Situé sur la New Golden Mile à Estepona, ce townhouse offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, le projet est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel établi, à proximité immédiate des commodités et des loisirs côtiers. Sa position en première ligne de mer, sans obstructions futures, garantit une tranquillité visuelle et auditive constante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse se trouve à quelques pas de la plage, dans un quartier urbain de la New Golden Mile. L'environnement immédiat propose une densité de services accessible à pied, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. La configuration du logement s'intègre dans un tissu urbain établi, favorisant une vie quotidienne pratique.
Le logement répond aux besoins de résidents recherchant une habitation spacieuse avec accès direct à la côte. Les quatre chambres et trois salles de bains, couplées à une surface habitable de 250 m², sont adaptées pour une résidence principale ou secondaire. L'absence de construction future devant la propriété assure une quiétude et une vue dégagée sur la mer.
Ce projet est un développement existant et achevé, situé dans une urbanisation sécurisée et paysagée. Contrairement aux nouvelles constructions, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un complexe résidentiel mature, offrant une expérience de vie immédiate sans les délais et les aléas des chantiers en cours.
Ce townhouse ne propose pas de nouvelle construction ni de personnalisation en cours de chantier. L'espace extérieur est limité par la taille du terrain (129 m²), ce qui contraste avec de plus grandes parcelles. De plus, étant une propriété établie, elle ne bénéficie pas des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique qui pourraient être présentes dans des projets neufs.
Ce townhouse convient aux acquéreurs recherchant un style de vie méditerranéen avec un accès direct à la plage, sans les contraintes d'une nouvelle construction. Il est idéal pour des familles ou des groupes d'amis nécessitant quatre chambres, offrant un confort d'espace significatif. Les personnes privilégiant la commodité apprécieront la proximité des services essentiels, accessibles à pied, tels que les supermarchés et les pharmacies. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte avec de nombreuses installations à courte distance. Ce bien s'adresse également aux investisseurs visant un patrimoine immobilier dans un emplacement côtier établi, recherchant une valeur sûre dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, et dont le marché immobilier est actif avec 3.163 transactions récentes. Les données climatiques, avec 3.888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.9°C, favorisent une occupation tout au long de l'année.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement fournis, le fait que ce soit une propriété achevée dans une urbanisation établie suggère une qualité de construction et d'aménagement correspondant aux standards de la région. Les images disponibles montrent une salle de bain équipée d'une douche et une chambre avec des caractéristiques notables, indiquant un certain niveau de finition. L'environnement de complexe résidentiel avec jardins paysagers suggère une attention portée aux espaces communs. L'accent mis sur la vue sur la mer et l'intégration des espaces extérieurs tels que les terrasses et un solarium sur le toit implique une conception visant à maximiser le potentiel de l'emplacement. Les propriétés de ce standing dans cette zone de la Costa del Sol incluent généralement des matériaux durables et des finitions soignées, conçues pour résister au climat marin et offrir un confort de vie optimal.
Le prix de ce townhouse débute à 1.145.000 €. Ce tarif reflète sa position privilégiée en première ligne de mer et sa taille, avec 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 129 m². L'offre se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate, éliminant les incertitudes liées aux phases de construction. La localisation sur la New Golden Mile, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire, se situant dans la fourchette haute du marché pour ce type de biens. L'absence de constructions futures devant la propriété ajoute une valeur intrinsèque à la localisation et à la vue.
Ce townhouse, localisé sur la New Golden Mile près d'Estepona, se caractérise par sa proximité immédiate avec la plage. L'environnement urbain environnant offre une concentration de commodités telles que des supermarchés, pharmacies et restaurants, accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec des activités balnéaires et sportives facilement accessibles. Le quartier, bien que résidentiel, bénéficie d'une animation due à sa situation touristique, avec un nombre significatif d'hôtels et de centres sportifs à proximité. L'infrastructure locale, incluant 22 arrêts de transport public et 21 restaurants dans un rayon de 2 km, facilite l'intégration dans la vie locale, que ce soit pour une résidence permanente ou une résidence secondaire. Le cadre offre un équilibre entre la tranquillité de la vie côtière et l'accès aux services d'une zone plus peuplée, le tout dans un climat agréable.
