Este townhoused de tres dormitorios se sitúa en la codiciada New Golden Mile de Estepona, dentro de la urbanización Villacana. La propiedad combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas, ofreciendo un entorno residencial tranquilo a poca distancia del mar Mediterráneo. Su ubicación proporciona un acceso conveniente a servicios y a la vibrante vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa, en un entorno urbano que facilita el acceso a múltiples servicios a pie. La proximidad a la costa y a infraestructuras clave define su ubicación como un punto estratégico para la vida residencial y el esparcimiento.
Este townhoused responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios bien definidos para la vida familiar y el descanso. La distribución interior y las zonas exteriores privadas, como patios y terrazas, satisfacen el deseo de comodidad y privacidad en un entorno costero.
La propiedad se encuentra en estado de finalización, lista para ser habitada. Al tratarse de una construcción existente y no un proyecto sobre plano, no existen fases de construcción futuras ni plazos de entrega pendientes. La vivienda está disponible para ocupación inmediata.
Este townhoused, al estar enclavado en una urbanización consolidada, no ofrece las características de un proyecto de obra nueva como zonas verdes de gran extensión o piscinas privativas. Tampoco se beneficia de las últimas innovaciones energéticas de construcciones recientes, aunque puede disponer de mejoras individuales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado, con la comodidad de tener servicios a pie de calle y el mar a escasos minutos. Es adecuado para familias por sus tres dormitorios y la seguridad de una urbanización cerrada con zonas comunes. También resulta una opción interesante para inversores que buscan potencial de alquiler vacacional, dada la popularidad de la zona y la cercanía a puntos de interés turístico. La vida en Villacana ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad residencial y la accesibilidad a la dinámica de la Costa del Sol.
La vivienda presenta acabados que reflejan un carácter tradicional andaluz, con elementos como carpintería de madera en ventanas y contraventanas. Se han integrado actualizaciones para la vida moderna, manteniendo una estética coherente. El interior cuenta con suelos de mármol, un detalle que aporta elegancia y durabilidad. La cocina está completamente equipada, y los baños están bien distribuidos y luminosos, uno con ducha amplia y otro con bañera de esquina. Las características generales sugieren un buen estado de conservación y un nivel de calidad adecuado para su tipo y antigüedad.
El precio de este townhoused se establece en 550.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda de tres dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 110 m². Al tratarse de una propiedad ya construida y lista para su ocupación, no existen variaciones de precio ligadas a fases de construcción o personalización de acabados. La disponibilidad es inmediata, lo que permite formalizar la compra sin demoras asociadas a proyectos sobre plano.
Villacana evoca la atmósfera de un pueblo andaluz tradicional, con calles peatonales, jardines cuidados y una sensación general de tranquilidad. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad a la playa, la disponibilidad de servicios básicos dentro de la urbanización y un fácil acceso a centros urbanos mayores. La disposición de la vivienda, con patios interiores y acceso directo a zonas comunes, fomenta un estilo de vida relajado y conectado con el entorno. La presencia de múltiples piscinas y la cercanía a comercios y restaurantes en un radio peatonal definen un ritmo de vida cómodo y con opciones de ocio y servicio al alcance.
La vida en esta zona de la New Golden Mile se caracteriza por su entorno urbano y la proximidad a una amplia gama de servicios. Caminar hasta la playa o a tiendas y restaurantes es factible, lo que reduce la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. La presencia de 21 restaurantes, 3 farmacias, 2 bancos y 1 parque en un radio de 2 km, junto con 19 escuelas primarias y 10 secundarias, indica una zona bien dotada para la vida familiar y social. La proximidad a centros deportivos y de ocio en un radio de 1.3 km añade valor a la oferta recreativa del área.
El mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en la New Golden Mile, destacando su cercanía a la línea de costa, las principales vías de comunicación y una concentración de servicios y áreas recreativas. Permite visualizar la integración del proyecto en un entorno urbano consolidado y su acceso a las infraestructuras de la Costa del Sol.
Situado en la New Golden Mile, entre Estepona y Marbella, este townhoused goza de una posición privilegiada en la Costa del Sol. Se encuentra en un área consolidada, conocida por su acceso a servicios y su cercanía a la costa. Su ubicación permite un fácil desplazamiento hacia centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (a unos 15 minutos en coche) y Málaga (a unos 45 minutos), facilitando el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia.
La ubicación es destacable por su accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 54 km (5.9 km en línea recta), y Gibraltar a 45 km. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a 1.2 km. La urbanización cuenta con 22 paradas de transporte público y 4 líneas que facilitan la movilidad. Servicios esenciales como supermercados (a 73 m), farmacias (a 211 m) y centros de salud (a 642 m) están a poca distancia. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 11 km, y la marina de Puerto Banús está a 8.6 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Con un promedio de 3.888 horas de sol al año, se garantiza una alta exposición solar. El baño en el mar es posible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno inmediato, situado a 40 metros sobre el nivel del mar, presenta una ligera pendiente del 3.0% hacia la playa, lo que facilita el acceso sin ser excesivamente pronunciado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con Playa del Saladillo a solo 1.2 km. Otros arenales como Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa se encuentran en un radio de 2 km. La zona es un punto de encuentro para aficionados al golf, con campos como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) y El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) en las inmediaciones. Para el tenis y el pádel, existen opciones como Club de Tenis (0.3 km) y Racket Club Villa Paderna (1.2 km). La oferta recreativa se complementa con la cercanía a Puerto Deportivo José Banus, a 8.6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la New Golden Mile, entre Estepona y Marbella, este townhoused goza de una posición privilegiada en la Costa del Sol. Se encuentra en un área consolidada, conocida por su acceso a servicios y su cercanía a la costa. Su ubicación permite un fácil desplazamiento hacia centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (a unos 15 minutos en coche) y Málaga (a unos 45 minutos), facilitando el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL412501
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este townhoused en Villacana presenta un rango de precios superior, reflejando su ubicación en una zona consolidada de la New Golden Mile y su tipología de vivienda. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se sitúa en un rango de precios más cercano, aunque generalmente asociado a obra nueva y con características distintas. La oferta de Villacana se distingue por su carácter de urbanización tradicional andaluza, con un enfoque en la vida comunitaria y la proximidad directa a la playa, lo cual justifica su posicionamiento de precio en el mercado de segunda mano de la zona, frente a desarrollos más nuevos o en ubicaciones distintas. La propuesta de valor reside en el estilo de vida y la consolidación de la urbanización, más que en la novedad constructiva.
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