입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 토지는 고급 개발로 유명한 마르베야의 뉴 골든 마일에 위치하고 있습니다. 이 토지는 해변에서 도보 거리에 있으며 레스토랑, 슈퍼마켓, 약국 등 일상 필수품에 둘러싸여 있어 접근성과 가시성이 필요한 사업자에게 특히 중요합니다.
토지의 명확한 개발 매개변수는 상업 계획을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 최대 3개 층(지하층 포함) 및 최대 10미터 높이까지 건설을 허용합니다. 평탄하고 거의 정사각형인 모양은 요양원, 슈퍼마켓, 호텔 또는 기타 서비스 중심 상업 용도 콘셉트에 이상적이며, 관련 허가 취득을 조건으로 합니다.
이 토지는 상업 프로젝트에 대한 독특한 개발 기회를 제공합니다. 최대 건축 면적은 1,600m²이며, 지하층을 포함한 최대 3개 층, 최대 10미터 높이까지 건설할 수 있습니다. 토지는 약 2,000m²의 상업용 토지와 약 2,500m²의 농촌용 토지로 구성되어 있어 신중하게 계획된 개발을 위한 명확한 틀을 제공합니다.
이 토지는 주거 개발 옵션을 포함하지 않으며, 모든 개발은 지역 계획 당국의 승인 및 라이센스를 준수해야 합니다. 또한, 이 토지에는 개발 계획에 따라 계획 및 건설이 필요한 기존 인프라가 없습니다.
Ref: VL891654
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인의 활기찬 해안 지역에 상업 프로젝트를 개발하려는 선견지명이 있는 개발자에게 이상적입니다. 탁월한 위치, 해변과 도시 편의 시설에 대한 근접성, 명확한 개발 매개변수는 요양원, 슈퍼마켓, 호텔 또는 기타 서비스 중심 상업 시설 개발에 이상적입니다. 이 지역은 잘 발달된 교통망과 증가하는 거주자 수를 보유하고 있어 상업 활동에 유리한 환경을 제공합니다. 이는 뉴 골든 마일의 증가하는 경제적 및 관광적 매력을 활용하려는 투자자들에게 매력적인 기회입니다.
특정 건축 자재 및 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 이 토지의 개발 잠재력은 고품질 상업 공간을 만드는 기반을 제공합니다. 최대 10미터의 높이 제한은 충분한 사용 가능한 공간을 제공하는 다층 건물의 건설을 가능하게 합니다. 토지의 평탄하고 규칙적인 모양은 건설을 용이하게 하며 개발자의 특정 요구에 맞게 조정될 수 있습니다.
상업용 토지는 2,750,000유로에 제공됩니다. 토지 면적은 4,410m²이며, 최대 건축 면적은 1,600m²입니다. 해변과 편의 시설에 가까운 뛰어난 위치는 상당한 개발 잠재력을 제공합니다. 같은 크기와 가격의 인접 토지도 별도로 판매 중이며, 이는 더 큰 규모 또는 단계적 개발 전략을 모색하는 구매자에게 관심이 될 수 있습니다.
이 토지는 고급 개발로 유명한 발전 중인 지역인 마르베야의 뉴 골든 마일에 위치하고 있습니다. 해변에서 짧은 도보 거리에 있으며 레스토랑, 슈퍼마켓, 약국 및 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 일상 생활에 쉽게 접근할 수 있습니다. 뛰어난 교통 연결성과 증가하는 거주자 수는 높은 가시성과 지역 사회 지원을 필요로 하는 상업 사업자에게 이상적인 장소입니다. 이 위치는 요양원, 슈퍼마켓, 호텔 또는 기타 서비스 중심 상업 프로젝트 개발에 적합하며, 필요한 라이센스를 취득해야 합니다.
토지는 마르베야의 뉴 골든 마일에 위치하며, 도시 편의 시설과 해안 생활 방식을 결합합니다. 주변 지역에는 21개의 레스토랑, 3개의 약국, 2개의 은행, 1개의 공원이 있어 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 24개의 호텔과 6,897개의 침대는 이 지역의 인기를 나타냅니다. 교육 시설에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족들에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 이 지역에는 주민들의 의료 요구를 충족시키는 2개의 의료 센터가 있습니다.
마르베야의 뉴 골든 마일에 있는 이 상업용 토지는 해변과 가깝고 도시 편의 시설과 해안 생활 방식을 이상적으로 결합한 곳입니다. 이 지역은 고급 개발과 뛰어난 위치로 유명하며, 높은 가시성과 지역 사회 지원을 필요로 하는 상업 사업자에게 매력적입니다.
이 토지는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 마르베야의 뉴 골든 마일에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급 개발, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 도시 편의 시설과 해안 생활의 완벽한 조화를 제공하며, 마르베야와 에스테포나와 같은 주요 도시에서 불과 몇 분 거리에 있으면서도 조용한 리조트 분위기를 유지합니다.
이 토지는 Playa del Saladillo 해변에서 불과 1.2km (직선 거리) 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 54km (직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 45km (직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 지역은 22개의 버스 정류장과 4개의 버스 노선이 있는 대중교통으로 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 73미터, 약국은 211미터, 병원은 642미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 11km 이내의 3개 골프 코스 중 하나를 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.9°C에서 최고 26°C까지 올라가는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 일조 시간은 3,888시간으로 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며 (수온 ≥20°C), 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역의 고도는 해발 40미터이며, 바다와의 근접성은 쾌적한 분위기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토지 근처에는 1.2km 떨어진 Playa del Saladillo를 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 지역은 21개의 레스토랑, 24개의 호텔, 그리고 0.3km 떨어진 Club de Tenis와 같은 여러 스포츠 센터를 포함한 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 11km 이내의 골프 코스를 방문할 수 있습니다. 또한, 이 지역은 스파 및 수상 스포츠 시설과 같은 다른 시설도 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 마르베야의 뉴 골든 마일에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급 개발, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 도시 편의 시설과 해안 생활의 완벽한 조화를 제공하며, 마르베야와 에스테포나와 같은 주요 도시에서 불과 몇 분 거리에 있으면서도 조용한 리조트 분위기를 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
보통
마르베야 뉴 골든 마일의 이 상업용 토지는 규모와 개발 잠재력 면에서 유사한 프로젝트들 사이에서 두드러집니다. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena와 같은 인근 지역의 많은 주거용 프로젝트와 달리, 이 토지는 상업적 용도에 중점을 둡니다. 번화한 관광 및 주거 지역에서 서비스 중심의 비즈니스를 설립할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 토지의 전략적 위치, 해변과 도시 편의 시설에 대한 근접성, 명확한 개발 매개변수는 코스타 델 솔 중심부에서 전략적인 상업 투자를 모색하는 개발자에게 귀중한 자산이 됩니다. 다른 지역과 비교했을 때, 뉴 골든 마일 지역은 고급 개발과 잘 구축된 인프라로 인해 비용이 더 높지만, 더 넓은 시장 기회도 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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