Marbella Új Arany Mérföldjén található egy 4.410 m²-es, stratégiai fontosságú kereskedelmi telek, amely 1.600 m²-es beépítési lehetőséget kínál. Ez a telek közel van a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, így alkalmas különféle kereskedelmi projektekre, mint például idősek otthona, szupermarket vagy szálloda. Kiváló elhelyezkedése, könnyű megközelíthetősége és nagy építési potenciálja értékes lehetőséget kínál dinamikusan fejlődő területen projektet fejleszteni kívánó fejlesztők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi telek Marbella Új Arany Mérföldjén fekszik, egy olyan területen, amely magas színvonalú fejlesztéseiről ismert. A telek karnyújtásnyira van a strandtól, és olyan mindennapi szükségletek közelében található, mint éttermek, szupermarketok és gyógyszertárak, így könnyű hozzáférést biztosít. Ez különösen relevánssá teszi olyan üzemeltetők számára, akiknek hozzáférésre és láthatóságra van szükségük egy kialakult és növekvő lakóövezetben.
A telek egyértelmű fejlesztési paraméterei szilárd alapot biztosítanak a kereskedelmi tervezéshez. Legfeljebb három szint (beleértve az alagsort) építését teszi lehetővé, legfeljebb 10 méteres magasságkorláttal. Lapos és csaknem négyzet alakú formája ideális olyan koncepciókhoz, mint idősek otthona, szupermarket, szálloda vagy más szolgáltatásközpontú kereskedelmi hasznosítások, feltéve, hogy megszerezték a szükséges engedélyeket.
Ez a telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál kereskedelmi projektek számára. A maximális beépíthető terület 1.600 m², amely legfeljebb három szintet, beleértve az alagsort, és legfeljebb 10 méteres magasságot tesz lehetővé. A telek hozzávetőlegesen 2.000 m² kereskedelmi és 2.500 m² mezőgazdasági földterületből áll, világos keretet biztosítva egy gondosan megtervezett fejlesztéshez.
A telek nem tartalmaz lakófejlesztési lehetőségeket, és minden fejlesztésnek meg kell felelnie a helyi építési hatóságok jóváhagyásainak és engedélyeinek. Ezenkívül a telek nem rendelkezik meglévő infrastruktúrával, amelyhez a fejlesztési tervnek megfelelően tervezésre és építésre lesz szükség.
Ref: VL891654
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vízionárius fejlesztőknek, akik kereskedelmi projektet szeretnének létrehozni Spanyolország élénk tengerparti régiójában. Felsőbbrendű elhelyezkedése, a strand és a városi létesítmények közelsége, valamint a világos fejlesztési paraméterek ideálissá teszik idősek otthona, szupermarket, szálloda vagy más szolgáltatásközpontú kereskedelmi létesítmények fejlesztéséhez. A terület fejlett közlekedési hálózattal és növekvő lakossággal rendelkezik, ami kedvező környezetet biztosít a kereskedelmi tevékenységek számára. Ez egy vonzó lehetőség a befektetők számára, akik ki akarják használni az Új Arany Mérföld növekvő gazdasági és turisztikai vonzerejét.
Bár konkrét építőanyagokra és kivitelezési részletekre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre adatok, ennek a teleknek a fejlesztési potenciálja kiváló minőségű kereskedelmi terek létrehozásának alapját képezi. A maximális 10 méteres magassági korlátozás több szintes épületek építését teszi lehetővé, elegendő hasznos területtel. A telek lapos és szabályos alakja megkönnyíti az építkezést, és a fejlesztő specifikus igényeihez igazítható.
A kereskedelmi telek ára 2.750.000 €. A telek területe 4.410 m², maximális beépíthetősége 1.600 m². Kiváló elhelyezkedése, a strand és a szolgáltatások közelsége jelentős fejlesztési potenciált kínál. Egy hasonló méretű és árú szomszédos telek is külön megvásárolható, amely érdekes lehet nagyobb léptékű vagy szakaszos fejlesztési stratégiát kereső vásárlók számára.
