Dette duplex penthouse med havudsigt i Venalmar, New Golden Mile, repræsenterer en sjælden mulighed for at bo ved stranden i et etableret, lukket boligområde. Med sin beliggenhed lige ved kysten og nærhed til faciliteter kombinerer ejendommen rummelighed, privatliv og direkte adgang til Middelhavet. Området byder på en ideel balance mellem ro og bekvemmelighed, understøttet af en fremragende infrastruktur og en generel livskvalitet kendetegnet ved solrige dage og kystnær livsstil.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €598.000) i Estepona og Benalmádena, positionerer dette duplex penthouse på New Golden Mile sig i et markant højere prissegment. Disse sammenligningsprojekter repræsenterer generelt nyere udviklinger med potentielt mere moderne faciliteter og energieffektivitet, men de mangler den direkte strandadgang og den specifikke 'to-i-en'-konfiguration, som dette penthouse tilbyder. Prisen på €1.300.000 afspejler den unikke kombination af enestående beliggenhed ved frontlinjen, rummelighed og den etablerede prestige af Venalmar-komplekset. Mens de billigere alternativer kan tilbyde adgang til lignende geografiske områder, tilbyder dette projekt en uovertruffen livsstil for dem, der søger ultimativ kystnær bolig og privatliv, hvilket retfærdiggør den højere investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i det eftertragtede Venalmar, et strandnært og lukket boligområde på New Golden Mile. Dens placering giver direkte adgang til stranden, hvilket muliggør en ubesværet livsstil ved havet. Nærheden til restauranter og den generelle urbane infrastruktur bidrager til en dynamisk, men afslappet atmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med fleksible anvendelsesmuligheder. Med fire soveværelser og en separat lejlighed på øverste etage tilbyder den plads til både familie og gæster, eller muligheden for et privat mesterretreat. Terrasserne med havudsigt understøtter en udendørs livsstil.
Projektet er en del af et eksisterende, konsolideret boligkompleks. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, indebærer det en ejendom med god vedligeholdelse. Oplevelsen er at bo i en etableret udvikling, der har bevaret sin kvalitet og æstetik over tid.
Ejendommen er en del af et etableret boligområde og tilbyder ikke nybyggeriets nyeste standarder for energicertificering eller absolutte moderne faciliteter. Derudover er der, som for alle ejendomme ved kysten, en potentiel eksponering for saltluft, hvilket kræver overvejelser omkring vedligeholdelse.
Denne duplex penthouse er velegnet for købere, der prioriterer direkte adgang til stranden og en livsstil med Middelhavet som centrum. Den separate lejlighed på øverste etage gør den ideel for familier med voksne børn, der ønsker selvstændighed, eller for dem, der ofte har gæster og ønsker at tilbyde dem privat indkvartering. Par, der søger en rummelig bolig med mulighed for at adskille opholdsrum, eller dem, der værdsætter fleksibiliteten ved et 'to-i-en'-koncept, vil finde denne ejendom attraktiv. Beliggenheden tæt på faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedspleje, samt relativ nærhed til lufthavnen, appellerer også til dem, der søger bekvemmelighed og god forbindelse til omverdenen. Desuden kan den unikke konfiguration og strandnære beliggenhed appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for høj lejeværdi.
Ejendommen fremstår i god stand, hvilket indikerer en solid byggekvalitet og løbende vedligeholdelse. Som en del af et etableret boligkompleks forventes standarderne for materialer og finish at være af en vis kvalitet, der afspejler dens oprindelige opførelse. Kendetegn som marmorgulve, monterede garderobeskabe og moderne badeværelser bidrager til en følelse af luksus og funktionalitet. Terrasserne, herunder en privat solterrasse, er udformet til at maksimere udendørs ophold og nyde udsigten. Klima-kontrolsystemer, herunder aircondition og potentielt gulvvarme, sikrer komfort året rundt. Selvom specifikke detaljer om materialer kan variere, understøtter disse elementer et billede af en veludstyret og komfortabel bolig.
Ejendommen udbydes til en pris på 1.300.000 €. Denne pris afspejler ejendommens unikke placering ved stranden, den rummelige duplex-indretning med et separat gæstelejlighed, og beliggenheden i et attraktivt og konsolideret boligområde på New Golden Mile. Som en penthouse-lejlighed med fire soveværelser og fem badeværelser, samt omfattende terrasser, positionerer denne pris sig i det øvre segment af markedet for boliger i området. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, hvilket understreger ejendommens eksklusivitet og potentiale som en premium bolig.
