يقع هذا البنتهاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في New Golden Mile بمالاغا، بمساحة 160 مترًا مربعًا، ويكمله تراس شمسي كبير يوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. العقار في حالة ممتازة، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية وخزائن الملابس المدمجة، مما يضمن الراحة والأناقة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يقع البنتهاوس في منطقة حضرية متطورة، بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس، مما يوفر خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في قلب New Golden Mile، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز ببنية تحتية حضرية متكاملة. يضمن القرب من الشاطئ وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية مشمسة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر التراس الشمسي الكبير مكانًا رائعًا للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر الرائعة.
البنتهاوس جاهز للسكن. العقار في حالة ممتازة ومجهز بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وخدمة الواي فاي، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني قربه من وسائل الراحة، ولكنه قد يعني أيضًا مستوى معينًا من الضوضاء خلال ساعات الذروة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأمامي مباشرة.
Ref: VL492061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف في حدود 11 كم (بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador) سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة للعائلات، فإن الخيارات التعليمية التي توفرها 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية هي عامل مهم. كما أن الموقع الحضري للعقار، بالقرب من سوبر ماركت (73 مترًا) ومستشفى (642 مترًا)، يجعله خيارًا عمليًا للأفراد الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3888 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر هي عوامل جذب رئيسية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ الدافئ. العقار جاهز للسكن، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير في العطلات.
تم بناء هذا البنتهاوس بجودة استثنائية ويتميز بتشطيبات راقية. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية مصقولة تضيف لمسة من الأناقة إلى مناطق المعيشة وغرف النوم. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين وفيرة، مما يساعد في الحفاظ على المساحة منظمة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام ويوفر اتصال Wi-Fi لسهولة البقاء على اتصال. تتميز الحمامات بتصميمات حديثة وتشمل حمامًا داخليًا، مما يضيف الراحة والخصوصية. توفر التراسات، بما في ذلك التراس الشمسي الخاص مع إطلالات بانورامية، مساحة واسعة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 589,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 160 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض خاصة تبلغ 200 متر مربع، مما يؤكد على المساحات الخارجية الواسعة. في منطقة New Golden Mile، تختلف أسعار العقارات بناءً على موقعها وحجمها ووسائل الراحة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس موقعه المتميز وتصميمه في الطابق العلوي. قد تقدم المشاريع الأخرى، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، أحجامًا أو مواقع مختلفة.
تعد منطقة New Golden Mile بمثابة جيب حضري نابض بالحياة يجمع بين الراحة ونمط الحياة. يقع هذا البنتهاوس في موقع مناسب على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي متناول اليد من العديد من الضروريات اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) والعديد من المطاعم. تتميز المنطقة أيضًا ببنية تحتية تعليمية وصحية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يشير وجود 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية إلى حيوية المنطقة، في حين أن 22 محطة للنقل العام توفر 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم) والشواطئ (مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم). يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين يضيف موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جاذبية إلى الاستمتاع بالشاطئ.
نمط الحياة في منطقة New Golden Mile هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة، مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا. توفر 21 مطعمًا خيارات طعام متنوعة. يشير وجود 24 فندقًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة تظل نابضة بالحياة على مدار العام. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 3.0٪، مما يجعل المشي إلى شاطئ Playa del Saladillo، على بعد 1.3 كم، أمرًا سهلاً. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ New Golden Mile، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمدارس ومراكز النقل من هذا البنتهاوس. إنها توفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة بالعقار، مع التأكيد على بيئته الحضرية ووفرة وسائل الراحة.
يقع هذا البنتهاوس في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في منطقة New Golden Mile، وهي ممر حيوي يربط بين ماربيا وإستيپونا. يقع على طول الساحل ولكنه يتمتع باتصال حضري جيد، ويبعد حوالي 54 كم (جويًا) عن وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المتكاملة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. مقارنة بالمدن القريبة مثل إستيپونا (بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper)، توفر New Golden Mile بيئة أكثر حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد 1.3 كم فقط، وتعد الشواطئ الأخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) في متناول اليد أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة في نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). يعد الوصول إلى المطار أمرًا سهلاً، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم (جويًا)، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 45 كم (جويًا). وسائل النقل العام وفيرة، مع 4 خطوط و 22 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لسائقي السيارات، يوفر القرب من الطريق السريع A7 وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة New Golden Mile بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ الانحدار إلى شاطئ Playa del Saladillo (1.3 كم) 3.0٪، وهو ما يعتبر معتدلاً للمشي. هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من الساحل، ويوفر ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد 1.3 كم فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) أيضًا على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 1.3 كم، بما في ذلك Tramores Golf و Flamingos Golf و El Paraiso Golf Clubhouse. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق التنس في Club de Tenis (0.3 كم). تقع مراكز رياضية أخرى في مكان قريب، مثل Racket Club Villa Paderna (1.2 كم) و RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في منطقة New Golden Mile، وهي ممر حيوي يربط بين ماربيا وإستيپونا. يقع على طول الساحل ولكنه يتمتع باتصال حضري جيد، ويبعد حوالي 54 كم (جويًا) عن وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المتكاملة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. مقارنة بالمدن القريبة مثل إستيپونا (بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper)، توفر New Golden Mile بيئة أكثر حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
يقع هذا البنتهاوس في New Golden Mile، بسعر يبدأ من 589,000 يورو، وهو خيار جذاب في منطقة تقدم وسائل الراحة والموقع. مقارنة بالمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بالقرب من إستيپونا، قد يكون هذا البنتهاوس بسعر أعلى، مما يعكس عادةً موقعه المتميز أو حجمه الأكبر أو مناظره الأفضل. ومع ذلك، بالمقارنة مع المشاريع ذات الأسعار الأعلى مثل Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإنه يوفر قيمة تنافسية. يختلف الطابع الحضري للعقار، وقربه من وسائل الراحة المتنوعة، عن التطويرات الساحلية الأكثر انعزالًا. يوفر تكوينه المكون من 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى التراس الشمسي الكبير ذي الإطلالات البانورامية، مساحة معيشة وترفيه ممتازة. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يشير العدد المتزايد من معاملات العقارات في المنطقة (3163) إلى سوقها الديناميكي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
