ב-New Golden Mile במרבייה, שוכן מגרש מסחרי אסטרטגי בשטח 4,410 מ"ר, עם אפשרות בנייה של 1,600 מ"ר. מגרש זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, מה שהופך אותו למתאים למגוון פרויקטים מסחריים, כגון בתי אבות, סופרמרקטים או מלונות. מיקומו המעולה, הנגישות הקלה והפוטנציאל הבנייה הגדול מציעים הזדמנות יקרת ערך למפתחים המחפשים פרויקט באזור תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש מסחרי זה ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, אזור הידוע בפיתוחים היוקרתיים שלו. המגרש נמצא במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשירותים יומיומיים כמו מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך אותו לרלוונטי במיוחד עבור מפעילים הזקוקים לגישה ולנראות באזור מגורים מבוסס וצומח.
הפרמטרים הברורים של פיתוח המגרש מספקים בסיס איתן לתכנון מסחרי. הוא מאפשר בנייה של עד שלושה קומות (כולל קומת מרתף) עם מגבלת גובה מרבית של 10 מטרים. צורתו השטוחה וכמעט הריבועית אידיאלית לקונספטים כמו בתי אבות, סופרמרקטים, מלונות או שימושים מסחריים אחרים המתמקדים בשירותים, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.
מגרש זה מציע הזדמנות פיתוח ייחודית לפרויקטים מסחריים. שטח הבנייה המרבי הוא 1,600 מ"ר, עם אפשרות לבנות עד שלושה קומות, כולל קומת מרתף, ומגבלת גובה מרבית של 10 מטרים. המגרש מורכב מכ-2,000 מ"ר של קרקע מסחרית וכ-2,500 מ"ר של קרקע כפרית, המספקים מסגרת ברורה לפיתוח מתוכנן בקפידה.
המגרש אינו מציע אפשרויות פיתוח למגורים, וכל העבודות חייבות לעמוד באישור ורישיונות של רשויות התכנון המקומיות. בנוסף, למגרש אין תשתית קיימת, שתצטרך תכנון ובנייה בהתאם לתוכנית הפיתוח.
Ref: VL891654
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי למפתחים בעלי חזון המעוניינים ליצור פרויקט מסחרי באזור חוף תוסס בספרד. מיקומו העליון, הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, ופרמטרי הפיתוח הברורים, הופכים אותו לאידיאלי לפיתוח בתי אבות, סופרמרקטים, מלונות או מתקנים מסחריים אחרים המתמקדים בשירותים. האזור נהנה מרשת תחבורה מפותחת ואוכלוסייה גדלה, המספקת סביבה נוחה לפעילות מסחרית. זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לנצל את המשיכה הכלכלית והתיירותית הגוברת של ה-New Golden Mile.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי חומרי בנייה וגימורים, פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה מספק בסיס ליצירת חללים מסחריים איכותיים. מגבלת הגובה המרבית של 10 מטרים מאפשרת בניית בניינים מרובי קומות, המספקים שטח שימושי נרחב. צורתו השטוחה והסדירה של המגרש מקלה על הבנייה וניתנת להתאמה לצרכים הספציפיים של המפתח.
המגרש המסחרי מוצע במחיר של 2,750,000 €. שטח המגרש הוא 4,410 מ"ר, עם שטח בנייה מרבי של 1,600 מ"ר. מיקומו המעולה, הקרבה לחוף ולמתקנים, מציעים פוטנציאל פיתוח משמעותי. מגרש סמוך, באותו גודל ומחיר, זמין גם בנפרד, דבר שעשוי לעניין קונים המחפשים היקף רחב יותר או אסטרטגיית פיתוח מדורגת.
המגרש ממוקם בחלק התוסס של ה-New Golden Mile במרבייה, אזור הידוע בפרויקטי הפיתוח היוקרתיים שלו. במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביב למסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים שונים, הוא מספק גישה נוחה לחיי היומיום. קישוריות התחבורה המעולה והאוכלוסייה הגדלה הופכים אותו למקום אידיאלי עבור מפעילים מסחריים הזקוקים לנראות גבוהה ותמיכה קהילתית מקומית. מיקום זה מתאים לפיתוח בתי אבות, סופרמרקטים, מלונות או פרויקטים מסחריים אחרים המתמקדים בשירותים, בכפוף לקבלת הרישיונות הדרושים.
המגרש ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, ומציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. האזור שמסביב כולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים ופארק אחד, המבטיחים גישה נוחה למגוון שירותים. נוכחותם של 24 מלונות ו-6,897 מיטות מעידה על הפופולריות של האזור. אפשרויות החינוך כוללות 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. קיימים 2 מרכזי בריאות באזור כדי לענות על צרכי הטיפול הרפואי של התושבים.
מגרש מסחרי זה ב-New Golden Mile במרבייה, קרוב לחוף, הוא מקום אידיאלי המשלב נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. אזור זה ידוע בפרויקטי הפיתוח היוקרתיים שלו ובמיקומו המובחר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מפעילים מסחריים הזקוקים לנראות גבוהה ותמיכה קהילתית מקומית.
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. האזור מפורסם בפרויקטי הפיתוח היוקרתיים שלו, חופיו היפים ומסלולי הגולף ברמה עולמית. הוא מציע שילוב מושלם של נוחות עירונית וחיים על חוף הים, ונמצא במרחק דקות ספורות בלבד מערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על אווירת נופש רגועה.
המגרש נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מחוף Playa del Saladillo. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים, בית המרקחת במרחק 211 מטרים, ובית החולים במרחק 642 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות מאחד משלושת מגרשי הגולף הממוקמים בטווח של 11 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 26 מעלות צלזיוס. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,888, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומציעה שפע הזדמנויות בילוי. גובה האזור הוא 40 מטר מעל פני הים, והקרבה לים יוצרת אווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך למגרש ישנם מספר חופים, כולל Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ. האזור מציע אפשרויות בילוי רבות, כולל 21 מסעדות, 24 מלונות ומספר מרכזי ספורט, כמו Club de Tenis במרחק 0.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במסלולי גולף בטווח של 11 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקנים נוספים כגון ספא ואפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. האזור מפורסם בפרויקטי הפיתוח היוקרתיים שלו, חופיו היפים ומסלולי הגולף ברמה עולמית. הוא מציע שילוב מושלם של נוחות עירונית וחיים על חוף הים, ונמצא במרחק דקות ספורות בלבד מערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על אווירת נופש רגועה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
מגרש מסחרי זה ב-New Golden Mile במרבייה בולט בגודלו ופוטנציאל הפיתוח שלו בין פרויקטים דומים. בניגוד לפרויקטים רבים למגורים באזורים סמוכים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena, מגרש זה מתמקד בשימוש מסחרי. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליצירת עסקים שירותיים באזור תיירותי ומגורים משגשג. המיקום האסטרטגי של המגרש, הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, ופרמטרי הפיתוח הברורים, הופכים אותו לנכס בעל ערך עבור מפתחים המחפשים השקעות מסחריות אסטרטגיות בלב הקוסטה דל סול. בהשוואה לאזורים אחרים, ה-New Golden Mile כרוך בעלויות גבוהות יותר בשל פרויקטי הפיתוח היוקרתיים והתשתית המפותחת שלו, אך הוא מציע גם הזדמנויות שוק רחבות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