A telek Marbella Új Arany Mérföldjének vibráló részén található, egy olyan területen, amely luxus fejlesztéseiről ismert. Rövid sétára a strandtól, éttermek, szupermarketek, gyógyszertárak és különféle létesítmények veszik körül, így könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi élethez. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a növekvő lakosságszám ideálissá teszik a nagy láthatóságot és a helyi közösség támogatását igénylő kereskedelmi üzemeltetők számára. Ez a helyszín alkalmas idősek otthonainak, szupermarketeknek, szállodáknak vagy más szolgáltatásközpontú kereskedelmi projektek fejlesztésére, a szükséges engedélyek birtokában.
A telek Marbella Új Arany Mérföldjén található, amely városi kényelmet és tengerparti életstílust kínál. A környező területen 21 étterem, 3 gyógyszertár, 2 bank és 1 park található, így kényelmesen elérhetőek a különböző szolgáltatások. 24 hotel és 6.897 ágy rendelkezésre állása jelzi a terület népszerűségét. Az oktatási lehetőségek közé tartozik 19 általános és 10 középiskola, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. A területen 2 egészségügyi központ működik a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítésére.
Marbella Új Arany Mérföldjén található ez a kereskedelmi telek, amely a strandhoz közel, ideális helyet foglal el, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. Ez a terület kiváló minőségű fejlesztéseiről és prémium elhelyezkedéséről ismert, így vonzó a nagy láthatóságot és helyi közösségi támogatást igénylő kereskedelmi üzemeltetők számára.
Ez a telek Marbella Új Arany Mérföldjén található, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. A régió ismert luxus fejlesztéseiről, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Tökéletes keveréket kínál a városi kényelem és a tengerparti élet között, mindössze néhány percre olyan nagyvárosoktól, mint Marbella és Estepona, miközben megőrzi a nyugodt üdülőhelyi hangulatot.
A telek mindössze 1,2 km-re (légvonalban) található a Playa del Saladillo strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 22 buszmegállóval és 4 buszjárattal. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A golf szerelmesei 11 km-es körzetben élvezhetik a három golfpályát.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, amely elérheti a 26 °C-ot. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3.888, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), bőséges rekreációs lehetőséget kínálva. A terület tengerszint feletti magassága 40 méter, a tenger közelsége pedig kellemes hangulatot biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közelében számos strand található, köztük a Playa del Saladillo 1,2 km-re. A terület bőséges rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve 21 éttermet, 24 szállodát és számos sportközpontot, mint például a 0,3 km-re található Club de Tenis. A golf szerelmesei 11 km-es körzetben kereshetnek fel golfpályákat. Ezenkívül a terület további létesítményeket, például gyógyfürdőket és vízi sportokat is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Marbella Új Arany Mérföldjén található, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. A régió ismert luxus fejlesztéseiről, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Tökéletes keveréket kínál a városi kényelem és a tengerparti élet között, mindössze néhány percre olyan nagyvárosoktól, mint Marbella és Estepona, miközben megőrzi a nyugodt üdülőhelyi hangulatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ez a Marbella Új Arany Mérföldjén található kereskedelmi telek méreténél és fejlesztési potenciáljánál fogva kiemelkedik a hasonló projektek közül. Ellentétben a közeli területeken, mint az Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmadena található számos lakóprojekttel, ez a telek a kereskedelmi hasznosításra összpontosít. Egyedülálló lehetőséget kínál szolgáltató vállalkozások létrehozására egy virágzó turisztikai és lakóövezetben. A telek stratégiai elhelyezkedése, a strand és a városi létesítmények közelsége, valamint a világos fejlesztési paraméterek értékes eszközzé teszik a Costa del Sol szívében stratégiai kereskedelmi befektetéseket kereső fejlesztők számára. Más régiókkal összehasonlítva, az Új Arany Mérföld területe magasabb költségekkel jár a prémium fejlesztések és a fejlett infrastruktúra miatt, de szélesebb piaci lehetőségeket is kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
