Este townhouse se encuentra en la reconocida New Golden Mile de Estepona, una zona codiciada por su proximidad al mar y su acceso a servicios urbanos. La propiedad, con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece 250 m² de espacio habitable sobre una parcela de 129 m². Al estar ya construida, permite una ocupación inmediata y una experiencia de vida consolidada en un entorno residencial maduro, combinando la tranquilidad de la costa con la conveniencia de la vida urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este townhouse se beneficia de un entorno urbano dinámico donde las comodidades esenciales como supermercados y centros de salud se encuentran a pasos. La proximidad a puntos de interés como clubes de tenis y campos de golf, así como a zonas verdes y de ocio, define su ubicación estratégica.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida activo y cómodo, este hogar responde a la necesidad de espacio y accesibilidad. Disponer de múltiples dormitorios, baños y estar cerca de servicios cotidianos, playas y opciones recreativas satisface las demandas de familias y profesionales que valoran la funcionalidad y el acceso a actividades.
Este townhouse está completamente construido y listo para habitar. Al tratarse de una propiedad existente, no está sujeta a los plazos de construcción de proyectos nuevos. Esto ofrece la ventaja de poder mudarse y disfrutar de la propiedad sin demoras, con la certeza de su estado actual y acabados.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni dispone de una gran extensión de terreno privativo. Tampoco está ubicada en una zona rural aislada, sino en un entorno urbano con la actividad inherente que ello conlleva. La proximidad a otras viviendas es una característica de este tipo de desarrollo townhouse.
Este townhouse se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en una zona con alta calidad de vida y servicios. Es adecuado para familias que necesitan espacio y acceso a colegios (19 primarias y 10 secundarias en la zona), así como para profesionales que valoran la proximidad al aeropuerto (Málaga a 54 km) y a centros de trabajo o inversión. La cercanía a playas (Playa del Saladillo a 1.2 km) y a múltiples campos de golf (Tramores Golf a 1.1 km) lo hace atractivo para aficionados al deporte y al ocio al aire libre. Aquellos que prefieren un entorno urbano con todas las comodidades a mano, como supermercados (a 73 m) y centros de salud (a 642 m), encontrarán aquí un hogar funcional. Su estado de construcción finalizada permite una mudanza sin esperas, ideal para quienes desean integrarse en la vida de la Costa del Sol de forma inmediata.
La descripción del proyecto existente evoca una calidad de construcción y acabados pensados para un disfrute duradero. Se mencionan espacios interiores bien iluminados y conexiones fluidas con las áreas exteriores, incluyendo terrazas y un solárium en la azotea con vistas. Aunque no se detallan materiales específicos, el concepto de una 'comunidad consolidada y segura' sugiere un estándar de construcción y mantenimiento acorde con el entorno residencial de la New Golden Mile. La integración de elementos como baños con ducha y dormitorios con vistas (según análisis de imágenes) apunta a una funcionalidad moderna. La eficiencia energética, aunque no especificada, es un factor cada vez más relevante en desarrollos de esta naturaleza.
El precio de este townhouse se sitúa en €1,145,000, reflejando su ubicación privilegiada en la New Golden Mile y sus características. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece una superficie construida de 250 m². Dado que la propiedad está lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. El mercado inmobiliario en Estepona, con 3,163 transacciones recientes, muestra una actividad considerable. El precio por metro cuadrado en esta zona se ve influenciado por factores como la proximidad a la playa y la calidad de las infraestructuras circundantes, posicionando esta oferta dentro de un segmento de mercado específico para propiedades consolidadas en ubicaciones de alta demanda.
La New Golden Mile en Estepona se define por su equilibrio entre la vida costera y la conveniencia urbana. Este townhouse se inserta en este contexto, ofreciendo un ritmo de vida donde la mañana puede comenzar con un paseo hacia la playa, a solo 1.2 km, y continuar con accesos rápidos a comercios y servicios. La presencia de 21 restaurantes, 3 farmacias y 2 bancos en un radio de 2 km, junto a centros educativos y de salud, subraya la funcionalidad del área para el día a día. La movilidad a pie o en bicicleta es una opción viable para muchas gestiones, reforzando la idea de un entorno práctico y accesible, ideal para quienes buscan la comodidad de tener todo a mano sin renunciar a la cercanía del Mediterráneo. El ambiente es residencial, con una densidad de alojamientos turísticos que sugiere una actividad constante pero controlada durante el año.
