Willa położona w New Golden Mile, Málaga, w miejskim otoczeniu nadmorskim. Posiada pięć sypialni, cztery łazienki, 699 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 1985 m². Ukończona wolnostojąca willa znajduje się zaledwie 1,2 km od plaży. Nieruchomość wyposażona jest w prywatny basen i garaż, z bliskością do udogodnień, pól golfowych i klubów plażowych. Południowa orientacja zapewnia dobre naturalne oświetlenie, a lokalizacja równoważy spokój z dostępem do lokalnych usług i obiektów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w New Golden Mile, Málaga, w miejskim obszarze nadmorskim. Położona 40 metrów nad poziomem morza, z łagodnym 3,0% nachyleniem w kierunku plaży, lokalizacja oferuje łatwy dostęp do linii brzegowej przy zachowaniu wysokości dla potencjalnych widoków. Nieruchomość usytuowana jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z rozwiniętą infrastrukturą.
Układ pięciu sypialni i czterech łazienek pomieści większe rodziny lub osoby wymagające miejsca dla gości. 699 m² wnętrza zapewnia wystarczającą przestrzeń na różne konfiguracje mieszkalne, podczas gdy działka 1985 m² oferuje znaczną przestrzeń zewnętrzną. Bliskość nieruchomości do plaży i prywatny basen wspierają styl życia skoncentrowany na aktywności na zewnątrz, z tarasami krytymi przedłużającymi użyteczną przestrzeń mieszkalną.
Willa jest ukończona i gotowa do zamieszkania. Jako gotowy projekt, nie trzeba brać pod uwagę harmonogramów budowy. Obecnie nieruchomość stanowi możliwość renowacji lub restauracji zgodnie z osobistymi preferencjami, z podstawową strukturą i infrastrukturą już na miejscu. Nie są przewidywane dalsze pozwolenia na budowę ani etapy budowy dla tej nieruchomości.
Nieruchomość wymaga renowacji i restauracji, co stanowi dodatkowy koszt i inwestycję czasową. Miejska lokalizacja nadmorska może doświadczać wyższej aktywności turystycznej w sezonach szczytowych. Wielkość działki, mimo znaczącej 1985 m², może ograniczać pewne możliwości rozwoju w porównaniu z bardziej wiejskimi nieruchomościami. Wiek konstrukcji oznacza, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić w budżecie aktualizację systemów i wykończeń.
Ta willa szczególnie pasuje do osób szukających znacznej rezydencji rodzinnej w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, którą można dostosować do swoich specyfikacji. Rodziny z wieloma dziećmi lub te, które często przyjmują gości, skorzystają z układu pięciu sypialni i przestronnego układu. Lokalizacja nieruchomości w odległości spaceru od szkół, udogodnień i plaży sprawia, że jest praktyczna do całorocznego zamieszkania rodzinnego. Inwestorzy i deweloperzy z wizją rozpoznają potencjał tej nieruchomości. Struktura willi stanowi płótno do przekształcenia w wysokiej wartości rezydencję lub rentowną nieruchomość do wynajęcia. Jej lokalizacja na New Golden Mile, jednym z najbardziej pożądanych odcinków Costa del Sol, zapewnia silną pozycję rynkową. Dla tych, którzy cenią życie na świeżym powietrzu, połączenie prywatnego basenu, przestronnych tarasów i bliskości plaży tworzy idealne środowisko. Południowa orientacja maksymalizuje cieszenie się słońcem, podczas gdy umiarkowana wysokość zapewnia potencjalne widoki i korzyści wentylacyjne.
Willa obecnie przedstawia się jako nieruchomość wymagająca renowacji i restauracji, co wskazuje, że choć podstawowa konstrukcja jest solidna, wykończenia i systemy mogą wymagać aktualizacji. Nieruchomość wyposażona jest w marmurowe podłogi, które zapewniają trwałą i chłodną podstawę odpowiednią dla klimatu śródziemnomorskiego. Ten wybór materiału odzwierciedla tradycyjne metody budowy w regionie, cenione ze względu na swoją trwałość i właściwości termiczne. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, co sugeruje, że podstawowe urządzenia i szafki są na miejscu, chociaż mogą wymagać aktualizacji w zależności od preferencji i standardów nabywcy. Łazienki obejmują dwie umywalki w co najmniej jednej konfiguracji, co wskazuje na dbałość o praktyczność i potencjalne do wspólne użytkowanie. Nieruchomość obejmuje tarasy kryte i prywatne, które przedłużają przestrzeń życiową na zewnątrz i zapewniają zacienione obszary do cieszenia się klimatem. Te przestrzenie zewnętrzne są cenne w śródziemnomorskim stylu życia, oferując obszary do jedzenia, relaksu i rozrywki przez większość roku.
