פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בקהילת טור Bermeja לאורך ה-New Golden Mile באסטפונה, מציג תכנון מגורים אמנותי. הארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית פוגשת חלל פנימי מעוצב בקפידה. החלל הפתוח והקצב המרחבי המוגדר של תוכנית הרצפה בשטח של 200 מ"ר, מבטיחים פנים ביתי המבוסס על ישרה של חומרים וגימורים מוחשיים, ולא על התרברבות מיותרת. הבית מתוכנן סביב משחק האורות המשתנה במהלך היום.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פנטהאוז דופלקס זה ב-Torre Bermeja מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני פרימיום ומרחק הליכה קצר מהים. בעוד שפרויקטים כמו Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 אירו) ו-Villa Azahar Beach (החל מ-4,595,000 אירו) מציעים גם הם יוקרה וקרבה לחוף, פנטהאוז זה בולט בשטחי המרפסת הנרחבים שלו (125 מ"ר) ובחבילת השירותים הפרטית הכוללת סאונה וג'קוזי. Sierra Blanca by the sea Villas, עם מחיר התחלתי גבוה יותר של 5,500,000 אירו, עשוי להציע מאפיינים דומים או שונים, אך פנטהאוז זה ממוצב כבחירה משמעותית למי שמחפש חלל חיצוני גדול ופונקציונליות גבוהה במרכז העיר. בניגוד לווילות מבודדות יותר, המיקום העירוני מבטיח נגישות מיידית לשירותים, אך עשוי להיות פחות שקט מאשר נכסים הממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העניינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. המיקום מציע חיבור קרוב לים ולטיילת, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכז העיר ולמתקנים חיוניים. הקרבה לים ולמרכזי קניות תורמת לאופי הנוח והנגיש של החיים במקום.
הבית מתאים למחפשים חווית מגורים איכותית עם דגש על פונקציונליות ונוחות. החללים הפנימיים מתוכננים להציע שילוב של סגנון מודרני ופרקטיות, עם מטבח משולב, חדרי שינה מרווחים ואזורי שהייה נוחים. שטח המרפסת הנרחב מוסיף ממד של חופש ואיכות חיים.
הפנטהאוז הוא חלק מקהילת Torre Bermeja, המוצע למכירה במצב 'מוכן'. המשמעות היא שהנכס הושלם ובנוי, ומאפשר למעוניינים לעבור אליו באופן מיידי. אין צורך בהמתנה לבנייה, והפרויקט מוכן לאכלוס.
פרויקט זה מתמקד בסגנון חיים עירוני וחוף, ואינו מציע סביבה כפרית או מבודדת. למרות הקרבה לים, הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש ביחס לאזורים מרוחקים יותר. כמו כן, אין במאפייני הפרויקט גן פרטי רחב ידיים, אלא דגש על שטחי מרפסת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור אסטפונה, עם שילוב אידיאלי של קרבה לחוף ולעיר. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים מרחב מגורים מרווח ונוח, עם דגש על איכות חיים ופנאי. חובבי הים יהנו מהקרבה לחופים, ומהאפשרות ליהנות מהמרפסת הגדולה. אנשים העובדים מרחוק או מחפשים בית נופש ימצאו כאן סביבה מתאימה, עם גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. רמת הגימור הגבוהה והעיצוב המודרני יענו על ציפיות של רוכשים בעלי טעם מתוחכם.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, המשלבת אלגנטיות מודרנית עם חומרים איכותיים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ואינטגרליים, המשתלבים בצורה חלקה עם יחידות אחסון מעוצבות. ארונות בגדים מובנים מבטיחים פתרונות אחסון יעילים ושמירה על סדר. מערכת שמע של Bang & Olufsen וקמין חשמלי מודרני משדרגים את הסלון. חומרי הגמר, המדגישים ישרה ומרקם, ניכרים בכל חלקי הבית. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מינימליסטי, עם שימוש בחומרים כמו שיש ועץ. שטח המרפסת החיצונית, המעוצב עם רהיטי Kettal, משלים את תחושת היוקרה והאסתטיקה המוקפדת.