Vivir en la New Golden Mile significa experimentar una fusión entre la vida residencial y la proximidad a la costa mediterránea. La ubicación de este townhouse permite un acceso cotidiano a las comodidades urbanas; un supermercado se encuentra a tan solo 73 metros, y una farmacia a 211 metros, facilitando las gestiones diarias. La zona cuenta con una alta concentración de establecimientos de ocio y restauración, con 21 restaurantes y 2 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo una variada oferta gastronómica. La presencia de 2 centros de salud y 1 hospital en las cercanías asegura la cobertura sanitaria. Para el esparcimiento, existen parques y centros deportivos como el Club de Tenis a 300 metros. La conectividad se ve reforzada por 22 paradas de transporte público distribuidas en 4 líneas, facilitando el desplazamiento por la zona y hacia otras localidades.
El mapa ilustra la ubicación privilegiada de este townhouse en la New Golden Mile, destacando su proximidad a la costa mediterránea. Se visualiza la red de accesos y la concentración de servicios, instalaciones deportivas y campos de golf que definen esta área residencial. La cercanía a playas y marinas subraya el carácter costero del entorno.
Este townhouse se sitúa en la New Golden Mile, un tramo costero entre Estepona y Marbella, conocido por su desarrollo residencial de calidad. Su posición ofrece un acceso equilibrado tanto a las comodidades de Estepona como a las de Marbella. Estepona, a poca distancia, proporciona un casco antiguo encantador y servicios municipales completos. Marbella, más al este, es reconocida por su puerto deportivo de lujo, Puerto Banús (a 8.6 km), y su oferta de ocio de alto nivel. La ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y el ambiente de ambas ciudades, situándose en un punto estratégico dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad a servicios clave es un rasgo distintivo de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 54 km (medida hemelsbreed), con el aeropuerto de Gibraltar a unos 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas son un punto fuerte, con Playa del Saladillo a 1.2 km y otras como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) accesibles con relativa facilidad. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en un radio de 15 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La infraestructura para vehículos eléctricos está presente, con puntos de carga a 434 metros y 1.9 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol ofrece condiciones favorables durante gran parte del año, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3,888 horas de sol anuales. El swimm-seizoen se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 40 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada de 3.0% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C y 26°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y de la proximidad al mar durante un periodo prolongado. La región se beneficia de un clima mediterráneo que fomenta un estilo de vida al exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo fundamental de esta ubicación. A 1.2 km se encuentra Playa del Saladillo, una de las playas de la zona, junto a otras como Playa del Sol Villacana (1.5 km) y Playa de Guadalmansa (2.0 km). La región está bien dotada de instalaciones recreativas; en un radio de 1.3 km se encuentran varios clubes de tenis y pádel, como Club de Tenis (0.3 km) y RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). Para los golfistas, la oferta es extensa con campos como Tramores Golf (1.1 km) y Flamingos Golf (1.2 km) a poca distancia. La presencia de 24 hoteles y una gran capacidad de camas en la zona indica una actividad turística y recreativa consolidada.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se sitúa en la New Golden Mile, un tramo costero entre Estepona y Marbella, conocido por su desarrollo residencial de calidad. Su posición ofrece un acceso equilibrado tanto a las comodidades de Estepona como a las de Marbella. Estepona, a poca distancia, proporciona un casco antiguo encantador y servicios municipales completos. Marbella, más al este, es reconocida por su puerto deportivo de lujo, Puerto Banús (a 8.6 km), y su oferta de ocio de alto nivel. La ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y el ambiente de ambas ciudades, situándose en un punto estratégico dentro de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL228255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, donde se ubica este townhouse, se diferencia de otras áreas de la Costa del Sol por su madurez urbanística y su enfoque en residencias de calidad. A diferencia de desarrollos más recientes o turísticos, esta zona ofrece una integración consolidada de servicios y comodidades. Comparado con Acqua Gardens (desde €418,800), Aby Upper (desde €320,000) o Alba Benalmadena (desde €598,000), este townhouse presenta un precio superior (€1,145,000) que se justifica por sus mayores dimensiones (250 m² vs. áreas típicamente menores en promociones nuevas de precios inferiores) y su ubicación en un enclave residencial establecido y codiciado, que a menudo no ve muchas propiedades de reventa disponibles. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos en apartamentos o promociones de obra nueva, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una casa adosada espaciosa y lista para usar en una ubicación prime, consolidada y con acceso directo a un estilo de vida costero y urbano a la vez. La presencia de 3,163 transacciones inmobiliarias en la región sugiere un mercado activo pero estable, donde propiedades como esta, con características definidas y ubicación estratégica, mantienen su valor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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