Tämä noin 4.410 m² kaupallinen tontti Esteponan New Golden Mile -alueella tarjoaa 1.600 m² rakennusoikeuden, jaettuna enintään kolmeen kerrokseen, joiden enimmäiskorkeus on 10 metriä. Sijainti on strateginen: kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkien palveluiden, kuten supermarketien ja ravintoloiden, ympäröimänä. Malagan lentokentän läheisyys (noin 7,9 km linnuntietä) ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan erilaisiin kaupallisiin hankkeisiin, kuten vanhainkoteihin, hotelleihin tai liiketiloihin, aina tarvittavien lupien alaisena.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee halutulla New Golden Mile -alueella Esteponassa, dynaamisella rannikkoalueella. Kaupunkien palveluiden ja rannan välitön läheisyys sekä hyvä yhteys Malagan lentokentälle asemoivat tämän tontin merkittävän kaupallisen kehityspotentiaalin omaavana sijaintina.
Tämä tontti soveltuu kaupallisiin hankkeisiin, kuten vanhainkoteihin, hotelleihin tai liiketiloihin. Sijainti, josta on kävelymatka rannoille ja palveluihin, sekä sallittu 1.600 m² rakennusoikeus täyttävät vaativatkin projektivaatimukset.
Tontti mahdollistaa 10 metrin enimmäisrakennuskorkeuden ja enintään kolme kerrosta, mukaan lukien kellari. Kehitys riippuu tarvittavien lisenssien ja rakennuslupien hankkimisesta, mikä vaatii huolellista projektisuunnittelua.
Tämä tontti on luokiteltu 'Commercial Plot' -tyyppiseksi eikä se ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Rakennusoikeus on rajoitettu 1.600 m²:iin ja enimmäiskorkeus on 10 metriä. Osa tontista on maaseutumaista maata, mikä voi tuoda mukanaan erityisiä kehitysvaatimuksia.
Ref: VL891654
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaupallinen tontti sopii ihanteellisesti kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa kaupallisen tilan strategisella paikalla Costa del Solilla. Se soveltuu erityisesti vanhainkotihankkeisiin, ottaen huomioon infrastruktuurin ja lääketieteellisten laitosten läheisyyden (sairaala 642 m, 3 apteekkia). Myös hotellikonseptit tai liiketilat ovat mahdollisia vastaamaan alueen kasvavaan kysyntään. Kävelymatkan päässä olevat rannat ja lukuisten ravintoloiden (21 kappaletta 2 km säteellä) sekä urheilulaitosten läheisyys tekevät paikasta houkuttelevan henkilöstölle ja asiakkaille. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (7,9 km) helpottaa kansainvälisiä liikematkoja ja vierailijoiden saapumista.
Rakennustontin osalta rakennuslaatuun ja viimeistelyyn liittyvät yksityiskohdat ovat vähemmän merkityksellisiä kuin maankäyttöön liittyvät parametrit. Tontti sallii enintään 10 metrin rakennuskorkeuden ja enintään kolme kerrosta, mukaan lukien kellarikerros. 4.410 m² alue (josta noin 2.000 m² on kaupallista maata ja 2.500 m² maaseutumaista maata) ja 1.600 m² rakennusoikeus tarjoavat vankan perustan ammattimaiselle rakentamiselle. Sijainti kaupunkialueella, jossa on hyvä infrastruktuuri ja palveluiden läheisyys, tukee korkealaatuisten hankkeiden toteuttamista.
Tämä noin 4.410 m² kaupallinen tontti Esteponan New Golden Mile -alueella on saatavilla hintaan 2.750.000 €. Se tarjoaa 1.600 m² rakennusoikeuden enintään kolmeen kerrokseen. Vieressä oleva samankaltaisten ominaisuuksien tontti on saatavilla erikseen samaan hintaan, mikä antaa ostajille mahdollisuuden laajentaa projektinsa kokoa tai suunnitella vaiheittaista kehitystä.
New Golden Mile Esteponassa on alue, jota leimaavat korkeatasoiset kehityshankkeet ja se tarjoaa sekoituksen asuin-, matkailu- ja liikealueita. Tämä tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys kutsuu vapaa-ajan aktiviteetteihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9°C ja 3.888 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ympäri vuoden. Alue houkuttelee myös lähellä sijaitsevien tunnettujen golfkenttien ja urheilukeskusten vuoksi.
