Estepona'nın Yeni Altın Mil'i'nde (New Golden Mile), sahile sıfır konumda yer alan bu proje, lüks konut yaşamını denizle birleştiren seçkin bir geliştirme projesidir. 2028'in ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan kompleks, apartman daireleri ve penthouse'lardan oluşmakta olup, Málaga kıyı şeridinde konforlu bir yaşam sunmayı hedeflemektedir. Mimari tasarımda geniş iç mekanlar ve doğal ışık ön plandadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediye sınırları içerisinde, Playa del Ángel plajına doğrudan çıkışıyla konumlanmıştır. Şehir merkezine ve limana olan yakınlığı, kentsel donatımlara erişimi kolaylaştırırken, deniz manzarası konutun karakterini belirler. Arazi yapısı, deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yükseklikte olup, kıyı şeridine hafif bir eğimle iner.
2 yatak odalı ve 95 m² büyüklüğündeki temel üniteler, çiftler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Güney yönüne olan yönlendirmesi, gün boyu doğal ışık alımını optimize eder. Proje, açık plan yaşam alanları, özel havuzlara sahip penthouse seçenekleri ve geniş teraslar ile dış mekan yaşamını destekleyen bir yapı sunar.
Şu anda 'inşaat halinde' statüsünde olan proje, 2028'in ilk çeyreğinde (Q1) tamamlanması öngörülmektedir. Yeni bina statüsünde olması, modern yalıtım standartlarına ve güncel bina yönetmeliklerine uygunluğu ifade eder. İnşaat süreci, düşük katlı binaların yapımına uygun olarak ilerlemektedir.
Proje verilerine göre bu konum 'araba bağımlı' (car dependent) olarak sınıflandırılmıştır. Bu, günlük ihtiyaçların çoğu için özel araç kullanımının gerektiğini veya toplu taşıma seçeneklerinin araç kullanımına göre daha sınırlı olabileceğini gösterir. Fiyatlandırma 2.950.000 € seviyesinden başlamaktadır, bu giriş seviyesi için yüksek bir eşik oluşturur.
Ref: VL304354
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut profili, İspanya'da ikinci bir ev arayan ve denize sıfır olma fikrini seven, ancak otel hizmetlerinden ziyade özel alanlar ve konfor arayan bireylere veya çiftlere uygun olabilir. Ayrıca, golf sahalarına (yakın çevrede 5.7 km'den başlayan mesafelerde) ve maritime (yaklaşık 4 km) yakın olma isteyen, lüks segmentte yatırımcılar için de bir seçenektir. 2028 teslim tarihi, proje tamamlandığında mülkün değerini belirlemek isteyen uzun vadeli yatırımcılara hitap eder.
Yapımda ahşap ve taş gibi doğal malzemeler kullanılması planlanmıştır, bu da hem dayanıklılık hem de estetik bir süreklilik sağlar. Penthouses'ta özel havuzlar ve yer altı otoparkları gibi özellikler standarttır. Isıtma ve soğutma sistemi ( Klima - Isıtma ve Soğutma ) entegre edilecektir. Binanın enerji verimliliği, yeni yapılarda zorunlu olan modern standartlara (klima kontrolü dahil) uygun olacaktır.
Listelenen fiyat 2.950.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktası, Estepona pazarında lüks segmentine yerleştirilir. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine, yüzme havuzuna veya denize bakış açısına ve özel özelliklere (örneğin özel havuz veya teras büyüklüğü) göre değişiklik gösterebilir. Fiyatlar Euro cinsinden belirtilmiştir ve döviz kuru dalgalanmalarından etkilenebilir.
Günlük yaşam, sabahları Ege'nin (Cenüz denizi) sakin sularına bakan geniş teraslarda kahve içme ve akşamları iç mekan ile balkon arasında sürekli bir geçiş olasılığı şeklininde tanımlanabilir. 3.848 yıllık ortalama güneşlenme süresi, açık alanların yıl boyunca kullanılabilir olduğunu garantiler. Ancak, 'araba bağımlı' statüsü, her hareketin (süpermarkete gitmek veya şehir merkezine çıkmak gibi) bir araç gerektiriyor. Bu, özellikle yaz aylarında turist kalabalığının arttığı dönemde dikkate alınmalıdır.
Estepona kasabası, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve yaklaşık 80.000 sakini vardır. Bu, büyük bir şehir kaosunu olmayan, ancak gerekli altyapıya (sağlık merkezleri, okullar, 50'den fazla toplu taşıma durağı) sahip bir yer olduğunu gösterir. Bölgede 134 spor tesisi bulunur. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, doğa yürüyüşleri için ek bir fırsat sunar. Ancak, belirtilen hospital (4.3 km) mesafesi, acil durumlarda ulaşım süresini göz önünde bulundurmayı gerektirir.
Bu harita, Sierra Blanca projesinin Playa del Ángel plajına olan doğrudan yakınlığını ve Estepona limanı ile şehir merkezine olan konumunu gösterir. Ayrıca yakındaki golf sahalarını ve ana ulaşım rotalarını da görselleştirir.
Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Puerto Banüs'ün yaklaşık 15-20 dakika güneyinde yer alır. Bu konum, Estepona'nın daha sakin ve yerel atmosferini, daha turistik ve lüks doğu kesimlerinden (Marbella) ayırır. 'New Golden Mile' olarak bilinen bölge, prestijli adresleriyle tanınır.
En yakın süpermarket 173 metre, eczane 329 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için yürüyüş mesafesinde olduğunu gösterir. Öte yandan, en yakın plaj olan Playa del Angel 476 metre, diğer plajlar ise 500 ila 1900 metre arasında değişmektedir. Málaga havalimanı 36 km, Gibraltar havalimanı ise yaklaşık 34 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena 5.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneşlenme süresiyle tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklikteki konum, hafif bir esinti ve daha az nem gibi mikro iklim avantajları sunabilir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, özellikle Playa del Ángel (476 m) ve Playa de Punta Plata (496 m) plajlarına yakınlığı ile karakterizedir. Bu plajlar yürüyerek erişilebilir. Mavi Bayrak (Blue Flag) statüsüne sahip olup olmadıkları belirtilmemiştir, ancak sahil şeridi recreatie imkanı sunar. Bölgede 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi bulunur, bu da turizm alanında yoğunluğa işaret eder. Ayrıca yakın çevrede 10 golf sahası vardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Puerto Banüs'ün yaklaşık 15-20 dakika güneyinde yer alır. Bu konum, Estepona'nın daha sakin ve yerel atmosferini, daha turistik ve lüks doğu kesimlerinden (Marbella) ayırır. 'New Golden Mile' olarak bilinen bölge, prestijli adresleriyle tanınır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bu proje, hem fiyat hem de konum açısından Estepona pazarında ayrı bir konumdadır. Ikkil Bay (€3.003.000'den başlayan) gibi diğer projelerle benzer bir fiyat aralığına sahiptir, ancak Sierra Blanca, daha yerleşik bir 'New Golden Mile' konumuna sahiptir. Imagine Estepona (€2.195.000'den başlayan) gibi daha ucuz seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu proje sahile daha yakın bir konum sunar. Bölgedeki diğer lüks projelerden farkı, alt yapıdan ziyade sahil şeridine olan doğrudan erişimidir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
