דירת יוקרה זו, הממוקמת באסטפונה, מאלגה, מציעה חווית מגורים בת קיימא על קו החוף. עם 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה, הדירה משתרעת על פני 44 מ"ר ומציגה עיצוב מודרני. הפרויקט הושלם וממוקם באופן אידיאלי בלב אזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, המבטיחים סגנון חיים נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית הכוללת שירותים בקרבת מקום. הקרבה לים ולנמל, יחד עם היותה חלק מאזור מסחרי, מעניקה לה מיקום אטרקטיבי למי שמחפש את הנוחות של העיר וקרבה לים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קומפקטי ומתוחזק היטב במיקום מרכזי. עם נוף לים ואפשרויות ריהוט מלא, הדירה מספקת פתרון מגורים מיידי ונוח, המתאים למי שמעריך קרבה לחיי העיר והים.
הדירה, שנבנתה בסטנדרטים מודרניים, הינה בפרויקט שכבר הושלם. הסטטוס של 'מוכן למגורים' מאפשר העברה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתקופות בנייה או מסירה, ומבטיח שהנכס מוכן לקבל את דייריו החדשים.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, ולא באזור כפרי או מבודד. אין לה גישה ישירה למגרש גולף פרטי או מתקני ספורט ייחודיים בתוך המתחם. החניה מתבצעת ברחוב, ולא בחניון פרטי או מקורה.
Ref: VL756331
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה עירונית תוססת על קו החוף. הוא אידיאלי לזוגות או ליחידים, או אפילו למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי ליד חנויות, מסעדות וחוף הים. קרבתו לשירותים כמו בתי מרקחת ובתי ספר הופכת אותו גם לאפשרות מעשית למשפחות קטנות או לאנשים המחפשים נוחות יומיומית. האפשרות של ריהוט מלא ויכולת מגורים מיידית תמשוך גם את אלו שמעדיפים להיכנס לביתם ללא צורך בשיפוצים או בריהוט ראשוני.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן להסיק מתיאור 'Refurbished' (שופץ לאחרונה) ומהתכונות המצוינות. המטבח מצויד באופן מלא (Fully Fitted), וכל הריהוט נכלל (Fully Furnished), מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולנוחות המגורים. המצב המחודש מרמז על שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים, המספקים עמידות ואסתטיקה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מצוינים, האוריינטציה הדרום-מערבית מבטיחה כניסת אור טבעי רבה, המשפרת את תחושת המרחב והנעימות בתוך הדירה, ונופי הים, הפנורמיים, העירוניים והרחוב מוסיפים ממד ויזואלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 350,000 אירו. מחיר זה משקף יחידה אחת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 44 מ"ר. נתוני הפרויקט אינם מציינים וריאציות במחיר או זמינות של יחידות נוספות או בגדלים שונים, מה שמרמז על כך שמחיר זה מייצג את ההצעה הספציפית הזו. נכון לעכשיו, הפרויקט הושלם, מה שאומר שהדירה זמינה למגורים מיידיים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מאלגה, מציעה שילוב של חיים עירוניים ותפאורה טבעית. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, החל מעמק פורה עם נחלים קטנים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיע לשיא בגובה 1,449 מטר. קיימת אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), עם 24 מלונות ו-6,897 חדרי אירוח, המעידים על היותה יעד תיירותי פופולרי. בתחום של 2 ק"מ מהדירה, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה, מה שמבטיח סביבה אורבנית תוססת ונוחה. הדירה ממוקמת ברום של 15 מטר מעל פני הים, ונמצאת במרחק הליכה מחוף לה ראדה (0.8 ק"מ). השיפוע אל החוף הוא 1.9%, המעיד על גישה נוחה ושטוחה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. המרחק הקצר לחוף, יחד עם מספר רב של מסעדות, בתי קפה, חנויות, בתי מרקחת ובנקים בטווח הליכה, מבטיחים שכל צרכי היום-יום מסופקים בקלות. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, לצד 2 מרכזי בריאות, מעידים על תשתית קהילתית מפותחת. עם 134 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית, כולל 50 תחנות אוטובוס, הניידות נוחה. למרות שהמדיהן הכנסה בפרובינציה הוא 16,450 אירו, 3,163 עסקאות נדל"ן מעידות על שוק פעיל.
המיקום המרכזי של הדירה באסטפונה, על קו החוף וקרוב למרכז העיר, מודגש על מפה זו. היא מראה את הקרבה היחסית לחוף לה ראדה, כמו גם את הנגישות לשירותים עירוניים, נמלים ומסלולי גולף, וממחישה את היתרונות של מגורים בסביבה אורבנית נוחה.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חוף מרכזית במרכז קוסטה דל סול, פרובינציית מאלגה. מיקומה באזור עירוני תוסס, אך גם קרוב לטבע, ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין העיר מלאגה (כ-64 ק"מ) לבין גיברלטר (כ-36 ק"מ). קרבתה למסלולי גולף מפורסמים ולחופים יפים הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הדירה ממוקמת בקרבה יוצאת דופן למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר, וגם חופים נוספים כמו פלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (2.4 ק"מ) נגישים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמספק אפשרויות נסיעה בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטר, ובית מרקחת ב-236 מטר. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס. היא מתברכת בכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה לרכס סיירה ברמחה, יוצר מיקרו-אקלים נעים. השיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף מבטיח גישה קלה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, במרחק 800 מטר, ידוע כחוף דגל כחול. חופים נוספים כמו פלאיה דל כריסטו (2.4 ק"מ) ופלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות. לאוהבי הגולף, מסלולים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המספקות מגוון פעילויות ימיות וספורטיביות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חוף מרכזית במרכז קוסטה דל סול, פרובינציית מאלגה. מיקומה באזור עירוני תוסס, אך גם קרוב לטבע, ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין העיר מלאגה (כ-64 ק"מ) לבין גיברלטר (כ-36 ק"מ). קרבתה למסלולי גולף מפורסמים ולחופים יפים הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, דירה זו בולטת במיקומה האורבני והעירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Habitat Valle Romano' (החל מ-385,000 אירו) מציעים לעיתים קרובות יותר חדרים או שטחים גדולים יותר, ולעיתים ממוקמים קרוב יותר למסלולי גולף או בסביבות שקטות יותר. 'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שיהיה פחות מרכזי או עם פחות שירותים בקרבת מקום. מחיר הדירה הנוכחית, 350,000 אירו, משקף את מיקומה הייחודי במרכז העיר, את הקרבה לים ואת המצב המתוחזק היטב, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות עירונית וגישה לחוף, בניגוד לאלו המחפשים בעיקר שלווה או מרחבים ירוקים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
