Pe New Golden Mile din Marbella, se află un teren comercial strategic de 4.410 m², cu potențial de construire de 1.600 m². Acest teren este la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, fiind potrivit pentru diverse proiecte comerciale, cum ar fi case de bătrâni, supermarketuri sau hoteluri. Locația sa excelentă, accesibilitatea și potențialul mare de construcție îl fac o oportunitate valoroasă pentru dezvoltatorii care caută un proiect într-o zonă vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren comercial este situat pe New Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru dezvoltările sale de înaltă calitate. Terenul se află la câțiva pași de plajă și este înconjurat de necesitățile zilnice, precum restaurante, supermarketuri și farmacii, oferind acces ușor. Acest lucru îl face deosebit de relevant pentru operatorii care necesită vizibilitate și acces într-o zonă rezidențială stabilită și în creștere.
Parametrii clari de dezvoltare ai terenului oferă o bază solidă pentru planificarea comercială. Permite construirea a până la trei etaje (inclusiv subsol) cu o înălțime maximă de 10 metri. Forma sa plată și aproape pătrată este ideală pentru concepte precum case de bătrâni, supermarketuri, hoteluri sau alte utilizări comerciale orientate spre servicii, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare.
Acest teren oferă o oportunitate unică de dezvoltare pentru proiecte comerciale. Suprafața maximă de construcție este de 1.600 m², cu posibilitatea de a construi până la trei etaje, inclusiv subsol, și o limită maximă de înălțime de 10 metri. Terenul este format din aproximativ 2.000 m² de teren comercial și 2.500 m² de teren rustic, oferind un cadru clar pentru o dezvoltare atent planificată.
Terenul nu include opțiuni de dezvoltare rezidențială, iar toate lucrările de construcție trebuie să fie conforme cu aprobările și licențele autorităților locale de urbanism. În plus, terenul nu dispune de infrastructură existentă, care va necesita planificare și construcție conform planului de dezvoltare.
Ref: VL891654
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii vizionari care doresc să creeze un proiect comercial într-o zonă de coastă vibrantă a Spaniei. Locația sa superioară, apropierea de plajă și facilitățile urbane, precum și parametrii clari de dezvoltare, îl fac perfect pentru dezvoltarea de case de bătrâni, supermarketuri, hoteluri sau alte utilizări comerciale orientate spre servicii. Zona dispune de o rețea de transport bine dezvoltată și o populație rezidențială în creștere, oferind un mediu propice pentru operațiunile comerciale. Aceasta este o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să valorifice atractivitatea economică și turistică în creștere a New Golden Mile.
Deși nu sunt disponibile detalii specifice despre materialele de construcție și finisaje, potențialul de dezvoltare al acestui teren oferă o bază pentru crearea de spații comerciale de înaltă calitate. Limita maximă de înălțime de 10 metri permite construirea de clădiri pe mai multe niveluri, oferind spațiu utilizabil amplu. Forma plată și regulată a terenului facilitează construcția și poate fi adaptată nevoilor specifice ale dezvoltatorului.
Terenul comercial este oferit la prețul de 2.750.000 €. Terenul are o suprafață de 4.410 m², cu o suprafață maximă de construcție de 1.600 m². Locația sa excelentă, apropierea de plajă și facilități, oferă un potențial semnificativ de dezvoltare. Un teren adiacent, de aceeași dimensiune și preț, este disponibil separat, ceea ce ar putea fi de interes pentru cumpărătorii care caută o scară mai mare sau o strategie de dezvoltare etapizată.
Terenul este situat într-o zonă vibrantă a New Golden Mile din Marbella, o regiune cunoscută pentru dezvoltările sale de lux. La o scurtă plimbare de plajă și înconjurat de restaurante, supermarketuri, farmacii și diverse facilități, oferă acces ușor la viața de zi cu zi. Conectivitatea excelentă a transporturilor și populația rezidențială în creștere îl fac o locație ideală pentru operatorii comerciali care necesită vizibilitate ridicată și sprijinul comunității locale. Această locație este potrivită pentru dezvoltarea caselor de bătrâni, supermarketurilor, hotelurilor sau altor proiecte comerciale orientate spre servicii, sub rezerva obținerii licențelor necesare.
Terenul este situat pe New Golden Mile din Marbella, oferind o combinație de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Zona înconjurătoare are 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci și 1 parc, asigurând acces ușor la o gamă largă de servicii. Prezența a 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi indică popularitatea zonei. Opțiunile educaționale includ 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind oportunități bune de educație pentru familii. Există 2 centre de sănătate în zonă pentru a satisface nevoile de asistență medicală ale rezidenților.
Acest teren comercial pe New Golden Mile din Marbella, aproape de plajă, este un punct ideal care combină confortul urban cu viața pe malul mării. Această zonă este cunoscută pentru dezvoltările sale de înaltă calitate și locația sa premium, făcând-o atractivă pentru operatorii comerciali care necesită vizibilitate ridicată și sprijinul comunității locale.
Acest teren este situat pe New Golden Mile din Marbella, o zonă foarte căutată de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru dezvoltările sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă o combinație perfectă de facilități urbane și viață pe malul mării, fiind situată la doar câteva minute de orașele mari precum Marbella și Estepona, păstrând în același timp o atmosferă liniștită de stațiune.
Terenul se află la doar 1,2 km (linie dreaptă) de plaja Playa del Saladillo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 54 km (linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 45 km (linie dreaptă). Zona este bine deservită de transportul public, cu 22 de stații și 4 linii de autobuz. Cel mai apropiat supermarket este la 73 metri, farmacia la 211 metri, iar spitalul la 642 metri. Pasionații de golf se pot bucura de unul dintre cele trei terenuri de golf situate la o distanță de 11 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ajungând până la 26°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.888, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind oportunități ample de recreere. Altitudinea zonei este de 40 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de mare oferă o atmosferă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje în apropierea terenului, inclusiv Playa del Saladillo la 1,2 km. Zona oferă opțiuni ample de recreere, inclusiv 21 de restaurante, 24 de hoteluri și numeroase centre sportive, cum ar fi Club de Tenis la 0,3 km. Pasionații de golf pot vizita terenuri de golf la 11 km. În plus, zona oferă alte facilități, cum ar fi spa-uri și activități de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat pe New Golden Mile din Marbella, o zonă foarte căutată de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru dezvoltările sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă o combinație perfectă de facilități urbane și viață pe malul mării, fiind situată la doar câteva minute de orașele mari precum Marbella și Estepona, păstrând în același timp o atmosferă liniștită de stațiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Acest teren comercial de pe New Golden Mile din Marbella se remarcă printre proiectele similare prin dimensiunea sa și potențialul de dezvoltare. Spre deosebire de multe proiecte rezidențiale din zonele învecinate, cum ar fi Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmadena, acest teren se concentrează pe utilizare comercială. Oferă o oportunitate unică de a crea afaceri de servicii într-o zonă turistică și rezidențială prosperă. Locația strategică a terenului, apropierea de plajă și de facilitățile urbane, precum și parametrii clari de dezvoltare, îl fac un activ valoros pentru dezvoltatorii care caută investiții comerciale strategice în inima Costa del Sol. În comparație cu alte regiuni, New Golden Mile are costuri mai ridicate datorită dezvoltărilor sale de lux și infrastructurii dezvoltate, dar oferă și oportunități de piață mai largi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
