يقع هذا المشروع السكني في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية فريدة. يتميز المشروع بشقق فاخرة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة، مع التركيز على الاستدامة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرمال الذهبية والبحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية نشطة، مما يعني أن جميع الخدمات الأساسية والترفيهية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. توفر المساحات الرحبة والشرفات الواسعة ومرافق المنتجع تجربة معيشية راقية. تلبي الشقق رغبة العيش في بيئة تجمع بين الهدوء والوصول إلى مرافق حضرية متنوعة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر للمشترين فرصة للحصول على عقار جديد بالكامل بتصميمات حديثة. يضمن وضع البناء الاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير الكفاءة في استخدام الطاقة، مع توقع اكتمال المشروع في المستقبل القريب.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية مستقلة مثل الفلل. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة من جميع الوحدات، على الرغم من قربها من البحر. يركز التطوير على الشقق، ولا يشمل وحدات تجارية أو مكتبية ضمن المباني السكنية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الرفاهية والقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جذاب لمن يفضلون العيش في منطقة نابضة بالحياة ولكنهم يرغبون أيضًا في الهدوء النسبي الذي توفره المناطق الساحلية. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والمرافق عالية الجودة مثل السبا والمسبح الداخلي. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مواقع رئيسية على كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يخططون للانتقال الدائم إلى إسبانيا أو أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ مميز سيجدون في هذا المشروع قيمة كبيرة. يوفر القرب من المدارس والمرافق الصحية راحة إضافية للعائلات.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة، بالتعاون مع استوديو بيدرو بينيا للتصميم. تشمل هذه التشطيبات أرضيات بورسلين كبيرة الحجم، وخزائن مطبخ إيطالية، وأبواب بارتفاع كامل، وأسقف مزخرفة. تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والجماليات. تم تجهيز جناح النوم الرئيسي بغرفة ملابس خاصة وحمام داخلي. يوفر المشروع خيار تخصيص المواد والتشطيبات ليتناسب مع الأذواق الشخصية للمالك. تضمن هذه الاهتمام بالتفاصيل جودة استثنائية ومتانة طويلة الأمد للعقار.
يبدأ سعر البيع لهذه الشقق الفاخرة من 2,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، وجودة البناء العالية، والمرافق الفاخرة المقدمة. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار جديد تحت الإنشاء، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة، الطابق، والإطلالة المحددة. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مما يشير إلى أن خيارات التوفر قد تتغير بسرعة مع تقدم عملية البيع. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة.
إستيبونا هي مدينة تجمع بين سحر البلدة الساحلية التقليدية والحيوية العصرية. يتميز الحي الذي يقع فيه المشروع بكونه حضريًا، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والمتاجر على بعد خطوات. القرب من الشاطئ يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تتضمن نزهات مسائية على طول الساحل أو الاستمتاع بأشعة الشمس. توفر المرافق الرياضية والترفيهية القريبة فرصًا للأنشطة البدنية. يشير عدد السكان المرتفع نسبيًا (حوالي 80 ألف نسمة) إلى وجود مجتمع نشط على مدار العام، وليس مجرد وجهة سياحية موسمية. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بيئة مناسبة للعائلات. توفر 2 مركز صحي رعاية طبية قريبة، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة.
تقع الشقق في منطقة حضرية نشطة في إستيبونا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب راحة كبيرة ويقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في كثير من الأحيان. كما أن وجود 2 مركز صحي و 16 مدرسة (ابتدائية وثانوية) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تعتبر إستيبونا نفسها مدينة ذات طابع أندلسي أصيل، مع شوارع مرصوفة بالحصى وساحات ساحرة، مما يضيف إلى جاذبيتها. يبلغ عدد سكانها حوالي 80 ألف نسمة، مما يضمن جوًا حيويًا على مدار العام.
يظهر هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول، مما يوضح قربه من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الحضرية المحيطة. يبرز الموقع المركزي للمشروع في إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الرئيسية. كما توضح الخريطة قربه من مدن رئيسية مثل ماربيا، ومطار مالقة، مما يشير إلى سهولة التنقل والسفر.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة توازنًا فريدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ماربيا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وهي مركز شهير للتسوق الفاخر والحياة الليلية. تبعد جبل طارق حوالي 30 دقيقة، مما يوفر وجهة أخرى للتسوق والزيارات الثقافية. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 50 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي. تتميز إستيبونا بطابعها الأصيل، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 508 مترًا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 215 مترًا، والصيدليات على بعد 640 مترًا، مما يوفر سهولة في تلبية الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى حوالي 5.1 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 5.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يعد المطار الدولي في ملقا، على بعد 36 كم، نقطة وصول رئيسية للسفر الدولي. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 28 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ اللطيف إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة طويل، حيث يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من البحر دون التعرض للتقلبات المناخية للمناطق المرتفعة. يبلغ ارتفاع جبال سييرا بيرميجا القريبة 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة. شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير وحائز على العلم الأزرق، يبعد 800 متر فقط. شاطئ دي أنخيل وشاطئ دي بونتا بلاتا يقعان أيضًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal. تقع عدة ملاعب جولف مرموقة مثل Azata Golf و Estepona Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن وجود مارينا بويرتو إستيبونا قريبًا يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة توازنًا فريدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ماربيا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وهي مركز شهير للتسوق الفاخر والحياة الليلية. تبعد جبل طارق حوالي 30 دقيقة، مما يوفر وجهة أخرى للتسوق والزيارات الثقافية. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 50 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي. تتميز إستيبونا بطابعها الأصيل، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL288082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات الفاخرة في إستيبونا، يقدم مشروع Nacaré Residences عرضًا مميزًا يركز على الجمع بين الموقع الحضري المتميز والقرب من الشاطئ مع مرافق على مستوى المنتجع. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'The Sanctuary Villas' (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و 'Villas Azahar' (ابتداءً من 1,975,000 يورو)، فإن Nacaré Residences، بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو، يضع نفسه في شريحة أعلى، مما يعكس ربما حجم الوحدات الأكبر، جودة التشطيبات الأعلى، أو المرافق الأكثر شمولاً. 'Imagine Estepona' (ابتداءً من 2,195,000 يورو) يقدم أيضًا شققًا فاخرة، ولكن قد يختلف التركيز بين المرافق الداخلية (مثل السبا والمسبح المدفأ في Nacaré) مقابل المساحات الخارجية أو التصميم المعماري. ما يميز Nacaré Residences هو الجمع بين واجهة بحرية قريبة، وتصميم داخلي راقٍ من قبل مصمم معروف، ومجموعة واسعة من الخدمات عند الطلب، مما يخلق تجربة معيشية متكاملة تشبه الفنادق الفاخرة. بينما تركز المشاريع الأخرى قد تركز على الفلل أو الشقق ذات المساحات الأصغر، فإن Nacaré يوفر مساحات معيشة سخية وتراسات واسعة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ورفاهية في قلب المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
