Marbelos Naujojoje Auksinėje Mylimioje, strateginėje vietoje, yra 4 410 m² ploto komercinis sklypas, leidžiantis pastatyti 1 600 m² ploto statinį. Šis sklypas yra arti paplūdimio ir miesto infrastruktūros, todėl tinka įvairiems komerciniams projektams, tokiems kaip senelių namai, prekybos centrai ar viešbučiai. Puiki vieta, lengvas prieinamumas ir didelis statybos potencialas suteikia vertingą galimybę plėtotojams, ieškantiems projekto gyvybingoje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis sklypas yra Marbella Naujojoje Auksinėje Mylimioje, rajone, žinomame dėl savo aukštos kokybės plėtros projektų. Sklypas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir šalia kasdienių patogumų, tokių kaip restoranai, prekybos centrai ir vaistinės, todėl jis yra ypač svarbus operatoriams, kuriems reikalingas prieinamumas ir matomumas stabilioje ir augančioje gyvenamojoje zonoje.
Aiškūs sklypo plėtros parametrai suteikia tvirtą pagrindą komerciniam planavimui. Leidžiama statyti iki trijų aukštų (įskaitant požeminį aukštą) su maksimaliu 10 metrų aukščio apribojimu. Jo plokščia ir beveik kvadratinė forma idealiai tinka tokioms koncepcijoms kaip senelių namai, prekybos centrai, viešbučiai ar kitos paslaugų orientuotos komercinės paskirties objektai, su sąlyga, kad bus gauti atitinkami leidimai.
Šis sklypas siūlo unikalią plėtros galimybę komerciniams projektams. Didžiausias leidžiamas statybos plotas yra 1 600 m², su galimybe statyti iki trijų aukštų, įskaitant požeminį aukštą, ir maksimaliu 10 metrų aukščio apribojimu. Sklypas susideda iš maždaug 2 000 m² komercinės žemės ir 2 500 m² kaimo žemės, suteikdamas aiškų pagrindą kruopščiai suplanuotai plėtrai.
Sklypas nesiūlo gyvenamosios plėtros galimybių, o visi darbai turi atitikti vietos statybos institucijų patvirtinimus ir licencijas. Be to, sklype nėra esamos infrastruktūros, kurios reikės planuoti ir statyti pagal plėtros planą.
Ref: VL891654
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka vizionieriškoms plėtros įmonėms, norinčioms sukurti komercinį projektą gyvybingame Ispanijos pakrantės regione. Jo puiki vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų, taip pat aiškūs plėtros parametrai, daro jį idealiu senelių namų, prekybos centrų, viešbučių ar kitų paslaugų orientuotų komercinių įstaigų plėtrai. Rajonas turi gerai išvystytą transporto tinklą ir augantį gyventojų skaičių, suteikiantį palankią aplinką komercinei veiklai. Tai patraukli galimybė investuotojams, norintiems pasinaudoti augančiu Naujosios Auksinės Mylimio ekonominiu ir turistiniu patrauklumu.
Nors nepateikiama konkrečių statybinių medžiagų ir apdailos detalių, šio sklypo plėtros potencialas sudaro pagrindą aukštos kokybės komercinių erdvių kūrimui. Maksimalus 10 metrų aukščio apribojimas leidžia statyti daugiaaukštus pastatus, suteikiančius pakankamai naudingos erdvės. Plokščia ir taisyklinga sklypo forma palengvina statybą ir gali būti pritaikyta specifiniams plėtotojo poreikiams.
Komercinio sklypo kaina yra 2.750.000 €. Sklypo plotas – 4.410 m², maksimalus statybos plotas – 1.600 m². Jo puiki vieta, artumas prie paplūdimio ir patogumų, suteikia didelį plėtros potencialą. Greta esantis panašaus dydžio ir kainos sklypas taip pat parduodamas atskirai, o tai gali sudominti pirkėjus, ieškančius didesnio masto ar etapinės plėtros strategijos.
