Nacaré Residences, localizado em Estepona, Málaga, é um empreendimento de 20 residências de luxo, com tipologias de 3 e 4 quartos. O projeto oferece apartamentos com generosas áreas interiores e exteriores, focados numa experiência de vida de cinco estrelas, a uma curta distância da costa mediterrânica. A sua conceção visa proporcionar um ambiente de requinte e conforto, alinhado com a qualidade de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Avenida del Litoral em Estepona, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada a apenas cinco minutos a pé da praia. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente urbano consolidado complementa a oferta residencial, proporcionando conveniência e acesso facilitado a infraestruturas.
Este projeto destina-se a compradores que procuram residências com amplos terraços e vistas para o mar, valorizando o design interior contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A configuração dos apartamentos, com layouts de conceito aberto e suites com closet, responde a um desejo por funcionalidade e luxo no quotidiano.
O Nacaré Residences encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para breve. Como um novo desenvolvimento, o projeto incorpora as mais recentes técnicas construtivas e padrões de eficiência energética, representando uma oferta moderna no mercado imobiliário de Estepona.
O projeto não dispõe de moradias independentes; a oferta concentra-se exclusivamente em apartamentos. Adicionalmente, embora próximo da praia, não se enquadra na categoria de 'frente marítima' direta, apresentando uma distância de 508 metros até a praia mais próxima.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida sofisticado e descontraído na Costa del Sol, com especial apreço pela proximidade ao mar e por um ambiente residencial de alta qualidade. É ideal para quem procura uma segunda habitação para férias ou um refúgio permanente, onde o acesso a serviços de luxo como spa, ginásio e zonas de convívio exclusivos complementam o conforto do lar. A orientação a sul e os amplos terraços são perfeitos para quem deseja aproveitar ao máximo o clima ameno da região, desfrutando de refeições ao ar livre e de momentos de lazer sob o sol. A localização em Estepona, conhecida pela sua autenticidade e menor densidade turística comparada a outros destinos da Costa del Sol, atrai compradores que buscam um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas urbanas.
Os interiores do Nacaré Residences foram concebidos pelo reconhecido estúdio Pedro Peña, assegurando um elevado padrão de qualidade e design. Os acabamentos incluem pavimentos em porcelanato de grande formato, armários de cozinha italianos, portas de pé-direito integral e tetos com sancas, conferindo um aspeto moderno e elegante. A suite principal conta com closet e casa de banho privativa, realçando o conforto e a funcionalidade. Os proprietários dispõem da possibilidade de personalizar materiais e acabamentos através de um serviço de design próprio do projeto, permitindo a adaptação do espaço às suas preferências individuais. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente/frio e aquecimento por piso radiante.
O preço de entrada para os apartamentos no Nacaré Residences é de €2.500.000. Esta faixa de preço reflete a exclusividade do empreendimento, a qualidade dos acabamentos, as generosas áreas interiores e exteriores, e a localização premium em Estepona. A oferta inclui apartamentos de 3 e 4 quartos, com variações de área e configuração que influenciam o valor final. Penthouse e unidades com características especiais podem apresentar preços superiores, justificando-se pela sua dimensão e vistas privilegiadas.
Nacaré Residences posiciona-se como um oásis residencial em Estepona, combinando a proximidade da praia com a conveniência urbana. A vida aqui é marcada pela facilidade de acesso a comodidades, desde supermercados a centros de saúde e lazer, tudo a uma curta distância a pé. O ritmo diário pode ser moldado pela escolha entre um mergulho matinal no mar ou o desfrutar das instalações de spa e piscina aquecida do condomínio. As vistas panorâmicas e a orientação a sul dos apartamentos criam um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem sacrificar o acesso à vibrante atmosfera da Costa del Sol.
Estepona oferece um ambiente de vida dinâmico e conveniente, com o Nacaré Residences a beneficiar de uma localização central. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de serviços, incluindo supermercados a 215m, farmácias a 640m e centros de saúde a 5.1km. A oferta de restauração é vasta, com mais de 50 restaurantes no raio de 2km, complementada por cafés e bancos. O acesso a educação é também facilitado, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A presença de 134 instalações desportivas e a proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7km) enriquecem as opções de lazer e bem-estar.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do Nacaré Residences em Estepona, destacando a proximidade imediata da linha costeira e do centro urbano. A rede de acessos e a proximidade a praias, serviços e vias principais são evidentes, posicionando o empreendimento como um ponto de referência para quem procura comodidade e estilo de vida à beira-mar.
O Nacaré Residences está estrategicamente situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que se destaca pela sua oferta autêntica e ambiente mediterrânico. Posiciona-se a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a aproximadamente 36 km do aeroporto internacional de Gibraltar. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e cultural, fica a cerca de 64 km. Estepona serve como um ponto de partida ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos mais movimentados.
A acessibilidade é um ponto forte do Nacaré Residences. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (cerca de 50 minutos de carro), enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. As praias mais próximas são La Rada (800m), Playa del Angel (1.6km) e Playa del Cristo (2.4km). Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (5.7km) e Azata Golf (6.0km) estão facilmente acessíveis. A infraestrutura urbana é robusta, com pontos de carregamento para veículos elétricos a 331m e 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e picos que podem atingir os 28°C durante os meses de verão. O número de horas de sol anuais é elevado, registando cerca de 3.848, o que permite um extenso período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a rondar ou exceder os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia garantem um ambiente agradável e acessível. A paisagem é caracterizada pela proximidade da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Estepona é reconhecida pelas suas praias, com La Rada a apenas 800m do empreendimento. Várias praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. A oferta de lazer é diversificada, incluindo múltiplos campos de golfe nas proximidades, como Valle Romano Golf a 5.7 km. Para além do golfe, a área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos e de fitness, como o Polideportivo Municipal a 400m. Marinas como Puerto Estepona (1.7km) e pontos de interesse como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4km) complementam as opções de recreação e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O Nacaré Residences está estrategicamente situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que se destaca pela sua oferta autêntica e ambiente mediterrânico. Posiciona-se a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a aproximadamente 36 km do aeroporto internacional de Gibraltar. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e cultural, fica a cerca de 64 km. Estepona serve como um ponto de partida ideal para explorar as diversas atrações da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos mais movimentados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL288082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária de Estepona, o Nacaré Residences destaca-se pela sua oferta exclusiva de 20 unidades, contrastando com empreendimentos de maior escala. Comparado com The Sanctuary Villas (a partir de €1.790.000), Villas Azahar (a partir de €1.975.000) e Imagine Estepona (a partir de €2.195.000), o Nacaré Residences, com um preço a partir de €2.500.000, posiciona-se no segmento mais elevado, refletindo as suas características únicas. Enquanto outros projetos podem oferecer moradias ou uma maior diversidade tipológica, Nacaré foca-se em apartamentos de luxo com um forte componente de serviços de resort, como spa e áreas sociais dedicadas. A proximidade à praia é um fator comum em muitos desenvolvimentos de Estepona, mas a combinação de um número limitado de unidades com acabamentos de design assinado e comodidades de cinco estrelas confere ao Nacaré Residences um caráter distintivo. A sua localização, a uma curta distância do centro de Estepona e das suas comodidades, diferencia-o de projetos mais isolados, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso urbano.
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