مشروع سكني يقع في قلب مدينة ملقا، وهي مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المبنى السكني بنمط دوبلكس بنتهاوس شققًا حديثة مصممة لتوفير الراحة والعملية. يمثل المشروع خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. يلتزم المشروع بتقديم جودة سكنية في موقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من البحر والخدمات الحضرية يخلق توازنًا بين الاسترخاء والوصول السهل.
تلبي هذه الشقق احتياجات الأفراد الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية، بيئة معيشية مريحة. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في موقع مركزي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يوفر شققًا جاهزة للانتقال. يضمن الانتهاء من البناء أن تكون جميع المرافق والتشطيبات متاحة فورًا للمشترين. يتم تسليم الوحدات في حالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار دون تأخير.
يقدم المشروع بنتهاوس دوبلكس، مما يعني أن بعض الوحدات قد تكون متعددة المستويات. لا تتوفر في هذا المشروع خاصية حديقة خاصة أو مسبح خاص لكل وحدة. يركز التصميم على المساحات المشتركة بدلاً من المساحات الخارجية الخاصة الواسعة جدًا في الوحدات الفردية.
Ref: VL942751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتكاملة. إنه خيار مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، حيث تتوفر المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية والترفيهية على مسافة قريبة. كما أنه جذاب لمن يعملون في ملقا أو بالقرب منها، نظرًا لقربه من وسائل النقل والمطار. يمثل المشروع أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع رئيسي مع إمكانات إيجارية جيدة، خاصة مع وجود مرافق سياحية وتعليمية وصحية قريبة.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. تم اختيار المواد بعناية لتعزيز الجماليات والوظائف العملية للمساحات الداخلية. تتضمن التشطيبات عادةً أرضيات عصرية، وأنظمة تكييف هواء فعالة، وتشطيبات مطبخ وحمام متطورة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يركز المبنى على توفير بيئة معيشية حديثة وآمنة، مع الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء الوحدات والمناطق المشتركة، بما في ذلك المصاعد التي تضمن سهولة الوصول.
تبدأ أسعار شقق البنتهاوس دوبلكس في هذا المشروع من 625,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ملقا، وقربها من الشاطئ، ومرافق المدينة. تتوفر الوحدات في مراحل مختلفة من التجهيز والتشطيب، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة الداخلية والموقع الدقيق داخل المبنى. يقدم المشروع خيارًا سكنيًا في منطقة حضرية ذات قيمة عقارية مستقرة، مع توفير مستويات مختلفة من التشطيبات والمساحات لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بطابع حضري حيوي، حيث تتكامل المرافق الخدمية مع الحياة اليومية للسكان. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما يوفر المركز الحضري مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يمكن للسكان توقع بيئة مريحة حيث تقع معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا المزيج من الوصول السهل إلى البحر والخدمات الحضرية يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة العملي والمريح.
تقع الشقق في منطقة حضرية مزدهرة بملقا، مما يوفر بيئة معيشية غنية بالأنشطة والخدمات. تتميز المنطقة بتوفر كبير للمطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تساهم شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. وجود مرافق تعليمية وصحية قريبة يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مجتمع متكامل.
يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرئيسية، والمطار الدولي، بالإضافة إلى شبكة النقل العام الممتدة. يبرز الموقع المركزي للمشروع ويسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
يقع المشروع في مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا وأكبر مدينة في كوستا ديل سول. تتمتع ملقا بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للثقافة والاقتصاد. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. بالمقارنة مع مدن قريبة أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، تقدم ملقا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية على الواجهة البحرية والوصول السهل إلى المطار والمرافق الإقليمية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 1.3 كم عن شاطئ لا مالاجويتا و 1.8 كم عن شاطئ سان أندريس. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (73 متر و 211 متر على التوالي). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل موسم سباحة ممتدًا لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وبيئة مريحة. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 0.5%، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية المحيطة بملقا العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا. هذه الشواطئ توفر مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع أكثر من 586 منشأة رياضية في المنطقة. تشمل خيارات الترفيه القريبة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness. يوفر القرب من ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador خيارات إضافية لعشاق هذه الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا وأكبر مدينة في كوستا ديل سول. تتمتع ملقا بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للثقافة والاقتصاد. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. بالمقارنة مع مدن قريبة أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، تقدم ملقا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية على الواجهة البحرية والوصول السهل إلى المطار والمرافق الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المباشر في ملقا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية المتكاملة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع أقل مركزية. مشروع Luxy Sancha في ملقا (بدءًا من 472,440 يورو) يقع أيضًا في ملقا ولكنه قد يختلف في طبيعة الشقق المتاحة. Térmica Beach في ملقا (بدءًا من 719,000 يورو) قد يقدم وحدات ذات أسعار أعلى، ربما مع ميزات إضافية أو إطلالات مختلفة. هذا المشروع، بسعر يبدأ من 625,000 يورو، يضع نفسه كخيار في الفئة المتوسطة إلى العليا ضمن مدينة ملقا، ويستهدف المشترين الذين يقدرون الوصول المباشر إلى جميع جوانب الحياة الحضرية على الواجهة البحرية، بما في ذلك القرب من المطار والمرافق الترفيهية والثقافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
