マラガのNew Golden Mileにあるこの広々とした3ベッドルーム、2バスルームのペントハウス（160㎡）は、360度のパノラマビューを楽しめる広大なサンテラスを備えています。物件は最高の状態で、大理石の床や備え付けのクローゼットなどの高品質な設備が整っており、快適さとスタイルを保証します。コミュニティには共有プールがあり、リラクゼーションに最適な場所です。ゴルフコース、ショップ、学校に近い、確立された都市化エリアに位置するこのペントハウスは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって素晴らしい選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、完全な都市インフラを備えた活気あるエリア、New Golden Mileの中心部に戦略的に位置しています。ビーチへの近さと、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、日常生活の容易さを保証します。
この物件は、広々としたリビングスペース、日当たりの良い屋外エリア、そして便利なアメニティへの簡単なアクセスを求める購入者に理想的です。広大なサンテラスは、日光浴、屋外での食事、または単に素晴らしい景色を楽しむのに最適な場所です。
このペントハウスは、すぐに引っ越せる状態にあります。物件は最高の状態で、エアコンやWi-Fiなどのモダンなアメニティが備わっており、快適な生活体験を保証します。
物件は都市化されたエリアに位置しており、アメニティへの近さを意味しますが、ピーク時にはある程度の騒音レベルも意味する可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、これは第一線の物件ではありません。
Ref: VL492061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、11km以内にある3つのゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorを含む）への近さは非常に魅力的でしょう。家族連れにとって、19の小学校と10の中学校が提供する教育の機会は重要な要素です。スーパーマーケット（73m）や病院（642m）に近いという、この物件の都市部の立地も、利便性とサービスへの容易なアクセスを評価する個人にとって実用的な選択肢となっています。さらに、年間平均3,888時間の太陽時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティや暖かい気候を楽しむ人々にとって重要な要素です。物件はすぐに引っ越せる状態にあり、できるだけ早く移住したい方や、バケーションレンタル用の物件を探している投資家にとって理想的です。
このペントハウスは卓越した品質で建てられており、プレミアムな仕上げが施されています。室内には、リビングエリアと寝室にエレガントさを加える磨かれた大理石の床が特徴です。備え付けのクローゼットは十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓するのに役立ちます。物件には、一年中快適さを確保するためのエアコンも完備されており、接続を容易にするWi-Fi接続も提供しています。バスルームはモダンなデザインで、専用バスルームが含まれており、利便性とプライバシーを高めています。パノラマビューのプライベートサンテラスを含むテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供しています。
この3ベッドルームのペントハウスは、589,000ユーロから提供されています。物件の広さは160㎡で、200㎡のプライベートランドがあり、広々とした屋外スペースを強調しています。New Golden Mileエリアでは、不動産価格は場所、サイズ、アメニティによって異なります。このエリアの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このペントハウスの価格設定は、その優れた立地と最上階のデザインを反映しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）などの他のプロジェクトは、異なるサイズや立地を提供する場合があります。
New Golden Mileエリアは、便利さとライフスタイルを融合させた活気ある都市化された地域です。このペントハウスは、ビーチからわずか数歩の便利な場所にあり、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、そして数多くのレストランを含む多くの日常必需品まで徒歩圏内です。このエリアには、19の小学校、10の中学校、2つの健康センターを含む、発達した教育および医療インフラも備わっています。24のホテルの存在とかなりの数の観光ベッドは、このエリアの活気を物語っており、4つのバス路線を提供する22の公共交通機関の停留所は、移動を容易にします。アウトドア愛好家にとって、このエリアには多数のスポーツセンター、ゴルフコース（例：8.2km先のClub de Golf Málaga Parador）やビーチ（例：1.3km先のPlaya de la Malagueta）があります。年間平均3,888時間の太陽時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出し、5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチでの楽しみの魅力を高めています。
New Golden Mileエリアのライフスタイルは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの融合です。73メートル先にあるスーパーマーケットや211メートル先にある薬局などの様々なアメニティへの簡単な徒歩でのアクセスは、日常の買い物を容易にします。21のレストランは、多様な料理の選択肢を提供しています。24のホテルの存在は、一年中活気のある人気の観光地であることを示しています。アメニティへの近さにもかかわらず、このエリアは海抜40メートル、勾配3.0%の静かな生活環境を提供しており、1.3km先にあるPlaya del Saladilloビーチへの散歩を容易にします。年間3,888時間の太陽時間は、住民が一年中アウトドアアクティビティを楽しめることを意味します。
