Ce projet de townhouses, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre une combinaison de vie moderne et d'accessibilité urbaine. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, ces propriétés, récemment rénovées, s'intègrent dans un environnement résidentiel sécurisé. La proximité des commodités et de la côte en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et confortable sur la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à moins de 10 minutes à pied des plages, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier urbain animé. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et centres de santé simplifie le quotidien. L'environnement est caractérisé par une densité de services, offrant une commodité sans égale pour les résidents.
Ces maisons sont conçues pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec des finitions modernes. Les quatre chambres et quatre salles de bain offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou l'aménagement d'espaces de travail. Le sous-sol aménageable et les terrasses privatives ajoutent des possibilités d'optimisation de l'espace de vie.
Bien que le projet soit prêt à être habité, la mention 'récemment rénové' suggère une mise à jour des finitions et des installations. Les espaces communs tels que la piscine et les jardins paysagers indiquent un entretien régulier, assurant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. L'accent est mis sur une condition excellente et une présentation soignée.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage la plus proche étant à 3.1 km. L'espace extérieur privatif est limité à un petit jardin, typique d'une résidence urbaine. Les commodités sont partagées, telles que la piscine et les barbecues communs. Il n'y a pas de mention spécifique de caractéristiques écologiques avancées au-delà des normes générales.
Ce projet convient parfaitement à des familles actives qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel à proximité des écoles et des services. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs, et qui apprécient de pouvoir se rendre au travail ou aux rendez-vous en transports en commun ou à vélo, y trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour les investisseurs qui visent la location à long terme, compte tenu de l'urbanisation et de la demande locative dans ce type de zone. Les personnes souhaitant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, tout en bénéficiant d'un accès facile aux plages et aux infrastructures de loisirs, seront également séduites. Enfin, pour ceux qui aiment avoir toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à l'aéroport pour voyager, cette localisation est très pertinente.
Ces townhouses arborent une rénovation récente visant un confort moderne. Les espaces de vie sont ouverts, avec une cuisine entièrement équipée intégrant des appareils électroménagers et un refroidisseur à vin, suggérant un niveau de finition soigné. La présence d'une cheminée contemporaine ajoute une touche de chaleur aux pièces à vivre, souvent le cœur de la maison pour les moments de détente et de réception. Chaque chambre dispose de placards intégrés et de sa propre salle de bain, garantissant intimité et praticité. La suite parentale et une autre suite bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. Le sous-sol aménageable ouvre des perspectives de personnalisation, que ce soit pour un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux. Les finitions générales, associées à une climatisation réversible, visent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le prix de vente pour ces townhouses commence à 695 000 €. Cette tarification reflète une propriété de quatre chambres et quatre salles de bain dans un quartier urbain établi, à proximité des commodités et de la côte. Bien que les spécificités de chaque unité ne soient pas détaillées, le prix de départ suggère une certaine homogénéité dans les finitions et les caractéristiques des propriétés disponibles. L'état 'récemment rénové' et l'appartenance à une communauté sécurisée contribuent à cette valorisation. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction de l'emplacement exact de la propriété au sein du projet et des éventuelles améliorations spécifiques.
Ce projet de townhouses s'adresse à ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accessibilité. Imaginez un quotidien rythmé par la proximité de toutes les commodités: une courte promenade pour faire vos courses au supermarché situé à 73 mètres, une visite à la pharmacie à 211 mètres, ou une consultation médicale au centre de santé à 642 mètres. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à portée de main. Les résidents profitent d'un accès facile aux plages, situées à environ 3 km, offrant des options pour la détente et les activités nautiques. La vie ici est pratique, avec peu de dépendance à une voiture pour les déplacements quotidiens, grâce aux nombreuses lignes de transport public et aux pistes cyclables. C'est un lieu où le dynamisme urbain rencontre le confort résidentiel, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action.
Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier d'un environnement urbain dense et pratique. La distance de seulement 73 mètres à un supermarché et 211 mètres à une pharmacie illustre la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. Le centre de santé situé à 642 mètres assure une proximité rassurante pour les soins médicaux. Avec 8 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de détente sont nombreuses. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs immédiats rend le quartier attractif pour les familles. De plus, le réseau de transport public, avec 4 lignes et 22 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture. Cette concentration de services et d'infrastructures crée un tissu social dynamique et une vie de quartier animée.
Situé sur la New Golden Mile, dans la province de Málaga, ce projet bénéficie d'un emplacement urbain dense. La carte montre une proximité immédiate avec diverses commodités, le centre-ville et la côte. Les réseaux de transport public et routiers sont bien intégrés, facilitant l'accès à l'aéroport et aux villes environnantes.
Ce projet est ancré dans la dynamique 'New Golden Mile' de Málaga, une zone reconnue pour son urbanisation et sa connectivité. Il se positionne stratégiquement entre les centres urbains de Marbella et Estepona, offrant un accès équilibré aux deux. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est un atout majeur. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation des villes voisines et de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel bien établi, tout en restant connecté aux principales infrastructures de transport de la Costa del Sol.
La proximité de la plage est un atout majeur, bien que la plus proche soit à 3.1 km, offrant un accès facile pour les loisirs balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.9 km, une distance très pratique pour les voyageurs fréquents. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 4 lignes et 22 arrêts à proximité, complété par la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres. Les gares de Los Prados (0.4 km) et Guadalhorce (1.1 km) offrent des connexions supplémentaires.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est généreux, permettant une saison de baignade étendue à 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 25 mètres, le terrain est pratiquement plat avec une légère pente de 0.7% vers la mer, ce qui facilite les déplacements. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec de nombreuses opportunités pour profiter des espaces verts et des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet offre un accès aisé aux diverses plages de la côte, la plus proche étant la Playa de la Misericordia à 3.1 km. Bien que n'étant pas directement en front de mer, la localisation permet de rejoindre facilement ces zones de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Les installations sportives locales incluent des centres de pétanque et des terrains de football à proximité, comme le Petanca Los Prados à 0.4 km et le Campo de Fútbol Los Prados à 0.6 km. Les marinas, comme la Marina Real Club Mediterráneo, sont également à une distance raisonnable pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la dynamique 'New Golden Mile' de Málaga, une zone reconnue pour son urbanisation et sa connectivité. Il se positionne stratégiquement entre les centres urbains de Marbella et Estepona, offrant un accès équilibré aux deux. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est un atout majeur. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation des villes voisines et de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel bien établi, tout en restant connecté aux principales infrastructures de transport de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL160529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès €269,950), Lantana Residencial à Mijas (dès €205,000), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès €259,000), ce projet sur la New Golden Mile se positionne sur un segment de prix supérieur, avec un point de départ à 695 000 €. Cette différence s'explique par la localisation plus centrale et urbaine, la proximité immédiate d'un large éventail de commodités, et des caractéristiques spécifiques telles que les 4 chambres et 4 salles de bain ainsi qu'un espace de vie rénové et un sous-sol aménageable. Alors que les autres projets mentionnés pourraient offrir des tarifs plus abordables dans des zones potentiellement moins denses en services ou avec une configuration différente, ce projet cible une clientèle recherchant une intégration urbaine poussée et une commodité au quotidien. La surface habitable (218 m²) pour ce prix, comparée aux potentiels plus petits des projets moins chers, justifie une partie de cet écart. L'environnement immédiat, avec un hôpital à 642m et un supermarché à 73m, suggère une valeur ajoutée en termes de praticité quotidienne, souvent moins prononcée dans des développements plus périphériques.
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