Ez az apartman Estepona város szívében, a Costa del Sol déli szakaszán található, Andalúzia tartományban. A provincia Málaga, mely híres mediterrán éghajlatáról és élénk kulturális életéről. A közelmúltban felújított ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt keresik. Az épület délnyugati tájolású, így a napfényes órák jelentős részét élvezhetik a lakók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése kiválóan alkalmas a tengerparti életmódhoz, mindössze néhány perc sétára a strandoktól. A városi környezetnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy kerékpárral.
Ez az egyszobás, egy fürdőszobás lakás ideális azoknak, akik egy kompakt, de jól felszerelt otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A berendezett ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé, csökkentve az elsődleges lakóhellyé vagy nyaralóvá alakítás átmeneti időszakát.
Az apartman nem új építésű, hanem egy nemrégiben felújított egység. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan modernizált berendezésekkel és esztétikával rendelkezik, miközben megőrizheti a helyi építészeti jellegzetességeket. A felújítási folyamat befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az apartman utcai parkolási lehetőséget kínál, ami egyes területeken kihívást jelenthet. Továbbá, bár felújított, az épület nem rendelkezik saját parkolóval vagy garázzsal. Az egyszobás kialakítás korlátozott életteret biztosít, ami nem ideális nagyobb családok vagy azok számára, akik extra helyre vágynak.
Ref: VL756331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy kompakt, karbantartást nem igénylő otthonra vágynak a nyüzsgő Estepona városában, közel a tengerhez. Remek választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek a turisztikai régióban. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben található sportlétesítmények és a tengerpart kiváló lehetőségeket kínálnak. A felújított állapot és a teljes bútorozottság azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé, minimalizálva az ezzel járó időt és költségeket. A városi elhelyezkedés azoknak is megfelelhet, akik szeretik a város közelségét, a boltok, éttermek és a helyi élet dinamikáját, de mégis fontos számukra a tengerpart közelsége. Az 4,1 km-re található golfpályák pedig a sport szerelmeseinek is kedvezhetnek.
Az apartman nemrégiben lett felújítva, ami magas minőségű befejezést és modern berendezéseket feltételez. A 'fully furnished' és 'fully fitted kitchen' megjelölések arra utalnak, hogy a lakás azonnal használható, minden szükséges bútorral és konyhai felszereléssel ellátva. Az ablakok délnyugati tájolásúak, ami jó természetes fényt biztosít a belső tereknek, miközben a 'sea', 'panoramic', 'urban' és 'street' kilátásokat kínálnak, ami változatos vizuális élményt nyújt. Az épület rendelkezik lifttel, ami növeli a kényelmet, különösen az idősebb lakók vagy azok számára, akik nehéz csomagokat mozgatnak. Az utcai parkolás az egyetlen elérhető parkolási mód, ami a városi környezetben megszokott, de korlátozott lehet forgalmasabb időszakokban. A 'Utilities' felsorolásban szereplő 'Electricity' és 'Drinkable Water' a lakás alapvető közműveit jelzi.
Az apartman kínálati ára 350 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 44 m²-es, egy hálószobás, egy fürdőszobás, délnyugati tájolású, nemrégiben felújított lakásra vonatkozik, mely teljesen bútorozott és felszerelt konyhával rendelkezik. Az ingatlan piaci pozíciója stabilnak tekinthető a Costa del Sol egyik népszerű városában. A hasonló típusú és méretű ingatlanok árai a környéken változóak, de ez az ár összhangban van a régió átlagával, figyelembe véve a strand közelségét és a városi elhelyezkedést. Az ár magában foglalja az összes látható berendezést és a teljesen felszerelt konyhát, ami csökkenti a kezdeti kiadásokat az új tulajdonos számára.
