Ce projet d'appartements, situé à Estepona dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. La proximité de la plage et des commodités urbaines caractérise ce développement, visant à combiner confort de vie et accessibilité. Les appartements, de conception moderne, s'adressent à un public recherchant une implantation directe sur la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une infrastructure locale bien établie.
Ce projet se situe dans un marché immobilier dynamique à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol. Comparé aux projets environnants tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), le prix de 362 000 € pour cet appartement de 62 m² peut être considéré comme se positionnant dans la fourchette supérieure, potentiellement justifié par une localisation 'front de mer' ou des caractéristiques spécifiques non entièrement détaillées. La disponibilité immédiate est un avantage concurrentiel par rapport aux programmes encore en construction. Estepona, avec une densité de population croissante et une attractivité touristique constante, maintient une demande soutenue pour les biens immobiliers. La présence d'équipements tels que des centres sportifs, des ports de plaisance et une large offre de restauration renforce l'attrait résidentiel et locatif de la région, influençant les prix au mètre carré par rapport à des localités moins développées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce projet le place à distance de marche de la plage et des services essentiels, le rendant accessible sans nécessiter de véhicule pour de nombreuses activités quotidiennes. La zone urbaine environnante assure une connexion directe aux commodités locales, tout en se situant à 34 km de l'aéroport de Malaga.
Ce projet répond aux attentes de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des services. La conception des appartements, incluant terrasse et finitions soignées, est pensée pour un usage résidentiel confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les appartements sont présentés comme étant 'Gereed' (Prêt à livrer), ce qui signifie qu'ils sont achevés et disponibles pour occupation immédiate. Cette situation élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant aux acquéreurs de s'installer rapidement.
Le projet n'offre pas un cadre isolé ou de vastes terrains privés, étant situé en milieu urbain avec une densité résidentielle caractéristique. Les vues sont décrites comme donnant sur le jardin ou la rue, plutôt que sur des panoramas maritimes dégagés ou montagneux.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain consolidé, à proximité immédiate de la plage. Les jeunes professionnels ou les couples apprécieront l'accès facile aux commerces, restaurants et transports, rendant la voiture facultative pour les déplacements quotidiens. Les investisseurs noteront le potentiel de rentabilité dans une zone touristique active, avec 79 621 habitants prévus en 2025 et 6897 lits touristiques. Les retraités ou ceux cherchant un rythme de vie plus paisible trouveront l'équilibre entre les commodités urbaines et la quiétude de la vie côtière, bien que le caractère urbain puisse impliquer un niveau de bruit ambiant modéré. La disponibilité immédiate correspond aux acquéreurs souhaitant une acquisition rapide sans les contraintes d'une construction neuve.
L'appartement, d'une superficie de 62 m², présente des finitions décrites comme étant en excellent état, suggérant une qualité de construction et de matériaux soignée. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, indiquant une optimisation de l'espace de rangement. Le système de climatisation (air conditionné et chauffage central) assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou cuisines ne soient pas explicitement fournis, l'état général 'Excellent' et 'Good' et la présence d'une cuisine moderne dans la description d'origine impliquent un niveau de finition adapté à une résidence contemporaine. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, renforçant l'aspect pratique et le confort de vie.
Les appartements sont disponibles à partir de 362 000 €. Ce prix correspond à une unité de 62 m² comprenant une chambre et une salle de bain, avec des finitions dans un état excellent. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé. Le marché immobilier local d'Estepona enregistre un volume de transactions significatif (3 163), indiquant une activité soutenue. Les prix dans des projets comparables à Estepona varient, avec des offres débutant à 259 000 € pour des unités similaires, suggérant une gamme de prix ajustée à la localisation et aux caractéristiques spécifiques de chaque développement.
Ce projet s'inscrit dans un quartier résidentiel d'Estepona, caractérisé par sa densité urbaine et sa proximité immédiate avec la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accessibilité aux commodités : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 236 mètres, et un centre de santé à 4.4 km. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs et de détente côtière. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement animé, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés à proximité, reflétant le dynamisme d'une ville côtière espagnole. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles et un potentiel de baignade sur 5 mois soulignent un style de vie tourné vers l'extérieur, facilité par les 134 installations sportives disponibles dans la région et les 50 arrêts de transport public.
Vivre dans ce projet signifie être au cœur de l'animation d'Estepona, une ville côtière andalouse bénéficiant d'un climat favorable avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement. La vie de quartier est définie par la proximité des services : une pharmacie à 236 m, un supermarché à 104 m, et un centre de santé à 4.4 km. Les résidents ont accès à une multitude d'options de restauration et de loisirs, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est dynamique, caractérisé par une densité de population de 79 621 habitants (2025) et une activité touristique marquée. La mobilité est aisée, avec 50 arrêts de transport public et des pistes cyclables potentielles, bien que la voiture puisse être utile pour explorer au-delà du centre-ville.
Le projet est situé dans le tissu urbain d'Estepona, une commune côtière de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position privilégiée, à distance de marche de la mer et des commodités centrales. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services et d'infrastructures résidentielles, typique d'une ville côtière espagnole dynamique.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La proximité de Marbella (environ 30 km) offre un accès à une offre de loisirs et de shopping plus haut de gamme, tandis que la région environnante, marquée par la Sierra Bermeja, propose des activités de nature. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est à 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant deux options de connexion aérienne.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. Les plages sont à portée de marche, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 104 m, et une pharmacie à 236 m, simplifiant les courses quotidiennes. Le centre de santé est à 4.4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les lignes de transport public et les 50 arrêts présents dans la zone offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, plaçant la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des températures modérées et une proximité immédiate avec la côte. La topographie locale est variée, allant de la plaine côtière aux contreforts de la Sierra Bermeja qui culmine à 1 449 m, offrant des paysages diversifiés. La légère pente vers la plage (1.9%) indique un accès aisé et plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un élément central de ce projet. La plage de La Rada se trouve à moins d'un kilomètre, et la Playa de Estepona à 524 mètres. Ces plages, ainsi que la Playa del Cristo à 1.6 km, sont des atouts majeurs pour les loisirs. La région est également un pôle pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Pour les activités sportives, Estepona dispose de nombreuses installations, incluant des centres sportifs municipaux et privés à moins de 500 mètres du projet, et un total de 134 installations sportives dans la zone. Le port de plaisance de Puerto Estepona est également accessible à 1.7 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La proximité de Marbella (environ 30 km) offre un accès à une offre de loisirs et de shopping plus haut de gamme, tandis que la région environnante, marquée par la Sierra Bermeja, propose des activités de nature. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est à 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant deux options de connexion aérienne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL240606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
