Este apartamento de um quarto e um banheiro está localizado em Estepona, Málaga, na Costa del Sol. Com uma área construída de 44 m², o imóvel foi recentemente renovado. A sua localização privilegiada, próxima a serviços e a uma curta distância da praia, insere-o num contexto urbano dinâmico, característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia da proximidade a diversas comodidades urbanas, incluindo supermercados, farmácias e escolas, acessíveis a pé. A sua proximidade a portos e a zonas comerciais enriquece a oferta local, proporcionando conveniência no dia-a-dia.
Com um design focado na funcionalidade, este imóvel de um quarto e um banheiro é adequado para um estilo de vida prático. A sua configuração responde a necessidades de habitação compacta, privilegiando o acesso a serviços essenciais e ao estilo de vida costeiro, sem excessos.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão e foi recentemente renovado, apresentando condições de habitabilidade imediatas. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de uma unidade pronta a habitar, com acabamentos atualizados.
Este apartamento não dispõe de estacionamento privativo, sendo o estacionamento feito na rua. A área construída de 44 m² e um único banheiro podem não ser adequados para famílias numerosas ou para quem procura amplos espaços interiores. Não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões.
Ref: VL756331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária numa zona urbana consolidada da Costa del Sol, com acesso imediato a serviços e à vida costeira. A proximidade de 44 m² a supermercados e farmácias torna-o prático para o quotidiano. Para aqueles que valorizam a conveniência de estar a uma curta distância a pé da praia (Playa de Estepona a 524 m) e de serviços de restauração (50 restaurantes num raio de 2 km), este apartamento responde a essas prioridades. A localização em Estepona, conhecida pela sua infraestrutura e acessibilidade, também é vantajosa para quem se desloca ocasionalmente para o aeroporto de Málaga (34 km). A sua condição de 'recentemente renovado' atrai compradores que preferem evitar obras e desejam ocupar o imóvel sem demoras significativas. A configuração de um quarto e um banheiro pode ser ideal para um estilo de vida minimalista ou para utilização como refúgio de férias.
O apartamento apresenta um estado de conservação recente, tendo sido alvo de renovação. As características indicam uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen'), sugerindo que os aparelhos e móveis essenciais estão instalados e prontos para uso. O imóvel é fornecido totalmente mobilado ('Fully Furnished'), o que implica que a mobília principal está incluída, facilitando a entrada imediata. A qualidade dos acabamentos, embora não detalhada especificamente, beneficia do facto de ter sido 'Recently Refurbished', o que geralmente aponta para a atualização de pavimentos, pintura, e possivelmente instalações sanitárias e elétricas. A orientação Sudoeste ('South West') sugere uma boa exposição solar, particularmente durante a tarde, o que pode influenciar o conforto térmico e a luminosidade interior. A presença de um elevador ('Lift') no edifício garante o acesso conveniente a este apartamento no piso intermédio.
O apartamento, com uma área de 44 m² e 1 quarto, tem um preço inicial de €350.000. Esta configuração de um banheiro e área construída compacta posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário de Estepona. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar e foi recentemente renovado. Comparativamente, projetos similares na área podem apresentar variações de preço significativas, dependendo da localização exata, comodidades e dimensão. A oferta de um imóvel neste patamar de preço em Estepona, especialmente com as características descritas, representa uma opção para quem procura uma entrada no mercado imobiliário desta região costeira.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida vibrante na Costa del Sol. Este município combina o charme de uma cidade costeira com a conveniência de uma área urbana. A proximidade a 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias, dentro de um raio de 2 km, garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde sublinha a adequação para residentes de diversas faixas etárias. A localidade é servida por 8 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas pela área, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo próprio para muitas deslocações. O clima, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais, convida à exploração ao ar livre, com um período de 5 meses propício para atividades aquáticas.
Viver em Estepona, como sugere a análise da área, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. Com uma população de cerca de 79.621 habitantes prevista para 2025, a cidade mantém um ambiente animado sem a densidade de metrópoles maiores. A disponibilidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km assegura uma vasta oferta gastronómica e social. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, indica uma infraestrutura robusta para residentes de todas as idades. A mobilidade é um ponto forte, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, complementando a acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. O acesso a zonas verdes, como 2 parques, e a proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e centros desportivos a igual distância, promovem um estilo de vida ativo. A orientação Sudoeste do apartamento contribui para um ambiente de vida agradável, com potencial para desfrutar de luz solar durante grande parte do dia.
O mapa localiza o apartamento em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o mar, o centro urbano e várias praias. A rede de transportes e a distribuição de serviços como supermercados e farmácias são visíveis, contextualizando a conveniência da localização.
Este imóvel está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe acessibilidade internacional. A cidade de Marbella situa-se a uma distância que permite visitas regulares, enquanto outras localidades como Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, e as Serrarias de Ronda são acessíveis para passeios de um dia. Estepona em si oferece uma combinação de ambiente urbano com acesso a praias e zonas naturais, como a Sierra Bermeja, proporcionando uma base diversificada para explorar a região.
Este apartamento em Estepona oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. A uma distância de 524 metros encontra-se a Playa de Estepona e a 769 metros a La Rada, duas praias acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga, um hub internacional, situa-se a 34 km, proporcionando ligações convenientes. Para compras diárias, um supermercado está a apenas 104 metros de distância. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de 4.4 km a um hospital e 236 metros a uma farmácia. A oferta de lazer desportivo inclui campos de golfe como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens e 8 linhas de autocarro disponíveis. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 1.3 km. A envolvente urbana assegura que portos de recreio e áreas comerciais estejam também próximos, enriquecendo as opções de lazer e conveniência.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Isto proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O município estende-se por 137 km², incluindo áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A altitude do apartamento, a 15 metros acima do nível do mar, é característica de zonas costeiras. A proximidade ao mar influencia a temperatura, mantendo-a mais amena, com uma variação entre 12°C no inverno e 28°C no verão. O período de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C permite desfrutar de atividades aquáticas. A ligeira inclinação de 1.9% em direção ao mar indica uma topografia predominantemente plana na zona costeira, o que facilita o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Estepona oferece uma rica gama de opções de lazer e desportivas. Existem múltiplos praias nas proximidades, incluindo a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km), com a praia La Rada (0.8 km) a ser a mais próxima. A disponibilidade de 134 instalações desportivas na região abrange diversas modalidades. Para os apreciadores de golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A marina Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades relacionadas com o mar. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) proporcionam vistas panorâmicas. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) estão localizados nas imediações, facilitando o acesso a instalações para a prática desportiva.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) confere-lhe acessibilidade internacional. A cidade de Marbella situa-se a uma distância que permite visitas regulares, enquanto outras localidades como Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, e as Serrarias de Ronda são acessíveis para passeios de um dia. Estepona em si oferece uma combinação de ambiente urbano com acesso a praias e zonas naturais, como a Sierra Bermeja, proporcionando uma base diversificada para explorar a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde este apartamento se localiza, tem apresentado um dinamismo imobiliário notável na Costa del Sol. Comparativamente a outras localidades como Marbella, Estepona tende a oferecer propriedades com um ponto de entrada de preço ligeiramente mais acessível, especialmente para unidades de menor dimensão como esta de 44 m² e 1 quarto. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam em €418.800, enquanto o Aby Upper oferece unidades a partir de €320.000, e o Habitat Valle Romano a partir de €385.000. O imóvel em questão, com um preço de €350.000, posiciona-se num nicho de mercado que pode atrair compradores que procuram proximidade à praia e ao centro urbano, com a vantagem de estar numa área consolidada. A disponibilidade imediata e o estado de renovação recente são fatores que agregam valor, distinguindo-o de novas construções que ainda se encontram em fase de planeamento ou construção. A densidade de serviços e a infraestrutura de transportes públicos em Estepona complementam a oferta, proporcionando uma qualidade de vida urbana que pode ser mais acessível do que em zonas turísticas mais exclusivas da Costa del Sol.
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