Estepona'nın canlı şehir ortamında yer alan bu modern 1 yatak odalı daire, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konum sunmaktadır. 57 m²'lik yaşam alanı, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmıştır. €119.500'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu mülk, pratik bir konuma sahip, iyi donanımlı bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölge, tatil kullanımı için düzenlenmiş mülklerle bilinir ve bu daire de potansiyel yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Estepona, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla, hem geleneksel cazibesini koruyan hem de modern olanaklar sunan bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, genellikle daha büyük yaşam alanları veya farklı olanaklar sunsa da, bu Estepona'daki daire, doğrudan olanaklara yakınlığı ve €119.500'luk giriş fiyatıyla öne çıkmaktadır. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki daha yeni projeler daha yüksek fiyatlardan (vanaf €259.000) başlasa da, bu mevcut mülk, hızlı yatırım getirisi arayanlar için farklı bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlemi sayısı, Estepona'nın dinamik bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu mülkün tatil amaçlı kullanım kısıtlamaları ve yönetim şirketi tarafından sağlanan kira garantisi, onu belirli bir yatırımcı profili için benzersiz kılmaktadır; bu, geleneksel konut projelerinde bulunmayan bir özelliktir. Bölgenin yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu gibi özellikleri, hem tatilciler hem de yatırımcılar için cazibeyi artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezinin hemen dışında yer alan bu daire, hem plaja hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Yakındaki plajlar ve spor merkezleri, hareketli bir kentsel yaşam tarzı sunarken, daha sakin bir Akdeniz deneyimi için de bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, tek başına yaşayanlar, çiftler veya tatil amaçlı konaklama arayanlar için tasarlanmıştır. Kompakt ama işlevsel düzen, az bakım gerektiren bir yaşam alanı sağlarken, tam donanımlı mutfak ve geniş depolama alanları pratikliği artırır. Güney cephesi, bol miktarda doğal ışık ve gün boyunca keyifli bir ortam sağlar.
Bu proje, Estepona'daki mevcut bir yapı içinde yer almakta olup, tamamlanmış bir mülktür. Bu, alıcıların mülkü hemen kullanmaya veya kiralamaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşaat projelerinin aksine, bu dairenin teslimat tarihi yoktur, bu da satın alma sürecini basitleştirir ve anında yerleşme veya yatırım yapma olanağı sunar.
Endülüs turizm yasası uyarınca, bu kompleks içerisinde mülk sahipliği tatil amaçlı kullanıma özeldir ve yılın belirli haftaları ile sınırlıdır. Bu mülk kalıcı bir ikametgah olarak tasarlanmamıştır. Yönetim şirketi, mülkle ilgili tüm masrafları ve tesislerin genel bakımını üstlenmektedir. Yıllık kira geliri garantisi, mülkün birincil olarak yatırım amaçlı kullanılmasına işaret etmektedir.
Bu daire, hayatının bir bölümünü güneşli İspanya'da geçirmek isteyenler için uygundur. Yılın önemli bir bölümünü seyahat ederek geçiren ve belirli bir lokasyonda güvenilir bir tatil evi arayanlar için idealdir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünen ve hem tatil sezonunda hem de sezon dışında gelir elde edebilecek bir mülk arayanlar için de uygundur. Daire, sakin bir yaşam tarzını şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için de uygundur. Örneğin, Estepona'nın canlı atmosferini deneyimlemek isteyen, ancak aynı zamanda plaja yakınlığı ve dinlenme fırsatlarını da arayan kişiler için mükemmel bir seçenektir. Mülk, yönetici şirketin tüm bakım ve yönetim sorumluluğunu üstlenmesi nedeniyle, mülk yönetimiyle ilgili endişeleri olmayan kişiler için de uygundur.
Mülk, kullanılmış ancak iyi durumda olan bir yapı içinde yer almaktadır. Güney cephesi, odalara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlayan bir özellik sunar. Daire, klima (sıcak ve soğuk ayarlı) ile donatılmıştır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Tam donanımlı mutfak, günlük yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Gömme dolaplar, alanı düzenli tutmaya yardımcı olurken, özel teras, dışarıda dinlenmek veya yemek yemek için özel bir alan sunar. Uydu TV bağlantısı mevcuttur. Mülk kısmen veya tamamen mobilyalı olarak sunulabilir, bu da alıcılara taşınma veya kiralama için ek esneklik sağlar. Balkon manzarası, deniz, dağ ve havuz manzaralarını kapsayarak dinlendirici bir atmosfer yaratır.
