Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten New Golden Mile an der Costa del Sol. Mit 699 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1985 m² bietet das Objekt fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Die Villa ist fertiggestellt und liegt in Strandnähe in einer urbanen Umgebung. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich an der New Golden Mile in Málaga, einer renommierten Küstenregion. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur. Innerhalb kurzer Entfernungen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlage definiert den Standort.
Die Villa bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste. Die 699 m² Wohnfläche ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte. Das große Grundstück von 1985 m² bietet Möglichkeiten für individuelle Außenbereichsgestaltung. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung.
Die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Als Neubauprojekt zeichnet sie sich durch zeitgemäße Bauweise aus. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass keine weiteren Bauzeiten oder Risiken anfallen. Die Immobilie kann unmittelbar genutzt werden.
Die Villa ist kein Fertighaus und wurde individuell geplant. Die Gebäudestruktur erfordert möglicherweise Renovierungsarbeiten entsprechend dem Zustandsbericht 'Fair'. Das Objekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie sie in Apartmentkomplexen üblich sind. Die Unterhaltung des großen Grundstücks erfordert Aufwand.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Raumnutzungen und bieten genug Platz für Familienangehörige oder Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Eltern, die eine Ausbildung nach internationalen Standards wünschen, von Vorteil. Auch für Personen, die eine repräsentative Villa in Küstenlage suchen und die mediterrane Lebensweise schätzen, ist dieses Objekt geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen spricht sportlich aktive Bewohner an. Für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Lage mit Wertsteigerungspotential suchen, bietet die Villa ebenfalls interessante Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von freistehenden Villen in unmittelbarer Strandnähe.
Die Villa zeichnet sich durch ihre Grundstruktur und Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was eine langlebige und pflegeleichte Bodenbelagsoption darstellt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle notwendigen Einbaumöbel und Geräte für den täglichen Gebrauch. Die Villa verfügt über eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die zusätzlichen Außenwohnraum bieten. Die Villa ist mit WLAN ausgestattet, um moderne Konnektivitätsanforderungen zu erfüllen. Die aktuellen Zustandsbeschreibungen weisen auf einen fairen Zustand hin, was bedeutet, dass die Immobilie bewohnbar ist, aber möglicherweise Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.400.000 € angeboten. Diese Preisspanne entspricht der Lage an der New Golden Mile und den Eigenschaften der Immobilie. Die Preise für vergleichbare Objekte in diesem Bereich variieren je nach exakter Lage zur Küste, Grundstücksgröße und Ausstattungsniveau. Die Kombination aus großem Grundstück, Nähe zum Strand und städtischer Infrastruktur rechtfertigt die Preiskategorie. Zu beachten sind zusätzlich anfallende Notarkosten und Grundbuchgebühren, die etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine lebendige Küstenregion, die ein aktives Leben in Meeresnähe ermöglicht. Die Villa befindet sich in Gehweite zum Strand und ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste. Die städtische Umgebung sorgt für ein reiches Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Morgens können die Bewohner an der Promenade spazieren, nachmittags die lokalen Geschäfte besuchen und abends in einem der zahlreichen Restaurants speisen. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen macht den Standort auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das milde Klima erlaubt es, das ganze Jahr über Außenaktivitäten zu genießen, sei es im eigenen Garten oder bei Ausflügen in die Umgebung.
Die Umgebung der Villa ist durch ihre vielfältige Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 km Entfernung finden sich 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und 2 Cafés, was die täglichen Bedürfnisse der Bewohner deckt. Die gesundheitliche Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Für Familien mit Kindern sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region erreichbar. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Club de Tenis (0,3 km) und mehreren Tennis- und Padelclubs bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut.
Die Lagekarte zeigt die exzellente Positionierung der Villa an der New Golden Mile. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste mit verschiedenen Strandzugängen in kurzer Entfernung. Die umliegende Infrastruktur ist gut sichtbar, einschließlich Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Karte veranschaulicht auch die Anbindung an größere Verkehrswege und die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die New Golden Mile, wo sich die Villa befindet, repräsentiert eine der prestigeträchtigsten Küstenregionen an der Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und profitiert von der Infrastruktur beider Orte. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit aus. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und den historischen Sehenswürdigkeiten kombiniert mit der Nähe zu Marbella als Nobelkurort macht die Lage besonders attraktiv.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitorte. Der nächste Strand (Playa del Saladillo) befindet sich in 1,2 km Entfernung, was einen kurzen Fußweg oder eine kleine Fahrt mit dem Fahrrad bedeutet. Die Strände Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa sind ebenfalls in 1,5 bzw. 2,0 km Entfernung erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, die Apotheke in 211 Metern. Für Gesundheitsdienste ist ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung erreichbar. Golfbegeisterte können den Tramores Golfplatz (1,1 km) oder den Flamingos Golfplatz (1,2 km) leicht erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine Küstenlage typisch ist und eine leichte Brise vom Meer ermöglicht. Das Klima in der Region ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden der Costa del Sol, die durch ihre Qualität und Ausstattung überzeugen. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, befindet sich in nur 1,2 km Entfernung und ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Strände Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind schnell zugänglich. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Sportliche Aktivitäten sind zudem am Club de Tenis (0,3 km) und RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile, wo sich die Villa befindet, repräsentiert eine der prestigeträchtigsten Küstenregionen an der Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und profitiert von der Infrastruktur beider Orte. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit aus. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und den historischen Sehenswürdigkeiten kombiniert mit der Nähe zu Marbella als Nobelkurort macht die Lage besonders attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL642461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa an der New Golden Mile positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol, im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000). Der wesentliche Unterschied liegt in der Lagequalität und der Größe der Immobilien. Während die genannten Projekte hauptsächlich Apartments oder Reihenhäuser in touristischen Gebieten anbieten, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit großem Grundstück in einer der renommiertesten Adressen der Costa del Sol. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet dieses Projekt deutlich mehr Wohnfläche und Privatsphäre. Die New Golden Mile als Standort zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Küstenlage aus, während andere Regionen entweder stärker urbanisiert oder ländlicher geprägt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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