Na novej Zlatej míli v Marbelle sa nachádza strategický komerčný pozemok o rozlohe 4 410 m², s možnosťou výstavby 1 600 m². Tento pozemok je v pešej vzdialenosti od pláže a mestského vybavenia, čo ho robí vhodným pre rôzne komerčné projekty, ako sú domovy pre seniorov, supermarkety alebo hotely. Jeho vynikajúca poloha, ľahká dostupnosť a veľký stavebný potenciál predstavujú cennú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú projekt v prosperujúcej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný pozemok sa nachádza na novej Zlatej míli v Marbelle, oblasti známej svojimi kvalitnými developerskými projektmi. Pozemok je v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti každodenného vybavenia, ako sú reštaurácie, supermarkety a lekárne, čo ho robí obzvlášť relevantným pre prevádzkovateľov, ktorí potrebujú prístup a viditeľnosť v etablovanom a rastúcom obytnom priestore.
Jasné parametre rozvoja pozemku poskytujú pevný základ pre komerčné plánovanie. Umožňuje výstavbu až troch podlaží (vrátane suterénu) s maximálnou výškou 10 metrov. Jeho rovný a takmer štvorcový tvar je ideálny pre koncepty ako domovy pre seniorov, supermarkety, hotely alebo iné komerčné využitie zamerané na služby, za predpokladu získania príslušných povolení.
Tento pozemok ponúka jedinečnú rozvojovú príležitosť pre komerčné projekty. Maximálna zastavaná plocha je 1 600 m², s možnosťou výstavby až troch podlaží vrátane suterénu a maximálnym výškovým obmedzením 10 metrov. Pozemok pozostáva z približne 2 000 m² komerčnej pôdy a 2 500 m² poľnohospodárskej pôdy, čím poskytuje jasný rámec pre starostlivo naplánovaný rozvoj.
Pozemok neponúka možnosti rezidenčného developmentu a všetky práce musia byť v súlade so schváleniami a licenciami miestnych urbanistických orgánov. Okrem toho pozemok nemá existujúcu infraštruktúru, ktorá by vyžadovala plánovanie a výstavbu podľa plánu rozvoja.
Ref: VL891654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre vizionárskych developerov, ktorí chcú vytvoriť komerčný projekt v živahnej pobrežnej oblasti Španielska. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a mestského vybavenia, ako aj jasné parametre rozvoja, ho robia ideálnym pre rozvoj domovov pre seniorov, supermarketov, hotelov alebo iných služieb zameraných komerčných zariadení. Oblasť má rozvinutú dopravnú sieť a rastúcu populáciu, čo poskytuje priaznivé prostredie pre komerčné operácie. Toto je atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť rastúcu ekonomickú a turistickú príťažlivosť novej Zlatej míle.
Hoci nie sú k dispozícii konkrétne podrobnosti o stavebných materiáloch a povrchových úpravách, rozvojový potenciál tohto pozemku poskytuje základ pre vytváranie vysokokvalitných komerčných priestorov. Maximálne výškové obmedzenie 10 metrov umožňuje výstavbu viacúrovňových budov, ktoré poskytujú dostatok využiteľného priestoru. Rovný a pravidelný tvar pozemku uľahčuje výstavbu a môže byť prispôsobený špecifickým potrebám developera.
Komerčný pozemok je ponúkaný za cenu 2 750 000 €. Pozemok má rozlohu 4 410 m², s maximálnou zastavanou plochou 1 600 m². Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a vybavenia, ponúka značný rozvojový potenciál. Susedný pozemok rovnakej veľkosti a ceny je tiež k dispozícii samostatne, čo môže byť zaujímavé pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahlejší alebo fázový rozvojový stratégiu.
Pozemok sa nachádza v pulzujúcej časti novej Zlatej míle v Marbelle, oblasti známej svojimi luxusnými projektmi. Krátkou chôdzou od pláže a obklopený reštauráciami, supermarketmi, lekárňami a rôznym vybavením, poskytuje ľahký prístup k každodennému životu. Vynikajúca dopravná dostupnosť a rastúca populácia z neho robia ideálne miesto pre komerčných prevádzkovateľov vyžadujúcich vysokú viditeľnosť a podporu miestnej komunity. Táto lokalita je vhodná pre rozvoj domovov pre seniorov, supermarketov, hotelov alebo iných komerčných projektov zameraných na služby, za predpokladu získania potrebných licencií.
Pozemok sa nachádza na novej Zlatej míli v Marbelle, ktorá ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Okolie má 21 reštaurácií, 3 lekárne, 2 banky a 1 park, čím zabezpečuje ľahký prístup k rôznym službám. Prítomnosť 24 hotelov s 6 897 lôžkami poukazuje na popularitu oblasti. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny. V oblasti sa nachádzajú 2 zdravotné centrá na uspokojenie potrieb obyvateľov v oblasti zdravotnej starostlivosti.
Tento komerčný pozemok na novej Zlatej míli v Marbelle, blízko pláže, je ideálnym miestom, ktoré kombinuje mestské pohodlie a pobrežný životný štýl. Táto oblasť je známa svojimi vysokokvalitnými projektmi a vynikajúcou polohou, vďaka čomu je atraktívna pre komerčných prevádzkovateľov, ktorí potrebujú vysokú viditeľnosť a podporu miestnej komunity.
Tento pozemok sa nachádza na novej Zlatej míli v Marbelle, jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými projektmi, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Ponúka dokonalú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného života, pričom je vzdialený len pár minút od veľkých miest ako Marbella a Estepona, pričom si zachováva pokojnú atmosféru letoviska.
Pozemok sa nachádza len 1,2 km (vzdušnou čiarou) od pláže Playa del Saladillo. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 54 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 45 km (vzdušnou čiarou). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 22 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami. Najbližší supermarket je vzdialený 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov. Milovníci golfu si môžu vychutnať jedno z troch golfových ihrísk do 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, dosahujúcou až 26°C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 888, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), ponúkajúc veľa rekreačných príležitostí. Nadmorská výška oblasti je 40 metrov a blízkosť mora poskytuje príjemnú atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Saladillo vzdialenej 1,2 km. Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane 21 reštaurácií, 24 hotelov a niekoľkých športových centier, ako je Club de Tenis vzdialený 0,3 km. Milovníci golfu môžu navštíviť golfové ihriská do 11 km. Okrem toho oblasť ponúka ďalšie zariadenia, ako sú kúpele a možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza na novej Zlatej míli v Marbelle, jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými projektmi, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Ponúka dokonalú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného života, pričom je vzdialený len pár minút od veľkých miest ako Marbella a Estepona, pričom si zachováva pokojnú atmosféru letoviska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Tento komerčný pozemok na novej Zlatej míli v Marbelle vyniká svojou veľkosťou a rozvojovým potenciálom medzi podobnými projektmi. Na rozdiel od mnohých rezidenčných projektov v susedných oblastiach, ako sú Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena, sa tento pozemok zameriava na komerčné využitie. Ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie servisných podnikov v prosperujúcej turistickej a rezidenčnej oblasti. Strategická poloha pozemku, blízkosť pláže a mestského vybavenia, ako aj jasné parametre rozvoja, z neho robia cenný prínos pre developerov hľadajúcich strategické komerčné investície v srdci Costa del Sol. V porovnaní s inými regiónmi má nová Zlatá míľa vyššie náklady vďaka svojim luxusným projektom a zavedenej infraštruktúre, ale ponúka aj širšie trhové príležitosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