Bu 1 yatak odalı daire, €119.500'dan başlayan rekabetçi bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Estepona gibi popüler bir sahil kasabasında, özellikle plajlara ve temel olanaklara yakın konumu göz önüne alındığında, uygun bir giriş noktası sağlamaktadır. Mülk, 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır; bu da onu tek başına yaşayanlar, çiftler veya tatil evi arayanlar için ideal kılmaktadır. Bu fiyat noktası, bölgedeki mevcut diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, yatırım potansiyeli sunan bir mülk arayanlar için cazip olabilir. Mülkün tatil amaçlı kullanımıyla ilgili düzenlemeler, fiyatlandırmanın ve yatırım getirisinin temelini oluşturmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, pratikliği ve konumun avantajlarını bir araya getiriyor. 57 m²'lik yaşam alanı, tek yatak odası ve tam donanımlı mutfağı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Güney cephesi, gün boyu doğal ışık alarak mekanı aydınlatır. Daire, kentsel bir ortamda bulunur; bu da süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Plajlara yakınlık, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ek bir çekiciliktir. Bu mülk, hızlı tempolu bir yaşamı veya tatil kaçamaklarını tercih edenler için idealdir, çünkü hem şehir olanaklarına hem de dinlendirici plajlara kolayca ulaşılabilir. Hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli sunan bu daire, Estepona'daki yaşamın sunduğu kolaylıkları ve keyfi bir araya getiriyor.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un güneyinde yer alan tarihi bir kasabadır. Dağlık Sierra Bermeja ile çevrili, verimli bir vadide bulunur. Bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır ve 1449 metreye kadar ulaşan zirvelere sahiptir. Estepona'nın çevresi, 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka gibi zengin olanaklar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarında olup, 12-28°C arasındaki sıcaklık dalgalanmalarıyla yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamını teşvik eder. Bölge, 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısıyla canlı bir yerleşim ve turizm merkezidir.
Estepona'nın bu projesi, şehir yaşamının olanaklarını Akdeniz kıyısının güzelliğiyle birleştiren bir konumda yer almaktadır. Plajlara, süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı sunarken, çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri aktif bir yaşam için fırsatlar sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 80 km ve Cebelitarık'a 50 km mesafede yer alır. Bu konum, bölgenin en iyi yerlerinden bazılarına kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, geleneksel İspanyol atmosferini modern olanaklarla birleştiren canlı bir kasabadır. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, golf sahaları, plajlar ve turistik cazibe merkezleriyle bilinir. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (3.163) ve turizmdeki canlılık (6897 yatak), bölgenin popülerliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Estepona'daki bu daire, hem plaja hem de çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunmasıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Daha uzak plajlar (Playa del Cristo 1.6 km) ve spor merkezleri (Polideportivo Municipal 0.4 km) de kolayca ulaşılabilir. Golf sahaları ise yaklaşık 4.1 km'den başlamaktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) hemşeri mesafesi 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba sahibi olmadan hareket etme seçeneği sunar. Otobüs durakları ve diğer toplu taşıma imkanları, Estepona içinde ve çevresinde ulaşımı pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu süre zarfında deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bu daire, düz bir zeminde bulunmakta ve plaja eğimi sadece %1.9'dur. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ manzaraları sunan doğal bir güzellik sağlar. Sierra Bermeja'nın yüksek zirveleri bölgeye hakimdir ve doğal parklar ile yürüyüş alanları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve spor olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Daha büyük plajlar arasında Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi mevcuttur; bunlardan bazıları yakındaki Polideportivo Municipal (0.4 km) spor merkezidir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Marina'lar (Puerto Estepona 1.7 km) su sporları ve tekne gezileri için fırsatlar sunar. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları bölgenin güzelliklerini farklı bir açıdan görme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 80 km ve Cebelitarık'a 50 km mesafede yer alır. Bu konum, bölgenin en iyi yerlerinden bazılarına kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, geleneksel İspanyol atmosferini modern olanaklarla birleştiren canlı bir kasabadır. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, golf sahaları, plajlar ve turistik cazibe merkezleriyle bilinir. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (3.163) ve turizmdeki canlılık (6897 yatak), bölgenin popülerliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL902689
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
