Denne fritliggende villa er beliggende på New Golden Mile i Málaga, kun 1,2 kilometer fra stranden. Med et boligareal på 699 m² og en grund på 1985 m² tilbyder ejendommen fem soveværelser og fire badeværelser. Villaen er fuldt bygget og klar til overtagelse, dog kræver den renovering. Beliggenheden nær kysten kombineres med adgang til byens faciliteter og etablerede nabolagsstrukturer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er positioneret i et bynært område med direkte adgang til kysten. Afstanden til Playa del Saladillo strand er 1,2 km. Villaen er omgivet af etableret byinfrastruktur med dagligvarebutikker, sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand. Højden på 40 meter over havets overflade giver en let hævet position til kystområdet.
Villaen imødekommer behov for rummelig familiebolig med fem separate soveværelser. Den store grund på næsten 2000 m² giver mulighed for udendørsaktiviteter og privat have. nærheden til strand, byfaciliteter og sportsmuligheder adresserer behov for både rekreative og praktiske daglige funktioner. Den sydlige orientering sikrer naturligt lysindfald i boligen.
Projektet er fuldt bygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer byggefaseusikkerheder. Villaen er dog klassificeret som havende behov for renovering og restaurering, hvilket indikerer at yderligere investeringer er nødvendige for at opnå moderne standard. Eksisterende struktur er fast og solid, hvilket giver et fundament for tilpasning efter individuelle præferencer.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt direkte fra boligen, da kystlinjen ligger 1,2 km væk. Den nuværende stand kræver investeringer i renovering, hvilket medfører omkostninger og forsinket anvendelse. Der er ikke information om fællesfaciliteter eller serviceydelser som ofte findes i nyere projekter. Boligens størrelse og prisniveau gør den ikke relevant førstegangskøbere.
Denne villa passer til familier eller par der søger en rummelig permanent bolig ved kysten med mulighed for personlig tilpasning. Den store grund er velegnet til dem der værdsætter privat udendørs plads og har interesse i havearbejde eller udendørs aktiviteter. Investorer med vision og kapital til renovering kan se potentialet i en ejendom på en attraktiv beliggenhed med vækstmuligheder. Folk der regelmæssigt besøger Costa del Sol og ønsker en fast base nær både strand og byliv vil finde beliggenheden egnet. Købere der foretrækker at skabe deres hjem fra bunden i stedet for at overtage en standardiseret nybygning vil sætte pris på den eksisterende faste struktur med mulighed for personlig tilpasning.
Villaen har marmorgulve som en del af den eksisterende indretning, hvilket indikerer et materialevalg med lang levetid. Den fuldt udstyrede køkkeninstallation er et eksisterende element der dog sandsynligvis vil kræve modernisering. Overdækkede og private terrasser giver mulighed for udendørs ophold året rundt og er en integreret del af byggeriets arkitektur. WiFi-forbindelsen indikerer modernisering på visse teknologiske områder. Den generelle stand af ejendommen er beskrevet som 'redelig' med behov for renovering, hvilket betyder at strukturelle elementer er intakte men overflader, installationer og finish kræver opdatering for at møde moderne standarder.
Denne villa har en pris fra €2.400.000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for området. Prisen afspejler den store grund på 1985 m² og det generøse boligareal på 699 m² med fem soveværelser. Det skal dog bemærkes at yderligere renoveringsomkostninger skal forventes i forbindelse med køb. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed i etableret boligområde, hvor lignende villaer med kystnærhed og størrelse er sjældne på markedet.
Dagligdagen i denne villa kendetegnes ved nærhed til både kyst- og byliv. Morgenen kan begynde med en kort gåtur eller cykeltur til stranden indenfor 1,2 km, eller besøg i den nærliggende supermarkt kun 73 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved villaens private pool eller på terrasserne med sydlig orientering. Den bynære placering betyder at mange daglige ærinder kan løses til fods eller på cykel. Afstanden til lufthavnen på 7,9 km gør det praktisk for hyppige rejsende. Aftenlivet byder på muligheder for lokale spisesteder inden for 2 kilometers radius, eller forberedelse af måltider i det fuldt udstyrede køkken.
