Na New Golden Mile u Marbelli nalazi se strateški komercijalni teren od 4.410 m², s mogućnošću izgradnje od 1.600 m². Ovaj teren je na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što ga čini prikladnim za razne komercijalne projekte, kao što su domovi za starije osobe, supermarketi ili hoteli. Njegova izvrsna lokacija, lak pristup i veliki građevinski potencijal predstavljaju vrijednu priliku za developere koji traže projekt u živopisnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni teren smješten je na New Golden Mile u Marbelli, području poznatom po svojim visokokvalitetnim projektima. Teren je na pješačkoj udaljenosti od plaže i u blizini svakodnevnih sadržaja poput restorana, supermarketa i ljekarni, što ga čini posebno relevantnim za operatore kojima je potreban pristup i vidljivost u etabliranom i rastućem stambenom području.
Jasni parametri razvoja terena pružaju čvrstu osnovu za komercijalno planiranje. Omogućuje izgradnju do tri kata (uključujući podrum) s maksimalnom visinom od 10 metara. Njegov ravan i gotovo četvrtasti oblik idealan je za koncepte poput domova za starije osobe, supermarketa, hotela ili drugih komercijalnih namjena usmjerenih na usluge, pod uvjetom dobivanja potrebnih odobrenja.
Ovaj teren nudi jedinstvenu razvojnu priliku za komercijalne projekte. Maksimalna građevinska površina iznosi 1.600 m², s mogućnošću izgradnje do tri kata, uključujući podrum, i maksimalnim ograničenjem visine od 10 metara. Teren se sastoji od približno 2.000 m² komercijalnog zemljišta i 2.500 m² ruralnog zemljišta, pružajući jasan okvir za pažljivo planirani razvoj.
Teren ne nudi mogućnosti stambenog razvoja, a svi radovi moraju biti u skladu s odobrenjima i licencama lokalnih urbanističkih vlasti. Nadalje, teren nema postojeću infrastrukturu koja će zahtijevati planiranje i izgradnju prema razvojnom planu.
Ref: VL891654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj teren idealan je za vizionarske developere koji žele stvoriti komercijalni projekt u živahnom obalnom području Španjolske. Njegova superiorna lokacija, blizina plaže i gradskih sadržaja, te jasni razvojni parametri, čine ga idealnim za razvoj domova za starije osobe, supermarketa, hotela ili drugih uslužnih komercijalnih objekata. Područje ima razvijenu prometnu mrežu i rastuću populaciju, pružajući povoljno okruženje za komercijalno poslovanje. Ovo je atraktivna prilika za investitore koji žele iskoristiti rastuću ekonomsku i turističku privlačnost New Golden Milea.
Iako nisu dostupni detaljni podaci o građevinskim materijalima i završnim obradama, razvojni potencijal ovog terena pruža osnovu za stvaranje visokokvalitetnih komercijalnih prostora. Maksimalno ograničenje visine od 10 metara omogućuje izgradnju višestambenih zgrada, pružajući dovoljno korisnog prostora. Ravni i pravilni oblik terena olakšava gradnju i može se prilagoditi specifičnim potrebama developera.
Komercijalni teren nudi se po cijeni od 2.750.000 €. Teren ima površinu od 4.410 m², s maksimalnom građevinskom površinom od 1.600 m². Njegova izvrsna lokacija, blizina plaže i sadržaja, nudi značajan razvojni potencijal. Susjedni teren iste veličine i cijene također je dostupan zasebno, što može biti zanimljivo kupcima koji traže veći opseg ili faznu strategiju razvoja.
Teren se nalazi u živopisnom dijelu New Golden Mile u Marbelli, području poznatom po svojim luksuznim projektima. Na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen restoranima, supermarketima, ljekarnama i raznim sadržajima, pruža lak pristup svakodnevnom životu. Izvanredna prometna povezanost i rastuća populacija čine ga idealnim mjestom za komercijalne operatore kojima je potrebna visoka vidljivost i podrška lokalne zajednice. Ova lokacija je prikladna za razvoj domova za starije osobe, supermarketa, hotela ili drugih komercijalnih projekata usmjerenih na usluge, uz dobivanje potrebnih licenci.
Teren se nalazi na New Golden Mile u Marbelli, nudeći kombinaciju gradskih pogodnosti i obalnog životnog stila. Okolica ima 21 restoran, 3 ljekarne, 2 banke i 1 park, osiguravajući lak pristup raznim uslugama. Prisutnost 24 hotela s 6.897 kreveta ukazuje na popularnost područja. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nudeći dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. U području postoje 2 zdravstvena centra za potrebe stanovnika u skrbi za zdravlje.
Ovaj komercijalni teren na New Golden Mile u Marbelli, blizu plaže, idealno je mjesto koje kombinira gradske pogodnosti i obalni životni stil. Ovo područje je poznato po svojim visokokvalitetnim projektima i vrhunskoj lokaciji, što ga čini privlačnim za komercijalne operatore kojima je potrebna visoka vidljivost i podrška lokalne zajednice.
Ovaj teren nalazi se na New Golden Mile u Marbelli, jednoj od najtraženijih regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim luksuznim projektima, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nudi savršenu kombinaciju gradskih pogodnosti i obalnog života, a udaljen je samo nekoliko minuta od velikih gradova poput Marbelle i Estepone, zadržavajući pritom mirnu odmarališnu atmosferu.
Teren se nalazi samo 1,2 km (zračnom linijom) od plaže Playa del Saladillo. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 54 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 45 km (zračnom linijom). Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 22 autobusne stanice i 4 autobusne linije. Najbliži supermarket udaljen je 73 metra, ljekarna 211 metara, a bolnica 642 metra. Ljubitelji golfa mogu uživati u jednom od tri golf terena unutar 11 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, koja doseže do 26°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.888, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Visina područja je 40 metara nadmorske visine, a blizina mora pruža ugodnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini terena nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa del Saladillo na 1,2 km. Područje nudi obilne rekreativne mogućnosti, uključujući 21 restoran, 24 hotela i nekoliko sportskih centara, poput Club de Tenis na 0,3 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti golf terene unutar 11 km. Osim toga, područje nudi i druge sadržaje poput wellness centara i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj teren nalazi se na New Golden Mile u Marbelli, jednoj od najtraženijih regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim luksuznim projektima, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nudi savršenu kombinaciju gradskih pogodnosti i obalnog života, a udaljen je samo nekoliko minuta od velikih gradova poput Marbelle i Estepone, zadržavajući pritom mirnu odmarališnu atmosferu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Umjereno
Ovaj komercijalni teren na New Golden Mile u Marbelli ističe se svojom veličinom i potencijalom za razvoj među sličnim projektima. Za razliku od mnogih stambenih projekata u susjednim područjima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena, ovaj teren fokusiran je na komercijalnu uporabu. Nudi jedinstvenu priliku za stvaranje uslužnih poduzeća u uspješnom turističkom i stambenom području. Strateška lokacija terena, blizina plaže i gradskih sadržaja te jasni razvojni parametri čine ga vrijednim sredstvom za developere koji traže strateška komercijalna ulaganja u srcu Costa del Sol. U usporedbi s drugim regijama, New Golden Mile ima veće troškove zbog svojih luksuznih projekata i razvijene infrastrukture, ali također nudi šire tržišne mogućnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
