На Новой Золотой Миле Марбельи расположен стратегически важный коммерческий участок площадью 4 410 м², с возможностью строительства 1 600 м². Этот участок находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что делает его идеальным для различных коммерческих проектов, таких как дома престарелых, супермаркеты или отели. Участок отличается отличным расположением, удобной транспортной доступностью и высоким строительным потенциалом, представляя собой ценную возможность для застройщиков, ищущих надежный проект в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческий участок расположен на Новой Золотой Миле Марбельи, известной своими высококлассными застройками. Участок находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и рядом с ресторанами, супермаркетами и аптеками, обеспечивая удобный доступ к повседневной инфраструктуре. Это делает его особенно привлекательным для операторов, которым важна видимость и расположение в уже сложившемся и растущем жилом районе.
Четкие параметры застройки участка обеспечивают прочную основу для коммерческого планирования. Разрешено строительство до трех уровней, включая подвал, с максимальной высотой 10 метров. Плоская и почти квадратная форма участка идеально подходит для таких концепций, как дома престарелых, супермаркеты, отели или другие коммерческие объекты сферы услуг, при условии получения соответствующих разрешений.
Этот участок предлагает уникальную возможность для коммерческого развития. Максимальная площадь застройки составляет 1 600 м², с возможностью возведения до трех этажей, включая подвал, и ограничением по высоте в 10 метров. Участок состоит примерно из 2 000 м² коммерческой земли и 2 500 м² сельской земли, что создает четкую основу для тщательно спланированной застройки.
Участок не предназначен для жилой застройки, и все работы должны соответствовать местным строительным нормам и требованиям. Кроме того, участок не имеет существующей инфраструктуры, которая потребует планирования и строительства в соответствии с планом застройки.
Ref: VL891654
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для дальновидных застройщиков, стремящихся создать коммерческий объект в динамичном прибрежном районе Испании. Его превосходное расположение, близость к пляжу и городской инфраструктуре, а также четкие параметры застройки делают его идеальным для развития домов престарелых, супермаркетов, отелей или других коммерческих объектов сферы услуг. Район обладает развитой транспортной сетью и растущим жилым населением, что создает благоприятную среду для коммерческой деятельности. Это привлекательная возможность для инвесторов, желающих использовать растущий экономический и туристический потенциал Новой Золотой Мили Марбельи.
Хотя конкретные детали строительных материалов и отделки не указаны, потенциал застройки этого участка создает основу для создания высококачественных коммерческих помещений. Ограничение по высоте в 10 метров позволяет строить многоуровневые здания, обеспечивая достаточное пространство. Плоская и ровная форма участка облегчает строительство и позволяет адаптировать его к конкретным потребностям застройщика.
Цена коммерческого участка составляет 2 750 000 евро. Площадь участка составляет 4 410 м², а максимальная площадь застройки - 1 600 м². Благодаря своему выгодному расположению, близости к пляжу и объектам инфраструктуры, участок обладает значительным потенциалом для развития. Рядом расположен еще один участок аналогичной площади и цены, который может быть интересен покупателям, ищущим более масштабные проекты или возможности для поэтапной застройки.
Участок расположен в оживленном районе Новой Золотой Мили Марбельи, известном своими высококлассными застройками. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, он окружен ресторанами, супермаркетами, аптеками и разнообразной инфраструктурой, обеспечивая удобство повседневной жизни. Отличная транспортная доступность и растущий жилой массив делают его идеальным местом для коммерческих операторов, нуждающихся в высокой видимости и поддержке со стороны местного сообщества. Этот участок подходит для строительства домов престарелых, супермаркетов, отелей или других коммерческих объектов сферы услуг, при условии получения соответствующих разрешений.
Участок расположен на Новой Золотой Миле Марбельи, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. В непосредственной близости находятся 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка и 1 парк, что обеспечивает легкий доступ к различным услугам. Наличие 24 отелей с 6897 койками свидетельствует о популярности района. Образовательные учреждения включают 19 начальных и 10 средних школ, предлагая хорошие возможности для семей. В районе расположены 2 медицинских центра, удовлетворяющие потребности жителей в здравоохранении.
Этот коммерческий участок на Новой Золотой Миле Марбельи, недалеко от пляжа, является идеальным местом, сочетающим городские удобства и прибрежный образ жизни. Район известен своими высококлассными застройками и выгодным расположением, что делает его привлекательным для коммерческих операторов, нуждающихся в высокой видимости и поддержке со стороны местного сообщества.
Участок расположен на Новой Золотой Миле Марбельи, одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот район славится своими высококлассными застройками, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Он предлагает идеальное сочетание городских удобств и прибрежной жизни, находясь всего в нескольких минутах от таких крупных городов, как Марбелья и Эстепона, и в то же время сохраняя спокойную атмосферу курорта.
Участок находится всего в 1,2 км (по прямой) от пляжа Playa del Saladillo. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 54 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (GIB) - около 45 км (по прямой). Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 22 автобусные остановки и 4 автобусных маршрута. Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, аптека - в 211 метрах, больница - в 642 метрах. Любители гольфа могут насладиться игрой на одном из трех полей, расположенных в пределах 11 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, достигающей 26°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 888, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 40 метров, а близость к морю обеспечивает приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, в том числе Playa del Saladillo в 1,2 км. Район предлагает множество развлечений: 21 ресторан, 24 отеля и несколько спортивных центров, таких как Club de Tenis в 0,3 км. Любители гольфа могут посетить поля в пределах 11 км. Кроме того, в районе есть спа-центры и возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен на Новой Золотой Миле Марбельи, одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот район славится своими высококлассными застройками, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Он предлагает идеальное сочетание городских удобств и прибрежной жизни, находясь всего в нескольких минутах от таких крупных городов, как Марбелья и Эстепона, и в то же время сохраняя спокойную атмосферу курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
Этот коммерческий участок на Новой Золотой Миле Марбельи выделяется среди аналогичных объектов благодаря своим размерам и потенциалу развития. В отличие от многих жилых проектов в соседних районах, таких как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, этот участок ориентирован на коммерческое использование. Он предлагает уникальную возможность для создания сервисных предприятий в процветающем туристическом и жилом районе. Стратегическое расположение участка, близость к пляжу и городской инфраструктуре, а также четкие параметры застройки делают его ценным активом для застройщиков, ищущих стратегические коммерческие инвестиции в самом сердце Коста-дель-Соль. По сравнению с другими регионами, Новая Золотая Миля, благодаря своим высококлассным застройкам и развитой инфраструктуре, имеет более высокую стоимость, но и предлагает более широкие рыночные возможности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