Venalmar på New Golden Mile præsenterer en levende, men rolig, kystnær livsstil. At bo her betyder at have stranden som sin forhave, med øjeblikkelig adgang til sand og hav. Området er kendt for sine frodige, tropiske haver og velholdte fællesarealer, herunder en fælles pool, der indbyder til afslapning. Daglige gøremål som indkøb og måltider kan nemt klares til fods, takket være supermarkedet (73 m) og de mange restauranter, herunder den nærliggende Salduna Beach. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af bekvemmelighed og fritid, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over Middelhavet, og aftenerne kan tilbringes med middage ved vandet. Nærheden til både Puerto Banús og Estepona centrum giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter, hvilket beriger den daglige rytme med muligheder for både socialt samvær og personlig udfoldelse.
Livet i Venalmar på New Golden Mile tilbyder en ukompliceret tilgang til dagligdags bekvemmeligheder, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Et supermarked ligger kun 73 meter væk, og en apotek er kun 211 meter væk, hvilket gør dagligvarer og medicin let tilgængelige. Lægefaciliteter er også tæt på (642 meter til hospital), hvilket bidrager til en følelse af tryghed. Området er desuden godt forbundet med offentlig transport med 22 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobilitet uden bil. Nærheden til restauranter (21 inden for 2 km) og caféer giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Den urbane karakter af omgivelserne betyder, at der altid er liv og aktivitet, men selve Venalmar bevarer en rolig atmosfære takket være dens status som lukket boligområde.
Beliggenheden på New Golden Mile, Málaga, placerer denne ejendom centralt på Costa del Sol. Kortet illustrerer den nemme adgang til stranden, de omkringliggende faciliteter og den strategiske position mellem vigtige bycentre som Estepona og Marbella. Det fremhæver områdets tætte netværk af veje og offentlig transport, der forbinder beboerne med lufthavnen, golfbaner og andre rekreative områder langs kysten.
Denne ejendom er strategisk placeret på New Golden Mile, et område der fungerer som en dynamisk forbindelse mellem den glamourøse Puerto Banús og den charmerende gamle bydel i Estepona. Afstanden til begge destinationer er cirka 10 minutters kørsel, hvilket giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter, natteliv og kulturelle oplevelser. Området er kendt for sine velholdte boligkomplekser og direkte adgang til kysten, hvilket positionerer det som et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en balance mellem afslapning og adgang til byens puls.
Beliggenheden på New Golden Mile sikrer fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 1.2 km væk, og flere andre strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) er også inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, herunder Tramores Golf (1.1 km) og Flamingos Golf (1.2 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 54 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 45 km væk, hvilket giver gode internationale rejsemuligheder. Pendling til Estepona centrum og Puerto Banús tager omkring 10 minutter i bil, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 22 stoppesteder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er der rigelighed af sollys. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, hvilket indikerer behagelige forhold for vandsport og afslapning ved havet. Ejendommen ligger 40 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er moderat på 3.0%, hvilket sikrer nem adgang. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer solens lys og varme, især i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er centralt for denne beliggenhed. Playa del Saladillo ligger kun 1.2 km væk og er kendt for sin brede sandstrand og faciliteter. Yderligere strande som Playa del Sol Villacana (1.5 km) og Playa de Guadalmansa (2.0 km) tilbyder variation. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km), der opfylder forskellige niveuds af præferencer. Sportscentre som Club de Tenis (0.3 km) og Racket Club Villa Paderna (1.2 km) tilbyder muligheder for tennis og padel. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) giver adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret på New Golden Mile, et område der fungerer som en dynamisk forbindelse mellem den glamourøse Puerto Banús og den charmerende gamle bydel i Estepona. Afstanden til begge destinationer er cirka 10 minutters kørsel, hvilket giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter, natteliv og kulturelle oplevelser. Området er kendt for sine velholdte boligkomplekser og direkte adgang til kysten, hvilket positionerer det som et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en balance mellem afslapning og adgang til byens puls.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL889337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