Willa jest wyceniona na 2 400 000 €, co sytuuje ją w górnym segmencie lokalnego rynku nieruchomości. Ta cena odzwierciedla połączenie jej znaczącego rozmiaru (699 m² powierzchni mieszkalnej z działką 1985 m²), lokalizacji nadmorskiej i potencjału rozwojowego. Nieruchomość reprezentuje wartość dla tych, którzy szukają dużej willi w doskonałej lokalizacji, którą można dostosować do osobistych preferencji. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość wymaga premii ze względu na swój rozmiar, lokalizację i możliwość personalizacji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół jej uprzywilejowanej lokalizacji nadmorskiej. Mornings można rozpocząć od kawy na południowym tarasie, ciesząc się klimatem śródziemnomorskim z około 3888 godzinami słonecznymi rocznie. Plaża, zaledwie 1,2 km stąd, jest łatwo dostępna na poranne spacery lub pływanie podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie nieruchomości w New Golden Mile umieszcza mieszkańców w odległości spaceru od podstawowych udogodnień, ze sklepem spożywczym tylko 73 metrów stąd i apteką w odległości 211 metrów. Ułatwia to wygodne codzienne sprawy bez konieczności korzystania z pojazdu do podstawowych potrzeb. Dla rodzin okolicy oferuje 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w rozsądnej odległości. Możliwości rekreacyjne są obfite, z trzema polami golfowymi w odległości 1,1-1,3 km, w tym Tramores Golf, Flamingos Golf i El Paraiso Golf Clubhouse. Kluby tenisowe i padelowe są również blisko, zapewniając całoroczne opcje sportowe. Miejskie otoczenie zapewnia, że usługi nigdy nie są daleko, podczas gdy nadmorska lokalizacja utrzymuje kontakt z naturą i morzem.
Lokalizacja willi w New Golden Mile umieszcza ją w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim z kompleksową infrastrukturą. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, ze sklepem spożywczym zaledwie 73 metrów od willi i apteką w odległości 211 metrów. Usługi zdrowotne są wygodne, z dwoma ośrodkami zdrowia w okolicy i szpitalem w odległości 642 metrów, zapewniając łatwy dostęp do pomocy medycznej. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z czterema liniami transportu publicznego obsługującymi obszar i 22 przystankami transportu publicznego zapewniającymi połączenia. Zmniejsza to zależność od pojazdów prywatnych na lokalne podróże. Do podróży międzynarodowych lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 54 km stąd, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 45 km, oba oferujące połączenia lotnicze. Infrastruktura edukacyjna obszaru obejmuje 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni go odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Międzynarodowa Szkoła Estepona, położona 1,4 km stąd, oferuje opcje międzynarodowej edukacji dla rodzin ekspatriackich.