この地図は、New Golden Mileの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校、交通ハブへの近さというこのペントハウスの利便性を強調しています。物件周辺のエリアの視覚的な概要を提供し、その都市環境と豊富なアメニティを強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナを結ぶ活気あるコリドーであるNew Golden Mileエリアにあります。海岸沿いに位置していますが、マラガ市中心部とマラガ空港（AGP）から約54km（直線距離）の良好な都市接続を備えています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、充実したアメニティで知られており、海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。エステポナ（Acqua GardensやAby Upperなどのプロジェクト）のような近隣の町と比較して、New Golden Mileは、ゴルフやビーチへの容易なアクセスを維持しながら、より都市的な環境を提供します。
このペントハウスは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloはわずか1.3km先であり、Playa de San Andrés（1.8km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）を含む11km圏内に複数のゴルフコースがあります。空港へのアクセスは便利で、Málaga-Costa del Sol空港（AGP）は7.9km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約45km（直線距離）です。公共交通機関は豊富で、4つの路線と22のバス停があり、移動を容易にします。ドライバーにとって、A7高速道路への近さは、周辺地域への容易なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
New Golden Mileエリアは、平均気温12℃から26℃、年間平均18.9℃の地中海性気候を誇っています。年間約3,888時間の太陽時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。スイミングシーズンは通常5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。このエリアの標高は40メートルで、Playa del Saladilloビーチ（1.3km）への勾配は3.0%で、散歩に適しています。年間32の地方の祝日があり、地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸近くに位置するこのペントハウスは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供します。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloはわずか1.3km先です。Playa de San Andrés（1.8km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）などの他のビーチも短距離にあります。ゴルフ愛好家は、Tramores Golf、Flamingos Golf、El Paraiso Golf Clubhouseを含む1.3km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。スポーツ愛好家は、Club de Tenis（0.3km）でテニス施設を見つけることができます。近くには、Racket Club Villa Paderna（1.2km）やRozaRossa Tennis and Padel Club（1.3km）などの他のスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナを結ぶ活気あるコリドーであるNew Golden Mileエリアにあります。海岸沿いに位置していますが、マラガ市中心部とマラガ空港（AGP）から約54km（直線距離）の良好な都市接続を備えています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、充実したアメニティで知られており、海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。エステポナ（Acqua GardensやAby Upperなどのプロジェクト）のような近隣の町と比較して、New Golden Mileは、ゴルフやビーチへの容易なアクセスを維持しながら、より都市的な環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
New Golden Mileにあるこのペントハウスは、589,000ユーロからという価格で、アメニティとロケーションを提供するこの地域で魅力的な選択肢です。エステポナ近郊のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このペントハウスの価格設定は、通常、その優れた立地、より大きなサイズ、またはより良い眺めを反映している可能性があります。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなより高価なプロジェクトと比較すると、競争力のある価値を提供しています。物件の都市的な性格と様々なアメニティへの近さは、より孤立した海岸開発とは一線を画しています。3ベッドルームと2バスルームの構成は、パノラマビューの広大なサンテラスと相まって、優れたリビングおよびエンターテイメントスペースを提供します。年間3,888時間の太陽時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、住民に豊かなアウトドア体験の機会を提供します。この地域での不動産取引件数の増加（3,163件）は、そのダイナミックな市場を示しています。
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