Ce townhouse est situé dans un environnement urbain dynamique sur la New Golden Mile, offrant un quotidien pratique grâce à la proximité des commodités. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres, rendant les déplacements pour les nécessités quotidiennes très aisés. La présence de 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité d'options pour les repas et les loisirs. La vie locale est également enrichie par la proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis à 300 mètres. L'accès à la plage à pied accentue le caractère balnéaire de la localisation. Avec 22 arrêts de transport public répartis dans la zone, les déplacements sans véhicule sont facilités, bien que la possession d'une voiture puisse être avantageuse pour explorer davantage la région. L'ensemble de ces éléments dessine un quotidien rythmé par la commodité urbaine et les plaisirs de la vie côtière.
La carte illustre la localisation de ce townhouse sur la New Golden Mile, soulignant sa position côtière et sa proximité avec des points d'intérêt majeurs tels que les plages, les terrains de golf et les centres urbains. Elle met en évidence l'accessibilité aux infrastructures de transport et aux commodités locales, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, une zone côtière reconnue entre Estepona et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'activité majeurs. Estepona, avec son centre historique et son port, se trouve à quelques kilomètres, tandis que Marbella et son célèbre Puerto Banús sont accessibles en moins de 10 km. Cette situation permet de profiter du dynamisme de ces villes sans en subir les nuisances permanentes, tout en bénéficiant des services et des infrastructures propres à la New Golden Mile, une zone de développement immobilier de prestige.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 54 km (en ligne droite), et Gibraltar à environ 45 km, offrant des options de voyage international. Le centre de Málaga est accessible via des infrastructures routières, le temps de trajet dépendant du trafic. Les plages sont très proches, la plus proche étant Playa del Saladillo à 1.2 km, et plusieurs autres accessibles en quelques kilomètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km, et Golf Benalmadena Pitch& Putt à 17 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres répond aux besoins de mobilité moderne.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des températures variant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Les 3.888 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat favorable aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le centre du village est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et un accès aisé à la côte. La pente vers la plage est de 3.0%, considérée comme modérée, facilitant l'accès. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, offrant une période confortable pour les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à seulement 1.2 km, Playa del Sol Villacana à 1.5 km, et Playa de Guadalmansa à 2.0 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs balnéaires. Les amateurs de golf trouveront une offre variée avec des parcours tels que Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km), et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel comme le Club de Tenis (0.3 km) et Racket Club Villa Paderna (1.2 km) à courte distance. Les options de loisirs incluent également des piscines publiques comme Parque Antena à 2.2 km.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, une zone côtière reconnue entre Estepona et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'activité majeurs. Estepona, avec son centre historique et son port, se trouve à quelques kilomètres, tandis que Marbella et son célèbre Puerto Banús sont accessibles en moins de 10 km. Cette situation permet de profiter du dynamisme de ces villes sans en subir les nuisances permanentes, tout en bénéficiant des services et des infrastructures propres à la New Golden Mile, une zone de développement immobilier de prestige.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL228255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce townhouse se positionne à un niveau tarifaire significativement plus élevé, justifié par sa localisation en première ligne de mer et sa taille. Les projets mentionnés semblent proposer des appartements ou des villas avec des prix d'entrée inférieurs, suggérant une localisation moins centrale ou une typologie différente. La New Golden Mile est une zone reconnue pour ses propriétés de prestige, souvent caractérisées par des vues mer et un accès direct à la plage, des attributs qui expliquent la différence de prix. Alors que les autres exemples pourraient offrir des options plus abordables dans des zones adjacentes ou des biens de moindre envergure, ce townhouse représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un emplacement très recherché, où la disponibilité de biens en front de mer est limitée. Le marché immobilier de la région, avec 3.163 transactions récentes, démontre une demande soutenue, particulièrement pour les propriétés offrant ces caractéristiques exclusives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