Estepona központjában elhelyezkedő apartmanja egy élénk városi környezet részét képezi. A mindennapi élet itt a kényelemre és a gyors hozzáférésre épül. A közelben található szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és számos étterem (50 a 2 km-es körzetben) teszi a bevásárlást és az étkezést egyszerűvé. A lakók élvezhetik a mediterrán életérzést a közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) közelsége révén. A városi infrastruktúra, beleértve a 50 buszmegállót és 8 tömegközlekedési vonalat, megkönnyíti a helyi közlekedést. A 19,2°C-os átlaghőmérséklet és a 3848 óra napsütés évente hozzájárul a kellemes klímához, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km) és a közelben lévő számos sportlétesítmény (134 összesen) lehetőséget kínál az aktív életmódra.
Estepona központjában élni a mediterrán életérzést jelenti a gyakorlatban. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávét az egyik közeli kávézóban (22 a körzetben), majd egy rövid sétát a tengerhez (Playa de Estepona 524 m). A bevásárlás könnyen megoldható a mindössze 104 méterre található szupermarketben. Az ebédet vagy vacsorát a számos helyi étterem egyikében fogyaszthatják el, melyek a városban bőségesen megtalálhatóak. A közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0,4 km) és a 134 sportlétesítmény a környéken lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló révén a város többi része és a környező települések is könnyen elérhetőek, így egy autó nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez. Estepona városának 79 621 lakosa (2025) és a 34 helyi ünnepnapja élénk közösségi életet biztosít.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a strand és a városi létesítmények közelében. A vizuális ábrázolás segít megérteni a távolságokat a tengerhez, a boltokhoz, éttermekhez és a sportlétesítményekhez, valamint a közlekedési kapcsolatokhoz.
Estepona a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a népszerű turistaközpontokhoz, mind a régió természeti szépségeihez. A várostól 34 km-re található Malaga repülőtér (AGP) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A tengerpart mentén fekvő Estepona közel esik más jelentős településekhez is, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km nyugatra), így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
A projekt kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re van légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mintegy 36 km-re. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre található, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4.4 km-re. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km távolságra érhető el. A Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re található, ami hajózási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója kedvező klímával büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves középhőmérséklettel és 3848 óra napsütéssel évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen 12-28°C között mozog, a strandok pedig 5 hónapon át (kb. májustól szeptemberig) kínálnak 20°C feletti vízhőmérsékletet, ideálissá téve a fürdőzést. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandhoz való enyhe, 1,9%-os lejtő biztosítja a könnyű megközelítést. A Sierra Bermeja hegység közelsége kontrasztot képez a tengerparttal, és lehetőséget nyújt túrázásra. A terület termékeny völgyekkel és kis patakokkal tarkított, ami hozzájárul a festői tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona a napfényes Costa del Sol egyik gyöngyszeme, gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekkel. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) a legközelebbiek, mindkettő ideális helyszín a pihenéshez és napozáshoz. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű strand. A régióban számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0.4 km). Összesen 134 sportlétesítmény található a környéken, ami kielégíti a legkülönfélébb sportigényeket. A közelben lévő golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a sport kedvelőinek. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseit várják.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a népszerű turistaközpontokhoz, mind a régió természeti szépségeihez. A várostól 34 km-re található Malaga repülőtér (AGP) biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A tengerpart mentén fekvő Estepona közel esik más jelentős településekhez is, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km nyugatra), így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, drágább területekkel szemben. Míg Marbella és Puerto Banús magasabb árakkal és exkluzívabb kínálattal rendelkezik, Estepona egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem között. Az itt található apartmanok, mint ez a felújított egység (350 000 eurótól), általában megfizetésképesebbek, mint a nyugatiabb részeken, például Sotogrande-ban. A 'Acqua Gardens' (418 800 eurótól) és a 'Habitat Valle Romano' (385 800 eurótól) Estepona környékén kínált hasonló projektek, de az itt bemutatott apartman, az 'Aby Upper' (320 000 eurótól) árát tekintve a legkedvezőbbek közé tartozik. Ez az apartman azonban kiemelkedik a városi elhelyezkedés és a strand közelsége révén, ami egyedülálló vonzerőt kölcsönöz neki a piacon. A 44 m²-es alapterület és az egyszobás kialakítás célzott vásárlókört céloz meg, szemben a nagyobb, családoknak szánt ingatlanokkal a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
