Nacaré Residences est un programme neuf d'appartements contemporains situé à Estepona, Málaga, une zone recherchée de la Costa del Sol espagnole. Ce projet propose une collection limitée de résidences de 3 et 4 chambres, conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie. Avec un accent mis sur un design sophistiqué et des équipements haut de gamme, Nacaré Residences s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné. Le programme est conçu pour allier commodité et proximité avec l'environnement côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est stratégiquement situé à Estepona, plaçant les résidents à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Il bénéficie de la proximité des services essentiels et des installations de loisirs, favorisant un sentiment de commodité urbaine. Les alentours immédiats se caractérisent par un tissu urbain développé, offrant un accès confortable aux commodités quotidiennes sans être trop isolé.
Nacaré Residences est conçu pour les personnes et les familles qui privilégient le confort moderne et un accès pratique à la vie côtière. Les résidences sont configurées pour soutenir un mode de vie équilibrant détente et accès aux équipements. Parmi les considérations clés pour les acheteurs potentiels figurent le désir de finitions contemporaines, d'installations intégrées et d'un emplacement offrant à la fois un lien avec la plage et la commodité urbaine.
Actuellement en construction, Nacaré Residences représente un nouvel ajout au paysage immobilier d'Estepona. Le programme avance avec un accent sur la livraison d'espaces de vie contemporains. En tant que bien neuf, il offre les avantages des normes de construction modernes et du dernier cri en matière de design résidentiel, avec un achèvement prévu qui amènera ces logements sur le marché.
Ce programme se concentre exclusivement sur la vie en appartement ; aucune maison individuelle ou villa n'est proposée dans ce projet spécifique. Il ne dispose pas d'un accès privé direct à la plage, mais se situe à quelques pas du littoral. Bien qu'il propose une gamme d'équipements communs, le projet ne comprend pas de parcours de golf privé sur place.
Ce programme conviendrait à des personnes ou à des familles recherchant une résidence sophistiquée dans l'environnement côtier d'Estepona. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient une construction de haute qualité, des équipements modernes et un accès pratique à la plage et aux services locaux. La perspective d'un bien neuf offre l'occasion d'acquérir une habitation contemporaine conçue pour le climat méditerranéen, avec des caractéristiques telles que des espaces extérieurs spacieux et des finitions haut de gamme. Il séduit les acheteurs à la recherche d'un mode de vie alliant le dynamisme du littoral espagnol au confort d'une maison bien équipée, adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'à une résidence de vacances haut de gamme. La proximité des commodités et des axes de transport en fait également un choix pratique pour ceux qui apprécient la facilité d'accès.
Nacaré Residences accorde une grande importance à la qualité des finitions, en collaborant avec le studio Pedro Peña pour la décoration intérieure. Les spécifications attendues comprennent des sols en porcelaine grand format, des meubles de cuisine italiens de haute qualité et des portes toute hauteur, contribuant à une impression d'espace et d'élégance moderne. Les plafonds à caissons sont des éléments notables, ajoutant du détail architectural. Les suites principales sont conçues avec des dressings et des salles de bains attenantes. Un aspect clé de l'offre est la possibilité pour les propriétaires de personnaliser les matériaux et les finitions, permettant des intérieurs sur mesure. Le chauffage au sol est également prévu, améliorant le confort pendant les mois les plus froids.
Les appartements de Nacaré Residences sont proposés à partir de 2 500 000 €. Ce niveau de prix reflète le positionnement du programme comme une offre haut de gamme, avec des unités de 3 chambres de 186 m² indiquées. Les prix varieront en fonction de la taille spécifique de l'unité, de l'étage et de la position exacte dans le programme, les résidences plus grandes et les penthouses devant atteindre des valeurs plus élevées. La disponibilité est soumise à la phase de construction en cours, et des unités spécifiques seront attribuées lors de la réservation et de l'achat.