Omgivelserne omkring villaen byder på en balance mellem kystnærhed og byfaciliteter. Den lokale infrastruktur gør det muligt at leve uden bil for mange daglige ærinder, da supermarkeder, apoteker og sundhedscentre ligger inden for 700 meter. Det lokale uddannelsesnetværk er godt udbygget med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i nærheden, hvilket gør området velegnet for familier med børn. De 22 offentlige transportstop og fire buslinjer sikrer mobilitet i hele regionen. Det lokale nærområde har 21 restauranter, tre apoteker og to banker inden for 2 kilometers radius, hvilket giver beboerne adgang til nødvendige serviceydelser inden for kort afstand.
Kortet viser villaens strategiske position på New Golden Mile med direkte adgang til kystlinjen og byfaciliteter. De nærliggende golfbaner, strande og transportforbindelser er tydeligt markerede for at give et overblik over ejendommens unike placering i forhold til omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende på New Golden Mile, som er en etableret og attraktiv del af Málaga-kysten. Området ligger mellem Marbella og Estepona og repræsenterer en af Costa del Sols mest eftertragtede kyststrækninger. Positioneringen 7,9 km fra Málaga lufthavn giver nem adgang til internationale forbindelser, samtidig med at den nære afstand til både Marbella og Estepona giver adgang til større byfaciliteter, shopping og kulturliv. Den relative nærhed til Gibraltar (45 km) åbner for yderligere muligheder for dagsture og forretningsforbindelser.
Playa del Saladillo strand er den nærmeste kyststrækning med en afstand på 1,2 km. Flere andre strande ligger inden for 2 kilometers afstand, herunder Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de Guadalmansa (2,0 km). Málaga lufthavn ligger 7,9 km væg, hvilket giver nem adgang for internationale rejser. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). For daglige indkøb ligger en supermarkt kun 73 meter fra ejendommen, mens nærmeste apotek er 211 meter væk og sundhedscenter 642 meter væk.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området kendetegnes ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C med månedlige variationer mellem 12-26°C. Med 3.888 solskinstimer årligt er regionen blandt de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Den let hævede position på 40 meter over havniveau kombineret med en moderat hældning på 3,0% mod stranden giver både udsigt og nem adgang til kystområdet. Den stabile vejrforhold gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrekreation er en central del af livet i området med flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa del Saladillo som ligger 1,2 km væk er den nærmeste kyststrækning, mens Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa også er let tilgængelige. For golfspillere er området særligt attraktivt med Tramores Golf, Flamingos Golf og El Paraiso Golf Clubhouse alle inden for 1,3 km fra villaen. Tennis- og padel-entusiaster kan benytte Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) eller RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Den internationale skole The International School of Estepona ligger 1,4 km væk, hvilket gør området velegnet for familier med børn.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende på New Golden Mile, som er en etableret og attraktiv del af Málaga-kysten. Området ligger mellem Marbella og Estepona og repræsenterer en af Costa del Sols mest eftertragtede kyststrækninger. Positioneringen 7,9 km fra Málaga lufthavn giver nem adgang til internationale forbindelser, samtidig med at den nære afstand til både Marbella og Estepona giver adgang til større byfaciliteter, shopping og kulturliv. Den relative nærhed til Gibraltar (45 km) åbner for yderligere muligheder for dagsture og forretningsforbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL642461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa et markant højere prissegment. Prisforskellen afspejles primært i den store grundstørrelse på 1985 m² samt den eksklusive kystnære beliggenhed på New Golden Mile. Mens de sammenligningsprojekter typisk er delejendomme eller lejlighedskomplekser, tilbyder denne villa fuld privatliv og egen grund. Villaens behov for renovering adskiller den også fra nybyggede projekter, men giver samtidig mulighed for personlig tilpasning som ikke er mulig i standardiserede nybyggerier. Beliggenheden nær både golfbaner og internationale skoler gør den særligt attraktiv for familier i forhold til mange mindre projekter i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID