Dieses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Venalmar an der New Golden Mile in Málaga. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet es direkten Zugang zum Strand und liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage verbindet Strandnähe mit urbaner Bequemlichkeit und ist nur wenige Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) oder Alba Benalmadena (€598.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Venalmar preislich im oberen Segment, was durch seine erstklassige Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 150 m² und die seltene Konfiguration mit einer separaten Wohneinheit gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise neuere Bauprojekte darstellen, bietet dieses Objekt eine etablierte und konsolidierte Wohnlage mit direktem Strandzugang, was in dieser Form selten verfügbar ist. Die New Golden Mile ist generell bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen und die Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús, was den höheren Preis im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger privilegierten Lagen erklärt. Die 4 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten zudem eine höhere Kapazität und Privatsphäre als viele Standardangebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt am Strand in einer etablierten, sicheren Wohnanlage mit tropischen Gärten. Die Nähe zu Restaurants und die gute Anbindung an Puerto Banús und Estepona unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und direkten Strandzugang legen. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Dieses Objekt repräsentiert eine bestehende Entwicklung in einer konsolidierten Wohnanlage. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann, ohne auf einen Bauabschluss warten zu müssen.
Dieses Penthouse bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Es ist in einer bestehenden Wohnanlage gelegen und verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern einen Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzangaben sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung in erster Strandlage suchen und Wert auf Komfort sowie Privatsphäre legen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen oder ein separates Gästeapartment wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Dienstleistungen macht es attraktiv für Personen, die eine "Walkable City"-Erfahrung bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten, obwohl die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen auch Pendler und Golfer anspricht. Die separate Wohneinheit ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur diskreten Unterbringung von Gästen. Für Investoren bietet die einzigartige Konfiguration und die gefragte Lage Potenzial für attraktive Mieteinnahmen, insbesondere während der 5-monatigen Badesaison und der ganzjährigen touristischen Anziehungskraft der Costa del Sol.
Die Bausubstanz des Objekts befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und fortlaufende Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung bietet durchgehend Klimaanlage (kalt und warm) sowie einen Kamin, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Stauraum. Von den überdachten und privaten Terrassen sowie dem Solarium aus genießen die Bewohner Meer- und Gartenblick. Die Anwesenheit einer separaten Gästewohnung ist ein weiteres Merkmal, das den hohen Ausbaustandard unterstreicht. Die Orientierung nach Süden verspricht optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist als 'Front Line Beach Complex' ausgewiesen, was die Qualität der Lage und der Gemeinschaftseinrichtungen impliziert.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in erster Strandreihe, die beträchtliche Wohnfläche von 150 m² und die Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss stellt ein besonderes Merkmal dar, das den Wert erhöht. Die Verfügbarkeit in einer etablierten Wohnanlage wie Venalmar deutet auf eine begrenzte Anzahl ähnlicher Objekte hin, was die Exklusivität unterstreicht. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da Variationen je nach genauer Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage möglich sind.
Dieses Duplex-Penthouse in Venalmar, Málaga, bietet ein Leben direkt am Strand, das sich durch Komfort und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Meeresbrise von den Terrassen, die fußläufig erreichbaren Restaurants und Geschäfte sowie die gut gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die zweigeteilte Wohnstruktur – Hauptebene und separate Wohneinheit im Obergeschoss – ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Familien, Gäste oder als abgeschlossener Arbeitsbereich. Die Lage an der New Golden Mile positioniert das Objekt strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Estepona und Puerto Banús, was sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanem Flair verspricht. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr.
Das Leben in Venalmar an der New Golden Mile, Málaga, spielt sich zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur ab. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Restaurants (21 im 2km Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein, während Parks und Tennisclubs (0,3 km) Freizeitaktivitäten im Freien ermöglichen. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie internationalen Schulen (1,4 km) deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die hohe Anzahl an Hotels (24) und Touristenbetten unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, die jedoch durch die etablierte Wohnanlage Venalmar abgemildert wird. Insgesamt bietet die Umgebung eine Mischung aus lokaler Lebendigkeit und touristischer Infrastruktur.
Die Lage des Duplex-Penthouses an der New Golden Mile in Málaga wird durch die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur definiert. Die Karte veranschaulicht die strategische Positionierung zwischen bekannten Küstenorten und die kurze Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen.
Das Penthouse befindet sich an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenstrecke zwischen Marbella und Estepona in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es strategisch günstig: nur etwa 10 Fahrminuten von Puerto Banús mit seinem Yachthafen und exklusiven Geschäften entfernt, sowie 10 Fahrminuten vom charmanten Stadtzentrum Esteponas mit seiner historischen Altstadt und dem lebhaften Hafen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit weiterer Küstenorte und des Flughafens Málaga (ca. 54 km). Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze, Strände und die mediterrane Lebensart.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, Playa de la Malagueta 1,3 km und Playa de San Andrés 1,8 km. Die moderate Hangneigung von 3,0 % zum Strand erleichtert den Zugang. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 54 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von bis zu 17 km erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 22 Haltestellen und 4 Linien erhöht die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Puerto Banús (8,6 km Luftlinie) und Estepona (ca. 10 Min. Fahrtzeit laut Beschreibung) bietet Zugang zu weiteren luxuriösen und authentischen Angeboten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage pro Jahr bedeutet. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Der fünfmonatige Schwimm-Saison (Wassertemperaturen über 20°C) lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die sanfte Hangneigung von 3,0 % zum Meer hin trägt zum angenehmen Mikroklima bei und verbessert die Aussicht. Die Region ist bekannt für ihre stabilen Wetterbedingungen, die einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv machen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Objekts ist reich an Stränden: Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt und ein bekannter Strand. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein weiteres Highlight: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Für Tennisfans gibt es Sportzentren wie den Club de Tenis (0,3 km). Die Freizeitmöglichkeiten werden durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) und Schwimmbäder wie das Parque Antena (2,2 km) ergänzt. Die 21 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenstrecke zwischen Marbella und Estepona in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es strategisch günstig: nur etwa 10 Fahrminuten von Puerto Banús mit seinem Yachthafen und exklusiven Geschäften entfernt, sowie 10 Fahrminuten vom charmanten Stadtzentrum Esteponas mit seiner historischen Altstadt und dem lebhaften Hafen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit weiterer Küstenorte und des Flughafens Málaga (ca. 54 km). Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze, Strände und die mediterrane Lebensart.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL889337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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