Situado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, este ático combina conforto urbano com proximidade à praia. Com 160 m² de área útil e um terreno de 200 m², coroado por um amplo solário com vista panorâmica, esta propriedade foi concebida para compradores exigentes. A sua localização central permite o acesso a pé a inúmeras comodidades, enquanto a proximidade da praia e a boa ligação às principais vias de comunicação melhoram o estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está centralmente localizado na New Golden Mile, uma região costeira dinâmica em Málaga. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés (a 1,3 km e 1,8 km respetivamente), bem como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) a uma curta distância a pé, sublinham a localização prática para as necessidades diárias.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam um estilo de vida de alta qualidade com acesso direto às comodidades urbanas. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem conforto e privacidade, enquanto o espaçoso solário cria uma área exterior versátil para relaxamento ou entretenimento. A orientação sul garante abundante luz natural e um clima interior agradável.
O projeto está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que a propriedade está imediatamente habitável. Isto poupa aos compradores os tempos de espera da construção e permite uma ocupação ou arrendamento imediato. O excelente estado e os acabamentos de alta qualidade estão disponíveis imediatamente após a compra.
Este ático não oferece acesso direto a um jardim privado, por ser uma residência de cobertura. As distâncias indicadas para praias e campos de golfe são medições a voo de pássaro; o tempo de condução real pode variar. As informações sobre possíveis restrições de vizinhança específicas ou taxas de condomínio não estão incluídas no conjunto de dados.
Ref: VL492061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. É uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se imediatamente para uma propriedade totalmente equipada sem ter de esperar pela conclusão da construção. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de praias, centros desportivos e campos de golfe. Casais ou famílias pequenas que procuram uma combinação de conforto, boa acessibilidade e um clima mediterrânico agradável sentir-se-ão rapidamente em casa. É também uma consideração para investidores que procuram uma propriedade imediatamente arrendável numa área procurada.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, realçada por características como pisos em mármore e casa de banho privativa (Ensuite Bathroom). O ar condicionado (Air Conditioning) garante conforto durante todo o ano, enquanto os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) mantêm a ordem. Os terraços, tanto cobertos (Covered Terrace) como privados (Private Terrace), oferecem espaços exteriores adicionais. A conectividade Wi-Fi (WiFi) também está assegurada. Estas características sugerem uma propriedade concebida para durabilidade e conforto de vida, com materiais e equipamentos que cumprem as expectativas de um ático deste nível de preço.
O ático é oferecido pelo preço de 589.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, refletindo o seu estado de alta qualidade, localização e características. É importante notar que este é um preço 'a partir de', referindo-se à unidade oferecida. Dado que o projeto está 'Pronto', a disponibilidade é imediata. No entanto, os compradores potenciais devem considerar custos adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis pacotes de mobília.
A New Golden Mile em Málaga é um trecho costeiro vibrante que combina a conveniência urbana com o charme mediterrânico. Este ático é ideal para aqueles que desejam uma ligação constante com a infraestrutura local. Com um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e vários restaurantes num raio de 2 km, a vida quotidiana é simples. A ligação a transportes públicos com 22 paragens e 4 linhas nas proximidades facilita a deslocação sem carro. O clima, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado pela proximidade de centros desportivos e praias.
Viver na New Golden Mile significa residir num local onde as comodidades urbanas se encontram com a proximidade do mar. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo e 211 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são fáceis. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (21 num raio de 2 km), bancos e cafés, criando uma atmosfera animada. Vários centros desportivos, incluindo o Club de Tenis (0,3 km), são de fácil acesso e promovem um estilo de vida ativo. Os 24 hotéis nas proximidades sugerem uma infraestrutura turística estabelecida que garante atividade mesmo fora da época alta.
A localização na New Golden Mile, Málaga, coloca este ático numa dinâmica faixa costeira. O mapa mostra a proximidade de praias importantes, comodidades urbanas e ligações de transporte como o aeroporto de Málaga, destacando o apelo da região para compradores internacionais.
Este ático está localizado na 'New Golden Mile', uma secção da Costa del Sol situada entre Marbella e Estepona. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades e vida noturna de Marbella, bem como às praias mais calmas e à atmosfera mais familiar de Estepona. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a uma curta distância de carro, o que melhora a conectividade a toda a região e mais além.
A acessibilidade é uma característica marcante desta localização. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, e outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 8-11 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 22 paragens e 4 linhas. A proximidade à autoestrada A7, mencionada no texto, melhora a ligação a outras cidades costeiras e ao interior.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na New Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um verão longo com uma época balnear de 5 meses, onde as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia influencia a vista e potencialmente a drenagem. A altitude de 40 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e mantém as temperaturas moderadas, mesmo durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa nesta secção da New Golden Mile é rica em praias. A Playa del Saladillo (1,2 km), a Playa del Sol Villacana (1,5 km) e a Playa de Guadalmansa (2,0 km) são as opções mais próximas. A proximidade a vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis 0,3 km), bem como a seleção de campos de golfe (por exemplo, Tramores Golf 1,1 km), oferecem múltiplas possibilidades de lazer. Os desportos aquáticos e o relaxamento à beira-mar também são bem cobertos pelas numerosas praias e pela proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este ático está localizado na 'New Golden Mile', uma secção da Costa del Sol situada entre Marbella e Estepona. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades e vida noturna de Marbella, bem como às praias mais calmas e à atmosfera mais familiar de Estepona. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a uma curta distância de carro, o que melhora a conectividade a toda a região e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
A New Golden Mile posiciona-se como uma região sofisticada e bem conectada na Costa del Sol. Em comparação com outros projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este ático tem um preço mais elevado, o que pode ser explicado pela sua fase de construção 'Pronta', o seu amplo solário e a sua localização central. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante ou superior e representa possivelmente um segmento de mercado diferente. Embora os projetos comparados mencionados também capitalizem o apelo da região costeira, este ático destaca-se pela sua proximidade imediata às instalações urbanas e pelo seu posicionamento estratégico entre Marbella e Estepona. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) é uma vantagem significativa em comparação com locais mais distantes da Costa del Sol, aumentando o seu apelo para compradores internacionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