Nacaré Residences est situé à Estepona, une ville qui équilibre un centre historique bien préservé et un développement côtier moderne. La région offre un environnement dynamique mais accessible, adapté à ceux qui apprécient un mélange de commodité et de mode de vie méditerranéen. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie comprenant un accès facile aux commodités, la proximité de la mer et un rythme généralement détendu. Le cadre urbain signifie que les nécessités quotidiennes sont souvent à portée de main, soutenant un mode de vie pratique. L'orientation sud des résidences, combinée à de généreuses terrasses, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vie en plein air, séduisant ceux qui apprécient le soleil et les espaces extérieurs.
Les environs immédiats de Nacaré Residences à Estepona offrent un environnement urbain bien intégré, fortement axé sur la vie côtière. Le programme est situé à courte distance de la plage, avec de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles dans un rayon praticable à pied. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreux arrêts de bus facilitant les déplacements locaux. Pour les personnes motorisées, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont commodément situées à proximité. La ville elle-même propose une gamme d'activités culturelles et de loisirs, son centre historique offrant un contraste avec les développements modernes le long de la côte.
Cette carte illustre le positionnement de Nacaré Residences à Estepona. Elle met en évidence la proximité du programme avec le littoral méditerranéen et la plage. Les commodités clés, telles que supermarchés et pharmacies, sont montrées par rapport au projet, soulignant la commodité de l'emplacement. Les principaux axes de transport et les installations de loisirs, comme les parcours de golf et les ports de plaisance, sont également indiqués, offrant une compréhension plus large de l'accessibilité et des atouts lifestyle de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nacaré Residences est situé à Estepona, ce qui le place au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette position offre un équilibre entre l'atmosphère cosmopolite de la proche Marbella, à environ 20 minutes en voiture, et le charme plus traditionnel des petites villes côtières. Le programme est situé dans la province de Málaga, bénéficiant de ses infrastructures et de sa connectivité. Son emplacement permet un accès pratique aux principaux axes de transport, dont l'autoroute A-7, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'Andalousie intérieure.
L'emplacement d'Estepona offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa del Angel, se trouve à environ 508 mètres, avec d'autres plages comme La Rada et Playa de Punta Plata également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 36 km, offrant des connexions internationales. Les commodités locales sont abondantes, avec un supermarché à 215 mètres et une pharmacie à 640 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf se trouvent dans un rayon de 6 km. La platitude du terrain vers la plage, avec une pente de 1,9 %, améliore encore l'accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La région enregistre une moyenne annuelle de 19,2 °C, avec des températures comprises généralement entre 12 °C et 28 °C. La zone bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne de 3 848 par an, ce qui favorise une saison de vie en plein air prolongée. La mer est propice à la baignade environ cinq mois par an, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20 °C. La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-pays pittoresque et influence le microclimat local, offrant des températures plus fraîches en altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le cadre côtier d'Estepona donne accès à plusieurs plages, Playa del Angel étant la plus proche à 508 mètres. D'autres plages notables comme La Rada et Playa de Punta Plata sont également facilement accessibles. Au-delà du littoral, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf se trouvent à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. La ville dispose également d'une gamme d'installations sportives, comme le Polideportivo Municipal, et de ports de plaisance comme Puerto Estepona, répondant à diverses activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL288082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes voisins, Nacaré Residences occupe une position distincte sur le marché immobilier d'Estepona. Alors que des projets comme The Sanctuary Villas (prix de départ de 1 790 000 €) et Villas Azahar (prix de départ de 1 975 000 €) proposent une vie en villa individuelle privée, Nacaré Residences se concentre sur la vie en appartement haut de gamme, à partir de 2 500 000 €. Imagine Estepona, également dans la tranche de 2 195 000 € et plus, présente une gamme de prix comparable, suggérant un segment de marché axé sur les résidences côtières premium. L'attrait spécifique de Nacaré réside dans sa nature boutique, offrant un nombre limité de logements avec des équipements de luxe intégrés et une approche axée sur le design, ce qui le différencie des développements à plus grande échelle. Son emplacement est clé, se trouvant dans une zone urbaine établie avec un accès direct à la plage à distance de marche, une caractéristique pas toujours présente dans les projets de villas plus isolés ou en altitude dans la région élargie d'Estepona.
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