationale reizen zeer praktisch zijn. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en een ziekenhuis (642 m), bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 22 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt verhoogt de mobiliteit en toegankelijkheid van de locatie, ook zonder eigen voertuig.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een bereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild microklimaat. De gematigde helling van 3.0% naar het strand van 1.2 km afstand maakt de nabijheid van de zee aangenaam en toegankelijk. De ligging in het zuiden van Spanje garandeert een zonnig klimaat met veel buitenmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn, met het strand Playa del Saladillo op slechts 1.2 km afstand. Dit strand is een van de vele langs de kust, met andere opties zoals Playa del Sol Villacana (1.5 km) en Playa de Guadalmansa (2.0 km). De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden, hoewel dit specifieke strand hier niet expliciet vermeld wordt. Naast strandrecreatie, zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Meerdere tennis- en padelclubs, zoals Club de Tenis (0.3 km) en Racket Club Villa Paderna (1.2 km), bevinden zich op loop- of korte rijafstand. Voor golfers zijn er tal van banen, waaronder Tramores Golf (1.1 km) en Flamingos Golf (1.2 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op 8.6 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen aan de New Golden Mile, een strategisch gelegen kuststrook die Marbella en Estepona verbindt. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van meer residentiële gebieden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10-15 minuten rijden) biedt toegang tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en een bruisend nachtleven. Estepona, een charmant stadje met een traditionele Andalusische uitstraling, ligt op circa 5-10 minuten rijden en biedt een authentiekere sfeer met zijn witte huisjes en bloemrijke straatjes. De ligging tussen deze twee prominente steden plaatst de villa in een dynamische regio die zowel vermaak als ontspanning biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
De regio New Golden Mile, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een aanzienlijk contrast in prijsstelling en type vastgoed. Projecten zoals Manzanilla 12 aan de New Golden Mile starten aanzienlijk hoger, vanaf €3.750.000, wat duidt op een hogere exclusiviteit of grotere omvang. In tegenstelling hiermee bieden projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona aanzienlijk lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000. Deze laatste twee projecten vallen waarschijnlijk in de categorie van appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. De villa in dit project, met een prijs vanaf €2.900.000 en een woonoppervlak van 510 m², positioneert zich in het hogere segment van de markt, maar lijkt meer toegankelijk dan de duurste opties in de directe omgeving, wat het een interessante optie maakt voor kopers die luxe en ruimte zoeken zonder de absolute topprijs te betalen. De focus op individuele villa's in dit project onderscheidt het van de meer omvangrijke residentiële complexen die elders in Estepona te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID