Ово је реновирана самостојећа вила смештена на новој Златној Миљи у Естепони, Малага. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 166 м² стамбеног простора, на парцели од 105 м². Са оријентацијом према југозападу, ова некретнина комбинује модеран дизајн са погодним положајем близу мора и садржаја, чинећи је погодном за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у успостављеном подручју Бел Аир, на Новој Златној Миљи Естепоне. Урбано окружење пружа лак приступ локалним садржајима, а близина обале, на око 1.2 км од плаже, чини је привлачном локацијом за живот поред мора.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже реновиран дом са довољно простора. Са 4 спаваће собе и приватним базеном, нуди комфор за становање и одмор. Опционо намештен намештај омогућава персонализацију простора према личним потребама.
Ова вила је тренутно комплетно реновирана и спремна за усељење. Дата је готовост за изградњу, што значи да нема дугог периода чекања. Не ради се о новоградњи у смислу изградње од нуле, већ о ажурираној некретнини.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Парцела од 105 м² је релативно мала за самосталну вилу, што ограничава простор на отвореном. Паркинг је у заједничком или приватном простору, а не у сопственој гаражи. Заједничке површине нису део понуде.
Ref: VL797307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже реновиран дом у близини обале са добрим приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, али желе и мир и приватност коју нуди самостојећа вила. Породице ће ценити близину школа (19 основних и 10 средњих у радијусу од 2 км) и здравствених установа. Купци који траже дом за одмор или локацију за релокацију такође ће пронаћи вредност у овој некретнини због лаког приступа плажама, ресторана и спортским садржајима. Опција намештаја чини је одмах спремном за употребу, што је предност за оне који желе брзо да се уселе или почну са издавањем.
Вила је детаљно реновирана и нуди висок стандард завршне обраде. Карактеристике укључују мермерни под, потпуно опремљену кухињу и клима уређај за контролу климе. Све собе су опремљене уграђеним ормарима, пружајући решења за складиштење. Постојеће терасе, укључујући покривене и приватне, додају вредност простору за живот на отвореном. Сателитска ТВ је доступна. Опционално намештен намештај даје могућност додатног прилагођавања. Укупни квалитет одражава модерне стандарде живота са пажњом на детаље.
Почетна цена за ову реновирану вилу је 795.000 €. Цена одражава њену локацију на Новој Златној Миљи, 4 спаваће собе, 3 купатила и реновирани статус. Са стамбеном површином од 166 м² на парцели од 105 м², цена по квадратном метру је у складу са квалитетом и локацијом у овој траженој области. Постојеће опције намештаја могу утицати на коначну цену. Тренутно је доступна за куповину, али доступност може варирати због интересовања тржишта.
Ова вила представља урбани животни стил са погодностима надохват руке. Налази се у близини ресторана, продавница и здравствених установа, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од 73 метра до супермаркета и 642 метра до болнице указује на одличну доступност основних потреба. Близина плаже (1.2 км) омогућава лак приступ обали за рекреацију. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 22 станице у близини, што подржава мобилност без аутомобила. Реновирана природа виле обезбеђује модеран комфор, а оријентација према југозападу гарантује добру сунчеву светлост током дана.
Живот у овом подручју на Новој Златној Миљи нуди баланс између урбаног живота и близине обале. Свакодневне потрепштине као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри су надохват руке, са супермаркетом удаљеним само 73 метра и здравственим центром на 642 метра. Ова локација је такође погодна за рекреацију, са спортским центрима као што је Клуб де Тенис на 0.3 км и вишеструким тениским и падл клубовима у радијусу од 1.5 км. Близина плажа, попут Плаиа дел Саладиљо на 1.2 км, пружа могућности за активности на отвореном и опуштање. Урбана средина је добро опслужена са 21 рестораном и 2 кафића у близини, што подржава друштвени живот.
Ова карта приказује локацију виле унутар урбаног подручја Бел Аир на Новој Златној Миљи, Естепона. Истиче се близина плажа, голф терена, спортских објеката и кључних градских садржаја попут супермаркета и здравствених установа, пружајући географски преглед погодности.
Вила је смештена на Новој Златној Миљи у Естепони, стратешки позиционираној између Марбеље и самог центра Естепоне. Ова локација нуди лак приступ популарним туристичким дестинацијама и градским центрима. Марбеља је удаљена око 8.6 км, нудећи луксузне садржаје и луку. Естепона, са својим шармантним старом градским језгром и модерном марином, такође је лако доступна. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине живахнијих урбаних центара, са добром инфраструктуром и саобраћајним везама.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Плажа је удаљена само 1.2 км, што омогућава лак приступ обали. За куповину, супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метра. Здравствена заштита је такође лако доступна, са болницом на 642 метра. За љубитеље голфа, постоји више голф терена у радијусу од 12 км, укључујући познате као што је Клуб де Голф Малага Пародор. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 54 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Јавни превоз је такође доступан, са 22 станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Естепоне на Коста дел Сол ужива у Медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.888 сунчаних сати годишње, што пружа дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Локација на 40 метара надморске висине и благи нагиб од 3.0% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ови климатски услови подржавају начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова вила је идеално позиционирана за приступ обалским и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаиа дел Саладиљо, удаљена је само 1.2 км. Постоји више плажа у радијусу од 2 км, укључујући Плаиа дел Сол Вилакана и Плаиа де Гвадалманса. За спортске ентузијасте, подручје нуди мноштво садржаја, укључујући тениске центре као што је Клуб де Тенис на 0.3 км, као и падл тениске клубове. Близина голф терена, попут Траморес Голфа (1.1 км) и Фламингос Голфа (1.2 км), чини је привлачном за љубитеље голфа. Удаљеност од 8.6 км до марине Пуерто Депортиво Хосе Банус пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена на Новој Златној Миљи у Естепони, стратешки позиционираној између Марбеље и самог центра Естепоне. Ова локација нуди лак приступ популарним туристичким дестинацијама и градским центрима. Марбеља је удаљена око 8.6 км, нудећи луксузне садржаје и луку. Естепона, са својим шармантним старом градским језгром и модерном марином, такође је лако доступна. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине живахнијих урбаних центара, са добром инфраструктуром и саобраћајним везама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, ова реновирана вила представља вишег сегмента тржишта због своје самосталне природе и величине. Док Acqua Gardens и Aby Upper нуде станове, ова вила пружа приватни простор са 4 спаваће собе и парцелом, што је значајна разлика у понуди и цени. Алба Беналмадена (од €598,000) је такође у сличном ценовном рангу, али представља другу локацију. Тренутна вила се налази на Новој Златној Миљи, познатој по својим луксузним вилама и близини голф терена и плажа, што оправдава цену од 795.000 €. За разлику од апартмана, ова вила нуди већи степен приватности и простора, али са мањом парцелом у поређењу са традиционалним вилама у областима попут Бел Аир-а. Њена реновирана природа чини је одмах спремном за усељење, за разлику од пројеката у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
