与太阳海岸（Costa del Sol）上其他高端项目相比，此埃斯特波纳（Estepona）的复式顶层公寓在位置、设计和配套设施方面具有显著优势。例如，Tyrian Residences（起价 3,550,000 欧元）和 Villa Azahar Beach（起价 4,595,000 欧元）也位于埃斯特波纳，但此项目提供了更大的露台空间和私人设施。Sierra Blanca by the sea Villas（起价 5,500,000 欧元）定位更为奢华，但价格也相应更高。此项目以其现房状态、步行可达海滩的便利性以及将传统建筑美学与现代舒适完美结合的设计，在价格和价值之间取得了良好的平衡，适合寻求高品质地中海生活方式且希望立即入住的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，处于一个便利的城市环境中，周边生活设施触手可及。它位于埃斯特波纳（Estepona）郊区，紧邻新黄金英里（New Golden Mile）区域，为居民提供了海滨生活和城市便利的结合。周围的社区充满活力，交通便利。
该顶层公寓满足了对空间、光线和户外生活有较高要求的购房者。宽敞的露台、私人桑拿和按摩浴缸，以及对细节的关注，都体现了对高品质生活方式的追求。它适合那些希望在家中享受宁静，同时又能便捷获取各种设施的人。
该房产已建成，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为现房，它提供了即时可用的居住空间，并可以直接体验其设计和设施，避免了新开发项目可能存在的建设延误或不确定性。
该项目不提供项目内部的私人花园或宽敞的地面绿化空间，主要强调的是屋顶露台的户外体验。其城市化环境意味着可能存在一定的社区密度，而非完全独立的乡村式生活。邻近的城市设施虽然便利，但可能伴随一定的背景噪音。
该项目特别适合寻求高品质地中海生活方式的成熟家庭或寻求奢华度假居所的国际买家。它也可能吸引那些希望在阳光充足的环境中享受宁静，同时又能方便地接触城市便利设施和海滩的个人。对于重视设计、舒适度和户外生活空间（如私人露台、桑拿和按摩浴缸）的购房者来说，这是一个理想的选择。鉴于其现房状态，它也适合那些希望尽快搬入或开始享受其房产的买家。
该复式顶层公寓的室内设计注重材质的真实感和触感，而非过度装饰。厨房与客厅无缝融合，配备了简洁线条和高性能电器。定制衣柜确保了美观整洁。集成音响系统和现代电壁炉为起居空间增添了舒适感。宽敞的露台拥有开阔的视野，并点缀着低调的户外家具。私人桑拿和按摩浴缸进一步提升了户外空间的品质。三间卧室和四间浴室延续了简约的画廊式设计，提供了宁静的休憩之所。整体装修风格以人性化视角为先，而非传统房地产的陈词滥调。
此复式顶层公寓的售价为 4,995,000 欧元起。作为现房，该房产可立即交付使用。鉴于其高端的定位、优越的地理位置和完善的设施，此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）高端房地产市场的价值。该区域的同类房产通常价格较高，特别是在靠近海滩且配套设施齐全的区域。
该项目提供了一种精致的居住体验，结合了安达卢西亚的传统魅力和现代化的室内设计。室内空间以光线为中心，设计简洁流畅，配备高品质电器和定制衣柜，营造出整洁而宁静的氛围。集成音响系统和壁炉为生活空间增添了舒适感。125平方米的宽敞露台提供了开阔的视野，并配有私人桑拿和按摩浴缸，是户外休闲和享受阳光的理想场所。三间卧室和四间浴室延续了简约的设计风格，为居住者提供了宁静的私密空间，整体营造出一种以人为本、注重细节的生活方式。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的托雷贝尔梅哈（Torre Bermeja）社区，紧邻新黄金英里（New Golden Mile）。周边环境融合了城市便利与海滨生活的悠闲。步行即可到达海滩和各种生活设施，如超市（104米）、药房（236米）和餐厅（半径2公里内有50家）。距离主要的交通枢纽如机场（34公里）也相对便利。社区内拥有多个体育中心和公园，为居民提供丰富的休闲活动选择。周边教育资源包括19所小学和10所中学。
此地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置，突出显示了其靠近海滩、主要交通线路和城市便利设施的优势。通过地图可以直观地了解项目周边环境，以及其与周边城镇和景点的空间关系。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）大区，马拉加省（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，既能享受区域内的活力，又保持了一定的宁静。该地区拥有良好的基础设施和日益增长的旅游业。
项目距离海滩仅几百米，步行即可到达。最近的海滩是 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。距离马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等热门目的地也仅需短途车程。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约64公里，驾车约34公里，交通便捷。此外，附近还有多家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区属于地中海气候，全年平均气温在 15-25°C 之间，阳光充足。该地区平均年气温为 17.8°C，游泳季节可持续约 4 个月（水温 ≥20°C）。项目所在地海拔约 19 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 2.4%，非常适合日常散步和休闲。周边山脉（Sierra Bermeja）提供了壮丽的自然背景，最高海拔达 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离多个海滩非常近，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），这两个海滩都提供了优质的海滨体验。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，半径2公里内有3个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.6公里）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里）。附近还有多个高尔夫球场，包括 Azata Golf（4.9公里）和 Estepona Golf（6.1公里）。两个主要的码头 Puerto Estepona（1.6公里）和 Puerto Deportivo（1.8公里）也近在咫尺。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）大区，马拉加省（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，既能享受区域内的活力，又保持了一定的宁静。该地区拥有良好的基础设施和日益增长的旅游业。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL199257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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