يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب نيوجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويقدم تجربة معيشية فريدة. يجمع العقار بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والوصول إلى المرافق. إن طبيعة المشروع المكتملة وقيمته التاريخية المبنية في عام 1970، مع التجديدات الحديثة، تجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام في سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للحياة اليومية.
يوفر المسكن مساحة معيشة داخلية تبلغ 209 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات. يكمل المساحة الخارجية بحديقة خاصة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والراحة في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مشروعًا قائمًا تم تجديده بالكامل. على الرغم من أن الهيكل الأساسي يعود إلى منتصف القرن العشرين، فإن حالة "مكتمل" تشير إلى أن أي أعمال تجديد قد اكتملت، مما يضمن أن العقار جاهز للانتقال إليه.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل مسبح خاص أو تصميم معماري حديث جدًا نظرًا لطبيعته التاريخية. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 150 مترًا مربعًا، مما قد يحد من إمكانيات التوسع أو إنشاء مناطق خارجية واسعة.
Ref: VL799144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن شبه المنفصل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع متميز، مع الاستمتاع بمرافق قريبة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمستشفيات. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات نشاط عقاري مرتفع. إن قربه من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري في كوستا ديل سول.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيب. يتضمن ذلك عادةً استخدام مواد حديثة وعملية في جميع أنحاء المنزل، من الأرضيات والجدران إلى التركيبات الكهربائية والسباكة. تفاصيل مثل الستائر الكهربائية بالكامل والنوافذ عالية السرعة للإنترنت الليفي تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والتكنولوجيا الحديثة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن حالة "ممتاز" والوصف العام للتجديد الكامل يوحيان بوجود تشطيبات عالية الجودة ومتينة، مما يضمن راحة العيش ومتعة الاستخدام.
يبلغ سعر هذا المسكن شبه المنفصل 1,950,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق العليا. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. تقدم المنطقة، نيوجولدن مايل، سوقًا عقاريًا نشطًا مع 3,163 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى طلب قوي. يعكس السعر المرتفع الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وحالة العقار المجددة بالكامل.
يقع هذا العقار في منطقة نيوجولدن مايل، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الشاطئية. تتميز المنطقة بمستوى عالٍ من النشاط، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. توفر البنية التحتية للنقل العام، بما في ذلك 22 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير القرب من المستشفيات والصيدليات إلى توفر خدمات صحية مريحة. إن قرب المنطقة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ يعزز من جاذبيتها كأسلوب حياة، مما يجعلها منطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والترفيه.
تتميز نيوجولدن مايل بكونها منطقة حضرية مكتظة بالحياة، مما يوفر لساكنيها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات والصيدليات يضيف طبقة أخرى من الأمان والراحة. توفر وسائل النقل العام، بما في ذلك 22 محطة حافلات، سهولة التنقل. تعتبر المنطقة أيضًا مركزًا للترفيه، حيث توجد ملاعب غولف وشواطئ قريبة. يشير وجود 24 فندقًا في المنطقة إلى أنها وجهة سياحية نشطة، مما يعني وجود العديد من الخدمات المتاحة للسكان.
توضح الخريطة موقع العقار في نيوجولدن مايل، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالقة. تشير الخريطة إلى القرب من الشواطئ والمرافق مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. إن موقعها يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نيوجولدن مايل، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سكنية وترفيهية رئيسية على كوستا ديل سول. يساهم قربها من مطار مالقة الدولي في تعزيز إمكانية الوصول إليها للمسافرين الدوليين. إن موقعها في منطقة حضرية يعني أنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية الهادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم و 1.8 كم على التوالي. تقع مراكز التسوق الرئيسية والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 73 مترًا. تتوفر ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تضمن شبكة النقل العام، بما في ذلك 4 خطوط حافلات، سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع العقار 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مريحًا. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.7%، مما يعني أنه مسطح تقريبًا ويسهل الوصول إليه. تشير ساعات الشمس الطويلة، النموذجية لمنطقة كوستا ديل سول، إلى بيئة خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع المنطقة على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا ميزيريكورديا (3.1 كم) وشاطئ ساكابا (3.2 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Petanca Los Prados (0.4 كم) وملعب لوس برادوس لكرة القدم (0.6 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نيوجولدن مايل، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سكنية وترفيهية رئيسية على كوستا ديل سول. يساهم قربها من مطار مالقة الدولي في تعزيز إمكانية الوصول إليها للمسافرين الدوليين. إن موقعها في منطقة حضرية يعني أنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية الهادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن شبه المنفصل في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبلغ 1,950,000 يورو. هذا الاختلاف الكبير في السعر يعكس الموقع المتميز للعقار، كونه شبه منفصل وليس شقة، بالإضافة إلى كونه مجددًا بالكامل وقريبًا جدًا من الشاطئ وفي منطقة حضرية بها مرافق قريبة. المشاريع الأخرى المذكورة تبدو كشقق سكنية جديدة في مواقع مختلفة، مع أسعار أقل بكثير تشير إلى أن هذا العقار يقدم تجربة معيشية مختلفة وأكثر تميزًا، ربما مع التركيز على المساحة الخاصة، الواجهة البحرية، أو جودة التشطيبات العالية. إن الفرق في السعر يعكس أيضًا الطبيعة الفريدة للعقار كوحدة سكنية قائمة ومجددة مقابل المشاريع الجديدة التي قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مناطق أقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