Elämä New Golden Mile -alueella yhdistää Välimeren läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Tontti sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai urheiluharrastukset meren äärellä. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia supermarketteja (73 m), apteekkeja (211 m) ja ravintoloita (21 kappaletta 2 km säteellä), jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Alue tarjoaa myös pääsyn oppilaitoksiin (19 peruskoulua, 10 yläkoulua 2 km säteellä) ja terveydenhuoltoon (sairaala 642 m päässä). 22 julkisen liikenteen pysäkkiä lähistöllä helpottavat liikkumista ilman autoa.
Tämä kaupallinen tontti sijaitsee New Golden Mile -alueella, Esteponan eteläpuolella sijaitsevalla kukoistavalla rannikkoalueella. Kartta näyttää strategisen läheisyyden rantoihin, tärkeisiin liikenneväyliin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta kaupallisiin hankkeisiin.
Tontti sijaitsee New Golden Mile -alueella, Costa del Solin osassa, joka tunnetaan korkeatasoisesta kehityksestään ja strategisesta sijainnistaan. Se sijaitsee Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä, molemmat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat laajan valikoiman kulttuurisia, gastronomisia ja ostosmahdollisuuksia. Malagan ja Gibraltarin läheisyys korostaa sen keskeistä asemaa Andalusiassa.
Saavutettavuus on tämän tontin avaintekijä. Rantaan on kävelymatka (Playa del Saladillo n. 1,2 km). Malagan Costa del Solin lentokentälle on vain 7,9 km linnuntietä, mikä yksinkertaistaa kansainvälisiä matkoja. Kolme tunnettua golfkenttää saavutetaan 11 km säteellä. Supermarketien (73 m), apteekkien (211 m) ja sairaalan (642 m) läheisyys takaa erinomaisen palvelutarjonnan. 22 julkisen liikenteen pysäkkiä tarjoavat hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja alueisiin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 888 tuntia. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kallistus rantaan on maltillinen 3,0%. Maisemaa leimaa rannikko, merelle ja vuorille avautuvat näkymät, jotka luovat miellyttävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa del Saladillo (1,2 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), jotka molemmat tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajan aktiviteeteille. Lähellä on myös useita urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis (0,3 km) ja useita golfkenttiä, kuten Tramores Golf (1,1 km) ja Flamingos Golf (1,2 km). Puerto Banúsin huvivenesatama on myös helposti saavutettavissa (8,6 km).
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee New Golden Mile -alueella, Costa del Solin osassa, joka tunnetaan korkeatasoisesta kehityksestään ja strategisesta sijainnistaan. Se sijaitsee Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä, molemmat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat laajan valikoiman kulttuurisia, gastronomisia ja ostosmahdollisuuksia. Malagan ja Gibraltarin läheisyys korostaa sen keskeistä asemaa Andalusiassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
New Golden Mile Esteponassa on Costa del Solin segmentti, jolle on ominaista korkea tiheys ylellisiä asunto- ja matkailuhankkeita. Verrattuna muihin rannikon alueisiin, kuten Benalmádenaan tai Marbellaan, tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa edustavat erihintaisia asuntoja, tämä tarjous keskittyy selvästi kaupallisiin kehitysmahdollisuuksiin. Alba Benalmádenan tontti edustaa myös asuntorakentamista, mutta eri alueella, jolla on oma infrastruktuurinsa ja markkinaominaisuutensa. Tässä tarjottava alue erottuu koollaan ja mahdollisuudella rakentaa jopa kolme kerrosta, mikä on välttämätön vaatimus kaupalliseen käyttöön, kuten vanhainkodeille tai hotelleille. Suhteellisen lyhyt etäisyys Malagan lentokentälle ja läheisyys vakiintuneisiin golfkenttiin ja rantoihin asemoivat tämän tontin harvinaisena mahdollisuutena strategisille kaupallisille kehityshankkeille vakiintuneella, mutta jatkuvasti kehittyvällä rannikkoalueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
