Ce townhouse de trois chambres est situé dans la communauté résidentielle prisée de Villacana, sur la New Golden Mile à Estepona. Il offre un équilibre entre le charme andalou traditionnel et le confort moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités, tout en étant nichée dans un environnement paisible avec accès direct aux jardins et aux piscines communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est idéalement situé sur la New Golden Mile, à Estepona, à une courte distance de marche de la plage. Son implantation dans une urbanisation sécurisée et bien entretenue, avec des allées piétonnes bordées de végétation, assure un cadre de vie agréable et pratique. La proximité immédiate des commodités renforce l'attrait de cette localisation.
La propriété répond aux besoins d'une vie confortable avec ses trois chambres et trois salles de bain. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont conçus pour une utilisation quotidienne agréable, avec des patios privés et un accès direct aux espaces communs. La présence de rangements intégrés et d'une cuisine entièrement équipée ajoute à la fonctionnalité.
Le statut de 'Gereed' indique que ce townhouse est une construction existante, achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un projet sur plan. Cette situation permet une visite immédiate et une occupation rapide, sans les délais liés à une construction en cours.
Ce townhouse n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers les patios et les jardins communs. Il n'est pas non plus une villa indépendante, mais fait partie d'une urbanisation avec des accès et des espaces partagés. L'absence de garage privé est également à noter.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé à proximité de la mer, offrant à la fois une résidence principale confortable et une option d'investissement locatif. Les familles apprécieront les trois chambres et l'accès aux espaces communs, y compris les piscines. Les couples ou les individus recherchant une résidence secondaire facile d'entretien ('lock-up-and-leave') trouveront également leur compte grâce à l'environnement sécurisé et aux services disponibles sur place. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes actives apprécieront la possibilité de pratiquer des sports nautiques et d'accéder facilement aux centres sportifs. Enfin, ceux qui envisagent de s'installer durablement en Espagne trouveront ici un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès à toutes les commodités urbaines.
Le townhouse présente des finitions de qualité qui allient le charme traditionnel à un confort moderne. Les fenêtres à cadre en bois et les volets traditionnels rappellent le caractère andalou authentique, tandis que les mises à jour ont été apportées pour faciliter la vie moderne. Le sol en marbre apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bain sont bien agencées, avec une douche spacieuse dans l'une et une baignoire d'angle dans l'autre. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. L'ensemble de la propriété est décrit comme étant en excellent état, laissant présager une bonne qualité de construction et d'entretien.
Ce townhouse de trois chambres est proposé au prix de départ de 550 000 €. Le prix reflète son emplacement privilégié sur la New Golden Mile, sa proximité avec la plage et les commodités, ainsi que son intégration dans l'urbanisation recherchée de Villacana. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour des unités similaires, suggérant une offre unique au prix indiqué.
Ce townhouse, situé dans le complexe de Villacana sur la New Golden Mile, propose un mode de vie résidentiel axé sur le confort et la commodité. Les allées piétonnes, bordées de bougainvilliers et de végétation locale, créent une atmosphère de village andalou paisible. L'accès direct aux piscines communes et la proximité des jardins contribuent à une ambiance de détente. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne facilitée par la présence de commodités à portée de main, telles que des restaurants, une supérette et une pharmacie. La disposition intérieure, avec une cuisine et un séjour ouverts sur un patio orienté sud-ouest, favorise la vie en plein air et les moments conviviaux. Bien que niché dans un cadre tranquille, le dynamisme urbain d'Estepona et de San Pedro de Alcántara est accessible pour ceux qui recherchent une animation supplémentaire ou des services plus étendus.
La vie dans ce townhouse se caractérise par une immersion dans un environnement résidentiel dynamique, à quelques pas de la plage. L'urbanisation de Villacana est conçue comme un village andalou, avec des allées piétonnes et des jardins luxuriants, favorisant une atmosphère paisible. Les résidents ont accès à de nombreuses commodités sur place, incluant des restaurants, une supérette et des courts de tennis, éliminant le besoin de longs déplacements pour les besoins quotidiens. La proximité de supermarchés plus importants, ainsi que des villes animées d'Estepona et de San Pedro de Alcántara, offre une flexibilité pour les courses et les loisirs. Le réseau de transport public avec 22 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit utile pour explorer plus largement la région.
La localisation sur la New Golden Mile, entre Estepona et Marbella, place ce townhouse au cœur d'une région dynamique de la Costa del Sol. La proximité de la plage et des parcours de golf, combinée à un accès facile aux villes et aux aéroports, définit ce secteur comme un pôle résidentiel et de loisirs majeur.
Ce townhouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone résidentielle prisée entre Estepona et Marbella. Il se trouve à proximité de la ville animée d'Estepona (à quelques minutes en voiture ou en transports en commun) et non loin de San Pedro de Alcántara. Cette position offre un accès facile aux commodités urbaines, aux restaurants, aux boutiques et aux centres culturels, tout en bénéficiant du cadre plus tranquille d'une urbanisation en bord de mer. La distance par rapport aux aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage se trouve à seulement 1.2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages comme la Malagueta sont également proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 45 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette est à 73 m, une pharmacie à 211 m, et un centre de santé à 642 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 12 km. La présence de 4 lignes de transport public et de 22 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements vers les centres urbains environnants comme Estepona et Marbella.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter d'un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 40m au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 3.0% vers la plage, rend la zone accessible et agréable. La proximité de la mer influence les températures, les maintenant modérées tout au long de l'année, avec des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le climat favorise un mode de vie extérieur actif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés avec la proximité immédiate de plusieurs options. La Playa del Saladillo est à seulement 1.2 km, et d'autres plages comme la Playa del Sol Villacana (1.5 km) et la Playa de Guadalmansa (2.0 km) sont également facilement accessibles. Le climat permet de profiter de ces plages pendant environ 5 mois par an. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom sont à proximité, tels que le Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Les installations sportives ne manquent pas, avec des clubs de tennis et de padel situés à moins de 1.3 km, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone résidentielle prisée entre Estepona et Marbella. Il se trouve à proximité de la ville animée d'Estepona (à quelques minutes en voiture ou en transports en commun) et non loin de San Pedro de Alcántara. Cette position offre un accès facile aux commodités urbaines, aux restaurants, aux boutiques et aux centres culturels, tout en bénéficiant du cadre plus tranquille d'une urbanisation en bord de mer. La distance par rapport aux aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL412501
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce townhouse se distingue par son emplacement immédiat sur la New Golden Mile et son intégration dans une urbanisation établie comme Villacana, reconnue pour son ambiance de village. Alors que les autres projets peuvent offrir des prix de départ plus bas, ils sont souvent situés plus à l'est ou dans des zones moins matures. Ce townhouse, avec un prix de départ de 550 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour les maisons de ville dans cette zone recherchée. Son atout majeur réside dans la combinaison d'une localisation 'beachside', d'une atmosphère résidentielle tranquille mais bien desservie, et de commodités sur place, ce qui le différencie des projets potentiellement plus isolés ou plus éloignés de la côte dans d'autres régions côtières. L'accent mis sur le style de vie 'pueblo' andalou offre une expérience distincte par rapport à des développements plus contemporains.
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