Dieses Reihenhaus-Projekt befindet sich an der New Golden Mile in Málaga und bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten richtet es sich an Käufer, die eine Verbindung von Komfort und Zugänglichkeit suchen. Das Projekt repräsentiert eine Wohnoption in einer Gegend, die für ihre Mischung aus Freizeitaktivitäten und städtischer Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben und die Erkundung der umliegenden Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Zone der New Golden Mile, fußläufig zu Stränden und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch städtische Bebauung und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregion und die Stadt Málaga, wobei die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern berücksichtigt wird.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer und Arbeitsbereiche. Die renovierte Ausstattung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Paddle-Platz erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fertiges Bauvorhaben, das kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Immobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde, um moderne Standards zu erfüllen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Renovierungsarbeiten konzentrierten sich auf die Aktualisierung von Design, Komfort und Funktionalität.
Das Projekt bietet keine der von potenziellen Käufern oft gewünschten exklusiven Alleinstellungsmerkmale wie eine direkte Strandlage oder einen privaten Gartenbereich. Die angebotene Grundstücksgröße ist mit 59 m² eher begrenzt. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass sie nicht in einer ruhigen, ländlichen oder isolierten Lage zu finden ist. Lärmpegel können aufgrund der urbanen Lage höher sein als in ländlicheren Gebieten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen benötigen. Ebenso spricht es Personen an, die eine Ferienimmobilie mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die Nähe zur Stadt Málaga und dem Flughafen macht es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Die renovierte Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und sofortige Nutzbarkeit legen, ohne aufwändige Renovierungsarbeiten durchführen zu wollen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der Schwerpunkt der Renovierung lag auf der Schaffung eines modernen Designs, das Komfort und Funktionalität vereint. Die offene Wohn- und Essbereichgestaltung mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die über integrierte Geräte und einen Weinkühler verfügt, unterstreicht den Qualitätsanspruch. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und eigenem Bad ausgestattet. Der Hauptschlafbereich verfügt über eine eigene Terrasse und ein großzügiges Badezimmer. Die obere Suite bietet ebenfalls eine private Terrasse. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin und Fußbodenheizung in den Bädern verbessern den Wohnkomfort. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse, einen pflegeleichten Garten und eine eingebaute BBQ-Station.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Immobilientypen, insbesondere angesichts der vier Schlafzimmer und des renovierten Zustands. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Die angebotene Wohnfläche beträgt 218 m² auf einem 59 m² großen Grundstück. Preisliche Variationen sind bei Reihenhäusern dieser Art in der Regel von der genauen Lage innerhalb der Anlage, der Aussicht und der spezifischen Ausstattung abhängig, wobei hier keine weiteren Details zu unterschiedlichen Einheiten vorliegen.
Das Leben in dieser urbanen Gegend an der New Golden Mile ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind teilweise nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Krankenhaus und zu Bildungseinrichtungen erhöht die Attraktivität für Familien. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Lebendigkeit, wobei die Küste nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen, was ein aktives soziales Umfeld schafft.
Die Lage an der New Golden Mile in Málaga bietet eine urbane Kulisse mit direkter Küstenanbindung. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und der städtischen Infrastruktur. Sie zeigt, wie das Projekt in das städtische Gefüge eingebettet ist und welche Entfernungen zu relevanten Punkten wie dem Flughafen, Golfplätzen und Stränden bestehen.
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den bekannten Orten Marbella, Puerto Banús und Estepona. Es befindet sich im Stadtgebiet von Málaga und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während es gleichzeitig Zugang zur Küste bietet. Die Lage an der New Golden Mile positioniert die Immobilie in einer dynamischen Region, die sowohl für ihren touristischen Reiz als auch für ihre städtische Funktionalität bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit und Erkundung der umliegenden Provinzen.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was ein großer Vorteil für die Freizeitgestaltung ist. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, einige nur wenige hundert Meter entfernt. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 11 km mehrere renommierte Golfplätze. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 22 Haltestellen und 4 Linien sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Los Prados (0,4 km) verbessern die Mobilität zusätzlich. Die städtische Lage sorgt für eine umfassende Versorgung mit Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach, mit einer geringen Neigung von 0,7% zum nächstgelegenen Strand. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was typisch für die Costa del Sol ist und Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, wobei Playa de la Misericordia (3,1 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie Petanca Los Prados (0,4 km) und Fußballfelder. Für Golfer gibt es in einem Umkreis von etwa 11 km drei Golfplätze. Die Nähe zu Sporthäfen wie Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den bekannten Orten Marbella, Puerto Banús und Estepona. Es befindet sich im Stadtgebiet von Málaga und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während es gleichzeitig Zugang zur Küste bietet. Die Lage an der New Golden Mile positioniert die Immobilie in einer dynamischen Region, die sowohl für ihren touristischen Reiz als auch für ihre städtische Funktionalität bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit und Erkundung der umliegenden Provinzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL160529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €695.000 deutlich im höheren Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die Größe, die neuwertige Renovierung und die konkrete Lage an der New Golden Mile mit direkter Stadtanbindung erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten in periphereren Lagen oder kleineren Orten darstellen und preislich attraktiv sind, bietet dieses Projekt eine bereits etablierte urbane Infrastruktur und direkte Nähe zu städtischen Dienstleistungen in Málaga. Die angebotenen €695.000 spiegeln die Lage in einer gefragten urbanen Zone wider, die von der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand profitiert, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf reine Strandnähe oder ländlichere Ruhe konzentrieren. Die Wohnfläche von 218 m² und die 4 Bäder tragen ebenfalls zur höheren Preisgestaltung bei.
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