Dit duplex penthouse bevindt zich in Venalmar, een beveiligde gemeenschap aan de New Golden Mile in Estepona. De residentie biedt directe toegang tot het strand en is gelegen in een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 150 m² en 4 slaapkamers, combineert dit pand ruimte met de voordelen van kustgebonden leven, op korte afstand van zowel Puerto Banús als het centrum van Estepona.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper of Alba Benalmadena, die zich ook in de regio Estepona en Benalmádena bevinden en prijzen vanaf €320.000 tot €598.800 kennen, positioneert dit duplex penthouse zich in een hogere prijsklasse (€1.300.000). Deze prijsdiffentie is verklaarbaar door de unieke frontline strandlocatie, de specifieke duplex-indeling met een zelfstandig gastenappartement, en het grotere woonoppervlak (150 m² met 4 slaapkamers) in vergelijking met de genoemde projecten die vaak kleinere appartementen met 1 tot 3 slaapkamers aanbieden. De beschikbare projectgegevens suggereren dat dit object zich richt op een koperssegment dat prioriteit geeft aan directe strandtoegang en extra leefruimte, in plaats van een instapprijs of nieuwbouwgaranties die bij de goedkopere projecten mogelijk aan de orde zijn. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen zijn gemeenschappelijke kenmerken, maar de exclusiviteit van de ligging en de specifieke configuratie maken dit penthouse een distinctief aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een geconsolideerde woonwijk, direct aan het strand. De directe omgeving biedt een reeks faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De ligging op de New Golden Mile positioneert het object tussen de toeristische centra van Marbella en Estepona.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een directe verbinding met de kust. De indeling met een zelfstandig appartement op de bovenverdieping biedt flexibiliteit voor gasten, inwonende familie of als afzonderlijke werkruimte. Het biedt een levensstijl die zowel actief als ontspannen kan zijn, met het strand als directe buur.
Het pand betreft een bestaande residentiële unit binnen de gemeenschap Venalmar. De bouwfase is voltooid en de residentie is beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden die specifiek aan dit object zijn gekoppeld, buiten het reguliere onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of de mogelijkheid tot aanpassing van de architectonische plannen. De ligging in een gevestigde gemeenschap betekent dat er geen directe controle is over de ontwikkeling van omliggende gebieden of de gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is gericht op directe bewoning, niet op projectontwikkeling ter plaatse.
Dit object is geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij de zee te wonen, met behoud van stedelijke bereikbaarheid. Het biedt een oplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een woning met de mogelijkheid voor het ontvangen van gasten, dankzij het afzonderlijke appartement op de bovenverdieping. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en sportfaciliteiten. Professionals kunnen de locatie waarderen vanwege de snelle verbinding met de luchthaven van Málaga (7.9 km) voor zakenreizen, terwijl golfers de nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 1.1 km) zullen waarderen. De locatie is eveneens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de hoge toeristische vraag in de regio.
Het duplex penthouse is in goede staat en voorzien van airconditioning, zowel koelend als verwarmend, evenals een open haard. De indeling omvat ruime woonruimtes met directe toegang tot terrassen, waaronder een privéterras en een solarium, wat een uitgebreide buitenbeleving mogelijk maakt. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De woning beschikt over 5 badkamers, wat een hoog comfortniveau garandeert. De specifieke materialen en afwerkingsdetails zijn niet verder gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een overdekt terras en de zuidelijke oriëntatie suggereren een focus op comfort en het benutten van natuurlijk licht en uitzicht op zee en de aangelegde tuinen.
Het duplex penthouse wordt aangeboden voor een prijs van €1,300,000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 150 m² met 4 slaapkamers en 5 badkamers in de beachfront-sector van de New Golden Mile. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 recente transacties, wat duidt op een continue vraag. De prijsstelling reflecteert de premium locatie, de directe strandtoegang en de specifieke indeling met een gastenappartement. Variaties in prijs worden bepaald door de exacte ligging binnen de gemeenschap, het uitzicht en de specifieke afwerking per eenheid, hoewel dit object als een unieke unit wordt gepresenteerd.
De locatie in Venalmar, aan de New Golden Mile, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met directe strandtoegang. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van 21 restaurants en diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs op 300 meter, biedt volop recreatieve mogelijkheden. Het gebied is levendig, mede door de aanwezigheid van 24 hotels met bijna 7000 bedden, wat duidt op een constante stroom van bezoekers. Het leven hier kan worden gekenmerkt door de balans tussen stedelijke gemakken, strandactiviteiten en de mogelijkheid tot sportbeoefening, binnen een beveiligde woonomgeving met tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
De omgeving van de New Golden Mile biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustgebonden leven. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en gezondheidscentra. Voor ontspanning zijn er 21 restaurants en diverse sportcentra, waaronder tennisclubs op 300 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa del Saladillo (1.2 km) en Playa de Guadalmansa (2.0 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De verbinding met Estepona (10 minuten) en Puerto Banús (10 minuten) zorgt ervoor dat grotere stedelijke centra en hun aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vlot bereikbaar zijn. Er zijn 22 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Venalmar, een kustgemeenschap aan de New Golden Mile, gelegen tussen Estepona en Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, restaurants en essentiële voorzieningen, wat de stedelijke context van deze kustlocatie benadrukt.
Dit project is gelegen aan de zogenaamde 'New Golden Mile', een kuststrook tussen Marbella en Estepona. De stedelijke kern van Estepona ligt op ongeveer 10 minuten rijden, wat toegang biedt tot lokale voorzieningen en een authentieke Spaanse sfeer. De glamour en het nachtleven van Puerto Banús zijn eveneens in 10 minuten bereikbaar. Deze centrale positie aan de Costa del Sol faciliteert uitstapjes naar andere steden zoals Marbella, Benahavís, of verder weg gelegen bestemmingen, met de luchthaven van Málaga als belangrijkste internationale toegangspoort.
Het object ligt op slechts 1.3 km van het strand Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés, met Playa del Saladillo op 1.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 54 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 45 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 1.3 km, zoals Tramores Golf en Flamingos Golf. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 434 meter afstand, en een supermarkt op 73 meter. Het centrum van Estepona en de haven van Puerto Banús zijn beide in ongeveer 10 minuten bereikbaar, wat de toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.888 per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 40 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het strand, zorgt voor een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa del Saladillo (1.2 km) en Playa de Guadalmansa (2.0 km). De nabijheid van sportfaciliteiten is opmerkelijk, met tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis (0.3 km) en Racket Club Villa Paderna (1.2 km) binnen handbereik. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Tramores Golf (1.1 km) en Flamingos Golf (1.2 km) op korte afstand. De aanwezigheid van 21 restaurants in een straal van 2 km en de jachthaven van Puerto Banús op 8.6 km bieden aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen aan de zogenaamde 'New Golden Mile', een kuststrook tussen Marbella en Estepona. De stedelijke kern van Estepona ligt op ongeveer 10 minuten rijden, wat toegang biedt tot lokale voorzieningen en een authentieke Spaanse sfeer. De glamour en het nachtleven van Puerto Banús zijn eveneens in 10 minuten bereikbaar. Deze centrale positie aan de Costa del Sol faciliteert uitstapjes naar andere steden zoals Marbella, Benahavís, of verder weg gelegen bestemmingen, met de luchthaven van Málaga als belangrijkste internationale toegangspoort.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL889337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
