يقع هذا المنزل المصطف ذو الطوابق المتعددة في "نيو جولدن مايل"، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مالقة. يوفر المشروع، الذي اكتمل بناؤه، فرصة للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الحياة المجتمعية والمرافق المتكاملة. يمثل هذا العقار خيارًا سكنيًا في منطقة تتميز بوفرة الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة والقرب من المرافق.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل (679,000 يورو) يضعه في فئة أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في "نيو جولدن مايل" والمرافق المتاحة. يختلف هذا المشروع عن Alba Benalmadena (يبدأ من 598,000 يورو) في كونه يقع في إستيبونا وليس بينالماذينا، وقد يقدم طابعًا مختلفًا للمنطقة المحيطة. تقع هذه الوحدة في مجمع قائم، مما يميزها عن المشاريع الجديدة تمامًا التي قد تقدم تصاميم معاصرة ولكنها تتطلب انتظارًا للاكتمال. يوفر القرب المباشر من الشاطئ (عبر الحدائق) ميزة تنافسية مقارنة بالعقارات التي تقع على مسافة أبعد. كما أن وجود 4 غرف نوم قد يجعله خيارًا أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة مقارنة بالعقارات ذات عدد غرف نوم أقل في نفس النطاق السعري. تبرز "نيو جولدن مايل" كمنطقة مرغوبة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق الأساسية والترفيهية في المنطقة المحيطة، مما يسهل الوصول إليها دون الحاجة إلى السيارة. هذا القرب من الخدمات والشاطئ يعزز من جاذبية الموقع كخيار سكني عملي.
يوفر المنزل مساحة معيشة واسعة تتكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو من يبحث عن مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. وجود شرفات واسعة يتيح الاستمتاع بالخارج، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل تضيف إلى الجانب العملي للمنزل.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للسكن. تم الانتهاء من الإنشاءات، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه فورًا بعد إتمام الإجراءات. هذا الوضع يزيل عامل الانتظار المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء، ويوفر رؤية واضحة للعقار النهائي.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية مباشرة للجبال من جميع الغرف، على الرغم من وجود بعض الإطلالات الجبلية. كما أن واجهة المنزل ليست مباشرة على البحر، بل يقع في "الصف الثاني"، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ عبر الحدائق المشتركة. لا يركز المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا جديدًا بالكامل، بل هو مجمع قائم تم تجديده أو صيانته.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جيد للأشخاص الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بالبحر، مع الاستفادة من قربهم من المتاجر والمطاعم والمدارس. يمثل المنزل أيضًا خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية معروفة، حيث يمكن أن يوفر إيجارات محتملة. الأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية سيجدون في المجمع السكني المسور والأمن على مدار الساعة ميزة مهمة. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في مجتمع يتمتع بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق.
يتميز المنزل بتصميم داخلي مريح مع شرفات واسعة، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. الغرف الأربع واسعة، والحمامات الثلاثة تلبي احتياجات السكان. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهناك غرفة غسيل منفصلة. تتوفر مكيفات الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة المناخية على مدار العام. يشمل المنزل أيضًا مدفأة، وخزائن مدمجة، وإنترنت فايبر عالي السرعة. تستفيد الحدائق المجتمعية من التصميم الأندلسي، مما يضيف إلى الجو الاستوائي للمجمع. حمامات السباحة الخارجية المتعددة، ومركز العافية، والمطعم الشاطئي، والمرافق المائية، ومناطق الجلوس الخارجية، كلها تساهم في جودة تجربة العيش.
يُعرض المنزل بسعر يبدأ من 679,000 يورو، وهو يعكس حجمه وموقعه في منطقة "نيو جولدن مايل" المرموقة. يتكون المنزل من 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة 182 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل وجاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. تتأثر الأسعار عادةً بالطلب في هذه المنطقة المطلوبة، وقد تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع والميزات الفردية. تُعد هذه المنطقة وجهة مفضلة، مما قد يؤثر على ديناميكيات السعر والتوافر على المدى الطويل.
يمثل هذا المنزل مكانًا يمزج بين هدوء العيش بالقرب من الساحل وحيوية البيئة الحضرية. تتيح القرب من الشاطئ ممارسة الأنشطة البحرية والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن المرافق المتوفرة على مسافة قريبة تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت، الصيدليات، والمراكز الصحية. توفر البيئة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مراكز رياضية وملاعب تنس ومضارب. يعتبر الموقع مناسبًا للعائلات بفضل القرب من المدارس الدولية والمدارس الحكومية. يوفر المجمع السكني نفسه أجواءً هادئة بفضل حدائقه ومسابحه، مع توفير الأمن على مدار الساعة.
تتميز البيئة المحيطة بالجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تتوفر 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك و 1 حديقة و 2 مقهى و 1 طبيب أسنان في نطاق 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يضمن حياة يومية مريحة. يوفر المجمع نفسه بيئة هادئة مع حدائقه ومسابحه، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة. القرب من المدارس الدولية والمدارس الحكومية يجعل المنطقة جذابة للعائلات. كما أن توفر 4 خطوط مواصلات عامة مع 22 محطة قريبة يعزز سهولة التنقل.
يقع هذا المنزل في منطقة "نيو جولدن مايل"، وهي شريط ساحلي شهير يمتد بين إستيبونا وماربيا. تشتهر هذه المنطقة بجمعها بين الشواطئ الجميلة والمرافق الفاخرة والقرب من المراكز الحضرية. تقع هذه الوحدة السكنية في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى البحر وجميع الخدمات اللازمة للحياة اليومية.
يقع المشروع على "نيو جولدن مايل"، وهي منطقة استراتيجية على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يربط هذا الموقع العقار بسهولة بالمدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد مدينة ماربيا وبويرتو بانوس مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى منتجعات فاخرة ومراكز تسوق. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. كما أن القرب من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) يعزز من إمكانية الوصول الدولي.
يقع العقار على مسافة 1.2 كم فقط من أقرب شاطئ، شاطئ ديل سالادييو، وهناك حدائق مشتركة تؤدي إلى الوصول إلى البحر. يقع على بعد 7.9 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول، وهو ما يمثل حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز رياضية وملاعب تنس ومضارب في نطاق 1.3 كم. يقع مركز مدينة إستيبونا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من المرافق.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد السكان من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إلى البحر. تساهم الحدائق الاستوائية الغنية في المجمع في توفير بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، منها شاطئ ديل سالادييو (1.2 كم) وشاطئ ديل سول فيلّاكانا (1.5 كم) وشاطئ جوادالمانسا (2.0 كم). تتميز المنطقة بوجود مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم). لعشاق الغولف، هناك ملاعب قريبة مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). يوفر المجمع نفسه منحدرًا خاصًا لتسهيل الوصول إلى الرياضات المائية مثل الجت سكي والتزلج على الماء وركوب الأمواج شراعيًا. تتوفر أيضًا مسابح خارجية متعددة للاستمتاع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على "نيو جولدن مايل"، وهي منطقة استراتيجية على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يربط هذا الموقع العقار بسهولة بالمدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد مدينة ماربيا وبويرتو بانوس مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى منتجعات فاخرة ومراكز تسوق. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. كما أن القرب من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) يعزز من إمكانية الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL002679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
