Das Projekt Nacaré Residences in Estepona, Málaga, repräsentiert eine exklusive Neubauentwicklung am Mittelmeer. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und der Verfügbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten, richtet es sich an eine anspruchsvolle Klientel. Die Wohnungen bieten auf großzügigen Flächen moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die auf ein gehobenes Wohngefühl abzielt. Dieses Projekt stellt eine moderne Ergänzung des Immobilienangebots an der Costa del Sol dar, das sowohl Erholung als auch städtischen Komfort vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen befinden sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre gut erhaltene Altstadt und eine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt ist. Die direkte Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, und die gute Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen prägen die Lage. Diese Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur ermöglicht einen komfortablen und zugleich erholsamen Lebensstil.
Das Projekt adressiert Wohnbedürfnisse, die auf Komfort, Stil und die Nähe zu Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Die großzügigen Wohnflächen, Terrassen und die hochwertige Innenausstattung spiegeln einen Wunsch nach einem modernen und zugleich entspannten Lebensstil wider. Die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten unterstützen ein aktives und mediterranes Lebensgefühl, während die urbanen Einrichtungen den täglichen Bedarf abdecken.
Nacaré Residences ist ein Neubauprojekt, das sich aktuell im Bau befindet. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, eine moderne Immobilie in einem entstehenden Komplex zu erwerben. Der Status als Neubau impliziert aktuelle Baustandards und eine frische, zeitgemäße Architektur, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Dieses Projekt konzentriert sich auf den Verkauf von Neubauwohnungen und bietet keine Bestandsimmobilien oder Häuser an. Die Ausrichtung ist primär auf Käufer ausgerichtet, die eine moderne, neuwertige Immobilie suchen. Ältere oder rustikalere Stile sowie ländlichere Umgebungen sind nicht der Fokus dieses Angebots. Ein direkter Zugang zum Meer, über den Strand hinaus, ist nicht Teil der Projektbeschreibung.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Personen, die eine gehobene Wohnimmobilie in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur, hochwertige Innenausstattung und umfassende Annehmlichkeiten legen, wie sie in einem Resort-ähnlichen Umfeld zu finden sind. Diejenigen, die eine Immobilie erwerben möchten, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz dient, werden hier fündig. Insbesondere Käufer, die einen Lebensstil bevorzugen, bei dem wichtige Einrichtungen wie Strände, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind, werden von der Lage profitieren. Auch wer eine Immobilie mit gutem Potenzial für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Region sucht, könnte hier eine passende Option finden. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sprechen zudem Golfer und Reisende an.
Die Innenausstattung der Wohnungen in Nacaré Residences wurde vom renommierten Pedro Peña Studio entworfen und legt Wert auf anspruchsvolle Materialien und Verarbeitung. Groformatige Porzellanböden schaffen eine elegante Basis, ergänzt durch italienische Küchenschränke, die Funktionalität und Design vereinen. Volle Raumhöhe von Türen und Kassettendecken tragen zu einem Gefühl von Weite und Luxus bei. Die Hauptschlafzimmer sind als Suiten konzipiert, inklusive begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die Käufer haben die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen nach eigenen Wünschen anzupassen, was eine individuelle Gestaltung des Wohnraums ermöglicht. Die Klimatisierung erfolgt über ein System, das sowohl Kühlung als auch Heizung (inklusive Fußbodenheizung) bietet, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Meerblick maximieren und gleichzeitig für Energieeffizienz sorgen.
Das Projekt Nacaré Residences bietet eine Auswahl an Wohnungen, deren Preise bei 2.500.000 € beginnen. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertigen Materialien und die umfassenden Ausstattungsmerkmale des Neubauprojekts. Die verfügbaren Einheiten umfassen typischerweise 3 und 4 Schlafzimmer, mit Wohnflächen, die bei 186 m² beginnen und je nach Einheit variieren können. Größere Penthouses können bis zu 363 m² oder sogar 575 m² umfassen, was eine Bandbreite für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Budgets bietet. Die Preise sind somit an die Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und spezifischen Ausstattungsdetails der jeweiligen Wohnung gekoppelt.
Nacaré Residences positioniert sich als eine Wohnadresse, die eine Brücke zwischen dem städtischen Leben Esteponas und der Entspannung am Mittelmeer schlägt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Alltag durch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen zu gestalten – sei es der tägliche Einkauf, ein Restaurantbesuch oder ein Spaziergang entlang der Promenade. Das Projekt zielt auf ein Lebensgefühl ab, das durch die Nähe zu Stränden wie Playa del Angel und La Rada geprägt ist, ergänzt durch die Annehmlichkeiten des Projekts selbst, wie einen Spa-Bereich und einen beheizten Innenpool. Die südausgerichteten Wohnungen mit großzügigen Terrassen fördern das Leben im Freien, während die Innenbereiche, gestaltet vom Studio Pedro Peña, auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl für ständige Wohnsitze als auch für Feriendomizile attraktiv ist, mit einem Rhythmus, der von Sonne, Meer und urbaner Bequemlichkeit bestimmt wird.
Das Leben in Estepona, wo Nacaré Residences liegt, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Küsteninfrastruktur aus. Die Stadt bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Mit 137 km² Fläche und einer Höhenlage, die von Meereshöhe bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja reicht, bietet Estepona vielfältige Umgebungen. Die urbanen Zentren sind gut mit Dienstleistungen wie Gesundheitszentren, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Die hohe Anzahl an Hotels und die touristische Infrastruktur deuten auf eine lebendige, aber dennoch überschaubare Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Vegetation und einem milden Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage von Nacaré Residences in Estepona. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Darstellung hebt die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen hervor und bietet einen Überblick über die urbane Struktur der Umgebung.
Nacaré Residences liegt in Estepona, einer Küstenstadt im Westen der Provinz Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an bedeutende Zentren der Region. Marbella ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen gut erreichbar ist. Die Nähe zur Grenze von Gibraltar eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu einigen größeren Touristenzentren, was es zu einem attraktiven Standort für ein mediterranes Leben macht.
Nacaré Residences befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Estepona. Der nächste Strand, Playa del Angel, ist nur etwa 508 Meter entfernt, während andere Strände wie La Rada und Playa de Punta Plata ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ungefähr 36 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Nähe zu Supermärkten (215 m) und Apotheken (640 m) sowie zu einem Krankenhaus (5,1 km) deckt den täglichen Bedarf ab. Für Golfliebhaber liegen renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (5,7 km) und Azata Golf (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (331 m) und 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstreicht die gute Infrastruktur der Gegend.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer ausgeprägten Sonnenscheindauer von historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die sanfte Neigung von 1,9% zum Strand hin erleichtert den Zugang und verstärkt das Gefühl von Küstennähe, ohne von steilen Hängen beeinträchtigt zu werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona, unmittelbar vor der Haustür von Nacaré Residences, bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgestatteten Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Better Bodies Fitnessstudios (0,4 km). Für Wassersportler bieten die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) Anlegemöglichkeiten und Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Azata Golf (5,1 km) und Estepona Golf (6,2 km), macht die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Golfer. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten malerische Panoramen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Nacaré Residences liegt in Estepona, einer Küstenstadt im Westen der Provinz Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an bedeutende Zentren der Region. Marbella ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen gut erreichbar ist. Die Nähe zur Grenze von Gibraltar eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu einigen größeren Touristenzentren, was es zu einem attraktiven Standort für ein mediterranes Leben macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL288082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie beispielsweise The Sanctuary Villas (ab 1,79 Mio. €) oder Villas Azahar (ab 1,975 Mio. €), positioniert sich Nacaré Residences im oberen Preissegment, was durch den angebotenen Luxus und die exklusiven Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt wird. Das Projekt Imagine Estepona beginnt bei 2,195 Mio. €, was eine ähnliche Preisklasse wie Nacaré Residences andeutet. Während The Sanctuary Villas und Villas Azahar typischerweise Einfamilienhäuser umfassen, fokussiert sich Nacaré Residences auf Apartments, die sich durch gemeinschaftliche Resort-Annehmlichkeiten wie Spa, beheizte Pools und exklusive Lounges auszeichnen. Diese Annehmlichkeiten und die direkte Strandnähe unterscheiden Nacaré Residences von Projekten, die weiter im Landesinneren oder in weniger zentralen Lagen angesiedelt sind. Die angebotenen Wohnflächen und die Designqualität, mit Pedro Peña als Partner, heben das Projekt von einfacheren Bauten ab und sprechen eine Klientel an, die Wert auf umfassenden Komfort und eine gehobene Ästhetik legt.
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