הפנטהאוז הדופלקס מוצע במחיר של 4,995,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את גודלו של הנכס (206 מ"ר שטח מגורים ו-125 מ"ר טרסה), ואת רמת הגימור הגבוהה. נכון לעכשיו, הפרויקט מוכן לאכלוס, והנכס זמין לרכישה מיידית. אין מידע על מספר יחידות זמינות נוספות או על שינויים צפויים במחיר, אך המחיר הנקוב הוא 'החל מ-' עבור יחידה זו.
הבית משלב עיצוב פנים מתוחכם עם פרקטיות יומיומית. המטבח המודרני, עם מכשירי חשמל מתקדמים, משתלב בסלון הפתוח, ומקנה תחושה של זרימה והמשכיות. ארונות מובנים שומרים על סדר ואסתטיקה נקייה. מערכת שמע Bang & Olufsen וקמין חשמלי מודרני מעניקים לסלון נוכחות חמימה ומזמינה, ויוצרים סביבה של רוגע מורכב. השילוב של שקט, אור שמש ומרחב מאפשר נשימה חופשית. השטח החיצוני, המשתרע על פני 125 מ"ר נוספים, מציע נוף מרהיב של הסביבה הטבעית. ריהוט מבית Kettal מעניק מראה מודרני-אומנותי. הסאונה והג'קוזי הפרטיים הופכים את טרסת השמש למרחב ייעודי לטקסים מודרניים והנאה מעוצבת. שלושת חדרי השינה המרגיעים וארבעת חדרי האמבטיה ממשיכים את הנרטיב האדריכלי, ומציעים מפלט שקט.
החיים באסטפונה, ובפרט באזור זה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. המיקום העירוני מבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), במרחק הליכה. קרבה לבתי ספר (19 יסודי, 10 תיכוני) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות, 4.4 ק"מ לבית חולים) משפרת את איכות החיים למשפחות. עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור, קיימת אפשרות מגוונת לסעודה ובילוי. 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף קרובים, מעודדים אורח חיים פעיל. 34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גוון תרבותי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באזור אסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, כמו גם את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לנמלי תעופה ולאזורים אחרים לאורך החוף.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, בקצה הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מ'הניו גולדן מייל', אזור הנחשב לאחד היוקרתיים בריביירה הספרדית. העיר מרוחקת כ-30 ק"מ מערבית למרבזיה (Marbella) וכ-90 ק"מ דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה יחסית לערים הגדולות והמוקדים התיירותיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי שקט ויוקרתי יותר משל שכנותיה.
הפנטהאוז מציע נגישות מעולה. החוף נמצא במרחק של 524 מ' (Playa de Estepona) עד 1.6 ק"מ (Playa del Cristo), והטיילת נגישה בקלות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם (בקו ישר), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. נסיעה ברכב פרטי מהירה ויעילה. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב. בנוסף, ישנן 5 תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, הראשונה במרחק 1.3 ק"מ. 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים זמינים בטווח הליכה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 15-25 מעלות צלזיוס, והשמש זורחת רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המישור הוא 19 מטר מעל פני הים, והשטח ברובו שטוח (שיפוע של 2.4% לחוף), מה שמקל על הניידות. רכס סיירה ברמחה הסמוך מציע אפשרויות לטיולים בטבע ובגבהים של עד 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי. חוף לה ראדה (La Rada) ממוקם במרחק 800 מ', וזכה לתו תקן 'הדגל הכחול'. חופים נוספים כמו פלייה דל אנג'ל (Playa del Angel) ופלייה דל כריסטו (Playa del Cristo) נגישים גם הם. באזור קיימים 134 מתקני ספורט, כולל 3 מרכזי ספורט בקרבת מקום (כמו Better Bodies במרחק 300 מ'). 9 מגרשי גולף, ביניהם ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), מושכים חובבי גולף. שני מרינות, פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.8 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, בקצה הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מ'הניו גולדן מייל', אזור הנחשב לאחד היוקרתיים בריביירה הספרדית. העיר מרוחקת כ-30 ק"מ מערבית למרבזיה (Marbella) וכ-90 ק"מ דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה יחסית לערים הגדולות והמוקדים התיירותיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי שקט ויוקרתי יותר משל שכנותיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL199257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
