Situato nella prestigiosa New Golden Mile di Málaga, questa casa semi-indipendente offre 209 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. La proprietà si trova a brevissima distanza dal mare, in una zona urbana ben sviluppata con servizi a portata di mano. Completata nel 1970, questa residenza si affaccia a sud, godendo di viste panoramiche sul mare e beneficiando di un clima mediterraneo adatto durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata a pochi metri dal lungomare della New Golden Mile, con facile accesso a piedi alle spiagge locali. La zona è ben collegata con il centro di Málaga e offre un'atmosfera costiera vivace ma allo stesso tempo rilassata, caratteristica di questa rinomata zona residenziale.
Con la sua distribuzione su tre livelli e tre camere da letto, questa proprietà si adatta bene a famiglie o coppie che desiderano uno spazio abitativo ampio. L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la vicinanza ai servizi essenziali rende la vita quotidiana pratica e confortevole.
La proprietà è stata completata nel 1970 e rappresenta un immobile maturo con caratteristiche consolidatamente stabili. Non si tratta di una costruzione di nuova realizzazione, quindi gli acquirenti devono considerare che eventuali rinnovamenti o aggiornamenti potrebbero essere necessari per soddisfare standard moderni, come confermato dai dati costruttivi registrati.
La proprietà non presenta caratteristiche di recente costruzione o tecnologie di efficienza energetica avanzate. La struttura non è classificata come nuova edizione e non offre opzioni di personalizzazione tipiche degli sviluppi immobiliari contemporanei. I dati non indicano la presenza di garages privati o spazi esterni esclusivi oltre al giardino privato esistente.
Ref: VL799144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coloro che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol senza i tempi di attesa associati alle costruzioni nuove. È adatto per famiglie che desiderano spazio sufficiente con tre camere da letto e che apprezzano la possibilità di vivere in una zona con servizi a portata di mano. Inoltre, si adatta bene a chi cerca una seconda casa dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo di un clima mite e della vicinanza al mare. Per chi ama l'intrattenimento, le terrazze spaziose e la piscina comunitaria offrono opportunità per ospitare amici e familiari in un ambiente mediterraneo caratteristico. È anche una scelta praticabile per chi cerca un investimento immobiliare consolidato in una zona turisticamente consolidata.
La proprietà presenta un livello di finitura standard per il suo periodo di costruzione, con materiali e tecniche costruttive degli anni '70. Le aree comuni e le finiture interne mostrano un mantenimento adeguato nel corso degli anni. La cucina è completamente attrezzata e gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, caratteristiche che aumentano la funzionalità degli spazi. La proprietà è completamente arredata, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover acquistare mobilio. I sistemi di aria condizionata e riscaldamento sono installati in tutta la casa, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture degli esterni includono terrazze coperte e un giardino privato, elementi che valorizzano la proprietà in questo contesto mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 1.950.000 €, che riflette la sua posizione privilegiata nella New Golden Mile e le dimensioni generose della superficie abitabile di 209 m². Considerando la metratura, il numero di stanze e la vicinanza al mare, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato locale. Il valore della proprietà è influenzato dalla sua posizione fronte spiaggia e dalla completezza dell'arredamento incluso. Il mercato attuale nella zona mostra stabilità nei prezzi per proprietà con caratteristiche simili, mantenendo il valore degli immobili ben posizionati lungo questa prestigiosa zona costiera.
Vivere in questa proprietà significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi sia le spiagge che i servizi quotidiani. Le mattine iniziano con una passeggiata lungo il lungomare prima di recarsi nei negozi vicini per la spesa giornaliera. Il pomeriggio è adatto per rilassarsi sulle terrazze soleggiate o dedicarsi al tempo libero nelle aree comuni della residenza, inclusa la piscina condivisa. La vicinanza ai ristoranti e ai caffè locali permette di godere della vita sociale senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'atmosfera della zona offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità a tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire.
La posizione della proprietà offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita costiera. Diverse linee di trasporto pubblico servono la zona, con 22 fermate nelle vicinanze che collegano facilmente al centro di Málaga e altre località. Per i quotidiani spostamenti, la stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 0.4 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 7.9 km, rendendo convenienti sia i viaggi di lavoro che quelli di piacere. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nell'intorno immediato assicura che tutte le necessità quotidiane possano essere soddisfatte a breve distanza, creando un ambiente vivibile e praticamente autonomo senza necessità di spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà nella New Golden Mile di Málaga, con evidenziazione della prossimità al mare e ai servizi principali. Si notano le spiagge raggiungibili a breve distanza, i collegamenti di trasporto nelle vicinanze e la posizione relativa rispetto alle principali attrazioni della zona come campi da golf e centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La New Golden Mile rappresenta una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche della costa e la tranquillità di un'area residenziale ben consolidata. La zona beneficia della vicinanza a Málaga, capoluogo provinciale e importante centro economico e culturale, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera distesa tipica delle località costiere. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol come Marbella e Fuengirola, rendendo questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La proprietà vanta una posizione eccezionalmente ben servita, con la spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, raggiungibile a soli 3.1 km. Il centro di Málaga si trova a breve distanza in auto, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è comodamente accessibile a soli 7.9 km, rendendo i viaggi internazionali particolarmente pratici. Per gli appassionati di golf, i campi da golf di Malaga Parador e Guadalhorce si trovano entrambi a circa 8-9 km di distanza. Anche le strutture mediche sono facilmente accessibili, con un ospedale a soli 642 m e numerosi centri sanitari nell'area circostante, garantendo assistenza medica immediata quando necessario.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18.5°C e un intervallo stagionale che varia tra 12°C e 27°C. La posizione a soli 25 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima dello 0.7% verso il mare contribuiscono a creare un microclima particolarmente mite. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare per un periodo considerevole. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'irraggiamento solare durante tutto l'anno, contribuendo a mantenere temperature interne piacevoli e riducendo i costi di riscaldamento durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative, con diverse spiagge facilmente accessibili tra cui Playa de la Misericordia a 3.1 km, Playa Sacaba Beach a 3.2 km e Playa de San Andrés a 3.7 km. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador a 4.9 km, Club de Golf de Guadalhorce a 4.9 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.2 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate nella zona, con diversi centri sportivi come Petanca Los Prados a 0.4 km e Campi da calcio a brevissima distanza. Per gli appassionati di vela, le Marine reali di Málaga si trovano a circa 5.6 km, offrendo opportunità per attività nautiche e sociali in un ambiente prestigioso.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile rappresenta una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche della costa e la tranquillità di un'area residenziale ben consolidata. La zona beneficia della vicinanza a Málaga, capoluogo provinciale e importante centro economico e culturale, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera distesa tipica delle località costiere. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol come Marbella e Fuengirola, rendendo questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
La New Golden Mile si distingue da altre zone della Costa del Sol per la sua posizione esclusiva e la consolidata reputazione come area residenziale di pregio. Rispetto a sviluppi più recenti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da 269.950 €), la nostra proprietà offre dimensioni maggiori e una posizione più privilegiata, giustificando il prezzo superiore. A differenza di sviluppi come Lantana Residencial a Mijas (prezzi da 205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da 259.000 €), la New Golden Mile beneficia di una maturità urbanistica e servizi già consolidati. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (soli 7.9 km) rappresenta un vantaggio rispetto ad altre località costiere più distanti. Inoltre, la presenza di diverse spiagge raggiungibili a piedi e la completa accessibilità ai servizi quotidiani senza necessità di veicolo costituiscono un significativo beneficio rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol più dipendenti dall'automobile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID