Ovaj projekat se nalazi na 'Novoj zlatnoj milji' u Esteponi, nudeći kombinaciju privatnosti i moderne arhitekture uz direktnan pristup moru. Udaljenost od plaže Playa del Ángel je oko 500 metara, što omogućava lako uživanje u pogodnostima primorskog života. Projekat je lociran u okviru Costa del Sol regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u primorskoj zoni Esteponge, gde se urbane pogodnosti susreću sa prirodnim pejzažom. Najbliži supermarket je na 173 metara, apoteka na 329 metara, a najbliža plaža (Playa del Angel) na 476 metara. Ovo pruža pogodnost za svakodnevne potrebe. Golf tereni, poput kluba Club de Golf El Coto de la Serena, su na oko 5,7 km udaljenosti.
Projekat je dizajniran za one koji žive da žive blizu mora. Stambeni prostor od 95 m² uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupatila, što ga čini idealnim za parove ili manje porodice. Infrastruktura uključuje zatvoreni bazen, teretanu i spa zon, zadovoljavajući potrebe za visokim nivoom komfora.
Trenutno je u fazi izgradnje, a završetak je predviđen za prvi kvartal 2028. godine. Projekat je orijentisan ka jugu radi maksimalnog korišćenja sunčeve svetlosti i provetravanja. Kupci treba da uzmu u obzir rokove završetka i stanje na tržištu nekretnina u tom periodu.
Glavno ograničenje ove lokacije je što se kategoriše kao 'zavisna od automobila (car dependent)'. Iako su prodavnice na dohvat ruke, za putovanja do turističkih centara ili drugih gradova potreban je lični prevoz. Takođe, treba računati na gužve na plažama tokom letnje sezone.
Ref: VL304354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže balans između urbanih pogodnosti i privatnog primorskog života. Ovo je odlična opcija za ljubitelje golfa, morskih sportova ili za investitore koji traže prihod u Južnoj Evropi. Posedovanje automobila je preporučljivo zbog specifičnosti infrastrukture.
Korišćenje prirodnih materijala kao što su kamen i drvo garantuje trajnost zgrade. Južna orijentacija doprinosi energetskoj efikasnosti. Svi stanovi su opremljeni klima uređajima i savremenim kuhinjskim aparatima.
Cena počinje od €2.950.000, što ovu nekretninu stavlja u premijum segment tržišta nekretnina na Costa del Sol-u. Cena reflektuje lokaciju na prvoj liniji mora i korišćenje visokokvalitetnih materijala u izgradnji.
Estepona je grad gde mirni stambeni deo susreće aktivan primorski život. Ovde se mogu provoditi jutra na terasi uživajući u suncu, a podne na plaži. Projekat nudi dobru bezbednost i privatnost, izolovanu od spoljašnje buke. Klimatski uslovi su prijatni tokom cele godine.
Područje se nalazi na 'Novoj zlatnoj milji', na 15 minuta vožnje od Marbelle i Puerto Banusa. U okolini ima 134 sportske objekte, uključujući teniske terene. Međutim, treba imati u vidu ograničen javni prevoz, tako da je automobil glavno sredstvo kretanja.
Mapa prikazuje lokaciju projekta direktno uz plažu, kao i pristup obližnjim golf terenima i glavnim saobraćajnicama.
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol-a i je manje gužvana od susednih letovališta, ali zadržava pristup svim potrebnim uslugama. Ovo je strateško mesto za one koji žive da žive blizu mora, ali u mirnijoj atmosferi.
Plaža i prodavnice su na hodokusoj udaljenosti, ali do golf terena i drugih centara za rekreaciju je lakše doći automobilom. Aerodrom Malaga je na 68 km, a Gibraltar na 34 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je umeren, sa prosečnim temperaturnim varijacijama od 12°C do 27°C i godišnjim brojem sunčanih časova od 3.848. Nadmorska visina je 111 metara, a nagib ka plaži je 3,5%, što čini teren prijatnim za šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa del Angel, kao i brojni golf tereni (npr. Azata Golf) su u neposrednoj blizini, što podstiče aktivan stil života i sport na otvorenom.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol-a i je manje gužvana od susednih letovališta, ali zadržava pristup svim potrebnim uslugama. Ovo je strateško mesto za one koji žive da žive blizu mora, ali u mirnijoj atmosferi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona, posebno 'Nova zlatna milja', nudi konkurentnije cene u poređenju sa Marbellom, zadržavajući sličan nivo usluga i infrastrukture. U blizini se nalaze slični projekti poput Ikkil Bay i Ocyan Villas, ali ovaj projekat se ističe balansom između direktnog pristupa moru i blizine gradskih pogodnosti.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