Mapa pokazuje uprzywilejowane położenie willi w New Golden Mile, Malaga, podkreślając jej bliskość do plaż, pól golfowych i podstawowych udogodnień. Położenie nieruchomości na wysokości 40 metrów nad poziomem morza z łagodnym 3,0% nachyleniem w kierunku morza jest widoczne, podobnie jak dogodne umiejscowienie w stosunku do tras transportowych. Mapa ilustruje równowagę między dostępem nadmorskim a wygodą miejską, która charakteryzuje ten pożądany obszar Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w New Golden Mile, prestiżowym odcinku wybrzeża w prowincji Malaga w hiszpańskiej Costa del Sol. Ten obszar reprezentuje równowagę między nadmorskim urokiem a wygodą miejską, położony w przybliżeniu na pół drodze między miastem Malaga na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Ta centralna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i usług obu głównych ośrodków miejskich, jednocześnie utrzymując odrębny charakter mieszkalny. New Golden Mile rozwinął się jako poszukiwany obszar mieszkalny, który przyciąga zarówno międzynarodowych kupujących nieruchomości, jak i mieszkańców, znany z wysokiej jakości nieruchomości i dobrze utrzymanej infrastruktury.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, znajduje się zaledwie 1,2 km stąd, podczas gdy Playa del Sol Villacana jest oddalona o 1,5 km, a Playa de Guadalmansa o 2,0 km. Ta bliskość pozwala na łatwe wizyty na plaże pieszo lub rowerem. Dla miłośników golfu, nieruchomość jest idealnie zlokalizowana w pobliżu kilku pól golfowych: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Dwie dodatkowe pola, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), są również w łatwo osiągalnej odległości. Połączenia lotnicze są wygodne z lotniskiem Malaga-Costa del Sol około 54 km stąd i lotniskiem Gibraltar około 45 km odległości. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, stacje ładowania są dostępne w Supercharger Estepona, Hiszpania (1,9 km) i punkt ładowania EV tylko 434 metry od nieruchomości. Marina w Puerto Deportivo José Banus, oferująca działalność i usługi żeglarskie, znajduje się 8,6 km stąd, zapewniając dostęp do rekreacji morskiej i dodatkowych opcji diningu i zakupów.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z wyjątkowego klimatu charakterystycznego dla Costa del Sol, z historyczną średnią 3888 godzin słonecznych rocznie. Roczna średnia temperatura to przyjemne 18,9°C, z sezonowymi średnimi od 12°C do 26°C, tworząc wygodne warunki życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas którego temperatury wody pozostają na poziomie 20°C lub wyższym, co czyni aktywności plażowe przyjemnymi od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Ten przedłużony okres rekreacji wodnej jest jedną z najbardziej cenionych cech regionu. Położona 40 metrów nad poziomem morza, willa korzysta z umiarkowanej wysokości, która zapewnia potencjał widoków morskich przy utrzymaniu łatwego dostępu do plaży. Łagodne 3,0% nachylenie w kierunku linii brzegowej zapewnia komfortowe warunki chodzenia do wybrzeża. Ten mikroklimat wspiera życie na świeżym powietrzu i rekreację przez cały rok, z południową orientacją willi maksymalizującą ekspozycję na światło słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa okolica oferuje kilka plaż wysokiej jakości w łatwo osiągalnej odległości. Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacina (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km) zapewniają opcje nadmorskich aktywności i relaksu. Obiekty golfowe są szczególnie obfite w okolicy, z trzema polami w odległości 1,1-1,3 km: Tramores Golf, Flamingos Golf i El Paraiso Golf Clubhouse. To skupisko pól golfowych wysokiej jakości sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa. Tenis i sporty padelowe są dobrze reprezentowane z Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) wszystkie w pobliżu. Basen w Parque Antena (2,2 km) oferuje alternatywną publiczną opcję pływania. Dla osób zainteresowanych aktywnościami żeglarskimi, marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) zapewnia usługi łódek i potencjalne sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona w New Golden Mile, prestiżowym odcinku wybrzeża w prowincji Malaga w hiszpańskiej Costa del Sol. Ten obszar reprezentuje równowagę między nadmorskim urokiem a wygodą miejską, położony w przybliżeniu na pół drodze między miastem Malaga na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Ta centralna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i usług obu głównych ośrodków miejskich, jednocześnie utrzymując odrębny charakter mieszkalny. New Golden Mile rozwinął się jako poszukiwany obszar mieszkalny, który przyciąga zarówno międzynarodowych kupujących nieruchomości, jak i mieszkańców, znany z wysokiej jakości nieruchomości i dobrze utrzymanej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL642461
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w New Golden Mile wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol zarówno pod względem lokalizacji, jak i potencjału. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 €), prezentowana willa reprezentuje segment premium, co odzwierciedla jej znaczną powierzchnię, lokalizację przy plaży i większą autonomię jako wolnostojąca nieruchomość. W przeciwieństwie do typowych apartamentów i domów szeregowych dostępnych w nowoczesnych kompleksach, ta willa oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń życiową. Działka o powierzchni 1985 m² jest szczególnie cenna w tym obszarze, gdzie tereny przybrzeżne są intensywnie zabudowane. Chociaż wymaga renowacji, daje to nowym właścicielom możliwość personalizacji nieruchomości według własnych specyfikacji, co jest rzadkością wśród gotowych projektów. Pod względem lokalizacji, New Golden Mile zajmuje prestiżową pozycję na Costa del Sol, położoną między bardziej znanymi kurortami takimi jak Marbella i Fuengirola, oferującą lepszą równowagę między spokojem a dostępem do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID