W nowoczesnym osiedlu w Esteponie, nad wybrzeżem Costa del Sol, znajduje się dwupokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nieruchomość oferuje południową orientację, zapewniając naturalne światło przez większość dnia. Położenie w miejskiej okolicy gwarantuje łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i plaży, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortowego życia w słonecznej Hiszpanii. Projekt jest w pełni zarejestrowany do wynajmu turystycznego.
Rynek nieruchomości w Esteponie, jako części Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą. Porównując z dostępnymi projektami, ceny mogą się znacząco różnić. Acqua Gardens, z ceną od 418 800 euro, może oferować nowocześniejsze udogodnienia lub lokalizację bliżej morza. Z kolei Aby Upper, z ceną od 320 000 euro, może być propozycją dla osób z mniejszym budżetem, choć potencjalnie wymagającą pewnych kompromisów pod względem wykończenia lub lokalizacji. Habitat Valle Romano, wycenione na 385 000 euro, sugeruje podobny segment cenowy, ale jego położenie w rejonie Valle Romano może oznaczać większe oddalenie od centrum miasta i plaż. Opisywana nieruchomość wyróżnia się gotowością do zamieszkania, wliczonym umeblowaniem i, co istotne, zarejestrowaną licencją turystyczną, co stanowi znaczący atut dla inwestorów. Położenie w centrum miasta, w zasięgu spaceru do plaży i sklepów, jest również silnym argumentem w porównaniu do projektów zlokalizowanych na obrzeżach lub w bardziej odosobnionych rejonach golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położone w sercu Estepony, to mieszkanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych szkół i centrów sportowych. Miejska lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnych usług bez konieczności posiadania samochodu, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających gotowego do wprowadzenia lokum, które nie wymaga remontu. Południowa orientacja i położenie na wyższym piętrze zapewniają dobre nasłonecznienie i widok. Dostępność licencji turystycznej sugeruje potencjał wynajmu.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Brak konieczności oczekiwania na budowę pozwala na szybsze rozpoczęcie korzystania z nieruchomości lub jej wynajmu, a także potencjalnie niższe koszty podatkowe związane z zakupem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza pewien poziom hałasu ulicznego. Brak informacji o klasie energetycznej nieruchomości.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w popularnej lokalizacji turystycznej, które można wykorzystywać zarówno do celów prywatnych, jak i pod wynajem. Ze względu na bliskość plaży i centrum miasta, sprawdzi się dla osób ceniących sobie dostęp do miejskich atrakcji i udogodnień. Południowa orientacja i położenie na wyższym piętrze mogą przemawiać do osób szukających jasnego i słonecznego mieszkania. Dostępność licencji turystycznej oraz wliczone umeblowanie sprawiają, że jest to opcja atrakcyjna dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód. Dla rodzin, bliskość szkół i terenów rekreacyjnych stanowi dodatkowy atut. Nieruchomość jest również dobrym wyborem dla osób, które chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na nowo budowane lokum.
Mieszkanie prezentuje nowoczesny i zadbany charakter, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Opis wspomina o „nowoczesnym, czystym, świeżym” wnętrzu i „całkowicie sprawnym” stanie technicznym. W pełni wyposażona kuchnia i łazienki, a także zainstalowane szafy wnękowe, podkreślają funkcjonalność przestrzeni. Południowa orientacja zapewnia obfite naturalne światło, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Wliczone w cenę umeblowanie ułatwia szybkie wprowadzenie się i rozpoczęcie korzystania z nieruchomości. Położenie na wyższym piętrze podnosi standard i atrakcyjność nieruchomości w porównaniu do mieszkań na niższych poziomach.
Cena wywoławcza dla tego dwupokojowego apartamentu wynosi 395 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co wyklucza potrzebę dodatkowych nakładów finansowych na budowę lub remonty. W okolicy dostępne są również inne nieruchomości, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 euro), Aby Upper (od 320 000 euro) i Habitat Valle Romano (od 385 000 euro). Lokalizacja w miejskim centrum i wysoki standard wykończenia mogą uzasadniać proponowaną cenę, zwłaszcza w kontekście potencjału wynajmu turystycznego.
To mieszkanie, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Estepony, jest propozycją dla osób ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i plaży. Położenie w zwartej zabudowie, w sąsiedztwie szkół i centrów sportowych, tworzy atmosferę tętniącego życiem miejsca. Poranna kawa na balkonie z widokiem na dziedziniec osiedla lub popołudniowy spacer po nadmorskiej promenadzie stają się codziennym rytuałem. Dostępność licznych restauracji, kawiarni i sklepów w zasięgu ręki ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, bliskość terenów zielonych i centrów sportowych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Nieruchomość z licencją turystyczną może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną.
Lokalizacja w Esteponie, w obrębie pasa Costa del Sol, oferuje życie w otoczeniu śródziemnomorskiego klimatu i bogatej infrastruktury. Miasto Estepona, ze swoją powierzchnią 137 km², łączy tereny nadmorskie z górzystymi obszarami Sierra Bermeja. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.2°C, a ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Społeczność liczy około 80 000 mieszkańców, co zapewnia miejski charakter z dostępem do licznych usług. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 2 parki, co świadczy o wysokiej dostępności podstawowych i rekreacyjnych udogodnień. Bliskość centrów sportowych i marin dodaje atrakcyjności. Pod względem edukacji, w mieście działa 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia. Liczba 3163 transakcji nieruchomościami w regionie wskazuje na aktywny rynek.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w miejskiej części Estepony, blisko głównych arterii komunikacyjnych i plaż. Bliskość udogodnień takich jak sklepy, szkoły i restauracje jest widoczna na mapie, podkreślając wygodę codziennego życia. Położenie w pobliżu wybrzeża oraz infrastruktury sportowej i rekreacyjnej stanowi kluczowy element analizy.
Projekt znajduje się w Esteponie, malowniczym mieście na południowym wybrzeżu Andaluzji, znanym jako Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która oferuje równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień. Estepona leży w prowincji Málaga, w regionie o dużej atrakcyjności turystycznej. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella (ok. 30 km na wschód) i Sotogrande (ok. 20 km na zachód). Bliskość lotniska Málaga (ok. 64 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi plażami, polami golfowymi i malowniczymi krajobrazami, w tym pobliskimi górami Sierra Bermeja.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w Esteponie, z plażą La Rada oddaloną o zaledwie 800 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie pieszo. Inne plaże, takie jak Playa del Angel i Playa del Cristo, znajdują się w odległości 1.6 km i 2.4 km. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 64 km (w linii prostej), co czyni je głównym punktem komunikacyjnym dla podróży międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 36 km. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb: supermarket oddalony o 104 metry, apteka o 236 metrów, a centrum medyczne o 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf znajdują się w odległości około 4.1-4.6 km. Dostępność 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami dodatkowo ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a średnie roczne nasłonecznienie to imponujące 3848 godzin, co stwarza doskonałe warunki do całorocznego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, co gwarantuje płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie morza (nachylenie do plaży wynosi 1.9%). W pobliżu znajdują się górzyste tereny Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., oferujące możliwości kontaktu z naturą i pieszych wędrówek. Klimat sprzyja uprawie lokalnych roślin i ziół, tworząc śródziemnomorski krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, w tym nagrodzonej Błękitną Flagą plaży La Rada (800 m), Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). Te miejsca są idealne do relaksu, opalania i sportów wodnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla pasjonatów tego sportu. Ponadto, w bliskim sąsiedztwie (0.4 km) znajdują się obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, a także centra fitness i inne ośrodki rekreacyjne. Marina Puerto Estepona (1.7 km) stanowi centrum życia wodnego i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych oraz żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Esteponie, malowniczym mieście na południowym wybrzeżu Andaluzji, znanym jako Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która oferuje równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień. Estepona leży w prowincji Málaga, w regionie o dużej atrakcyjności turystycznej. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella (ok. 30 km na wschód) i Sotogrande (ok. 20 km na zachód). Bliskość lotniska Málaga (ok. 64 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi plażami, polami golfowymi i malowniczymi krajobrazami, w tym pobliskimi górami Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL252317
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