Sklypas yra gyvybingoje Marbella Naujosios Auksinės Mylimioje dalyje, rajone, žinomame savo prabangiais projektais. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir apsuptas restoranų, prekybos centrų, vaistinių bei įvairių paslaugų, jis užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo. Puikus susisiekimas ir auganti gyventojų populiacija daro jį idealiu pasirinkimu komerciniams operatoriams, kuriems reikia didelio matomumo ir vietos bendruomenės paramos. Ši vieta tinka senelių namų, prekybos centrų, viešbučių ar kitų paslaugų orientuotų komercinių projektų plėtrai, gavus reikiamas licencijas.
Sklypas yra Marbella Naujojoje Auksinėje Mylimioje, siūlančiame miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Apylinkėse yra 21 restoranas, 3 vaistinės, 2 bankai ir 1 parkas, užtikrinantys lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. 24 viešbučiai ir 6 897 lovų talpa liudija apie rajono populiarumą. Švietimo įstaigos apima 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlančių geras švietimo galimybes šeimoms. Rajone veikia 2 sveikatos centrai, atitinkantys gyventojų sveikatos priežiūros poreikius.
Šis komercinis sklypas Marbella Naujojoje Auksinėje Mylimioje, netoli paplūdimio, yra ideali vieta, jungianti miesto patogumus ir pakrantės gyvenimo būdą. Šis rajonas žinomas dėl savo aukštos kokybės plėtros ir išskirtinės vietos, todėl patrauklus komerciniams operatoriams, kuriems reikalinga didelė matomumas ir vietos bendruomenės parama.
Šis sklypas yra Marbella Naujojoje Auksinėje Mylimioje, viename geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Šis rajonas garsėja prabangiais projektais, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Jis siūlo puikų miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį, būdamas vos kelios minutės nuo tokių didelių miestų kaip Marbella ir Estepona, išlaikant ramią kurorto atmosferą.
Sklypas yra vos už 1,2 km (tiesia linija) nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 54 km (tiesia linija), o Gibraltar (GIB) oro uostas – apie 45 km (tiesia linija). Rajonas gerai pasiekiamas viešuoju transportu – yra 22 autobusų stotelės ir 4 autobusų maršrutai. Artimiausias prekybos centras yra už 73 metrų, vaistinė – už 211 metrų, o ligoninė – už 642 metrų. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu viename iš trijų golfo aikštynų, esančių 11 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C ir gali siekti iki 26 °C. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 888, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), siūlydamas gausias poilsio galimybes. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 40 metrų, o artumas prie jūros suteikia malonią atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šalia sklypo yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa del Saladillo už 1,2 km. Regionas siūlo gausias rekreacines galimybes, įskaitant 21 restoraną, 24 viešbutį ir kelis sporto centrus, tokius kaip Club de Tenis už 0,3 km. Golfo mėgėjai gali aplankyti golfo aikštynus per 11 km. Be to, regione yra ir kitų patogumų, pavyzdžiui, SPA centrai ir vandens sporto galimybės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra Marbella Naujojoje Auksinėje Mylimioje, viename geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Šis rajonas garsėja prabangiais projektais, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Jis siūlo puikų miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį, būdamas vos kelios minutės nuo tokių didelių miestų kaip Marbella ir Estepona, išlaikant ramią kurorto atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Šis Marbella Naujosios Auksinės Mylimioje esantis komercinis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir plėtros potencialu tarp panašių projektų. Skirtingai nuo daugelio gyvenamųjų projektų gretimose vietovėse, tokiose kaip Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmadena, šis sklypas orientuotas į komercinį naudojimą. Jis siūlo unikalią galimybę kurti paslaugų verslus klestinčiame turistiniame ir gyvenamajame rajone. Strateginė sklypo vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų, taip pat aiškūs plėtros parametrai, daro jį vertingu turtu plėtotojams, ieškantiems strateginių komercinių investicijų Costa del Sol širdyje. Palyginus su kitais regionais, Naujoji Auksinė Mylimio turi didesnes išlaidas dėl savo aukštos kokybės plėtros ir išvystytos infrastruktūros, tačiau taip pat siūlo platesnes rinkos galimybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
