Този апартамент се намира в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Обектът е част от жилищен комплекс, разположен в близост до плажа и градските удобства. Регионът е известен със своя средиземноморски климат и развита инфраструктура, което го прави привлекателно място за живеене или като ваканционен имот. Проектът предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до плажа, на пешеходно разстояние от различни удобства. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Това местоположение предлага баланс между достъпност и спокойствие, като същевременно се намира на разумно разстояние от основните транспортни възли.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комфортен начин на живот на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите от близост до плажа, лесен достъп до градски удобства и възможности за отдих. Функционалността на жилището, с две спални и две бани, е подходяща за двойки или малки семейства, търсещи уютен дом.
Апартаментът е построен и готов за обитаване. Той представлява завършен обект, който не е част от текущо строителство. Това означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се налага да чакат завършването на нови сгради. Състоянието е готово, което осигурява предвидимост за придобиване.
Този проект не предлага гледка към морето. Също така, жилището няма директен достъп до частна градина, а разполага с общ басейн. Не е предоставена информация за индивидуална паркинг локация или склад, което предполага, че те може да не са включени или да са на принцип на споделяне.
Този апартамент е подходящ за физически лица или двойки, които търсят ваканционен дом на слънце с лесен достъп до плажа и градските удобства. Позицията му в добре поддържана жилищна зона го прави привлекателен за тези, които ценят спокойствието, но същевременно желаят да бъдат близо до оживени места като Пуерто Банус. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят имот с активен лиценз за отдаване под наем, което предполага възможност за генериране на доход. Възможността за незабавно нанасяне след закупуване го прави подходящ за купувачи, които желаят бързо да се установят или да започнат да използват имота за почивка.
Апартаментът разполага с модерно обзавеждане и завършеност, което осигурява комфортен престой. Включени са основни удобства като климатизация (топъл и студен въздух), оборудвана кухня и напълно обзаведена всекидневна. Всяка спалня е с вградени гардероби, а едната баня е прилежаща към основната спалня (ensuite). Наличието на покрита тераса и самостоятелна тераса (private terrace) предоставя външни пространства за отдих. Всички прозорци са с двоен стъклопакет, осигуряващи добра изолация. Отбелязано е наличието на Wi-Fi и самостоятелна перално помещение. Като цяло, завършеността е ориентирана към съвременен начин на живот, като се използват функционални материали, подходящи за средиземноморския климат.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 420 000 евро. Към момента на анализа е посочена наличност на един обект. Цената отразява характеристиките на имота, като площ от 96 кв.м. и 2 спални, както и локацията му в близост до плажа и градските удобства. Сравнение с други проекти в района, като Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), Aby Middle (от 349 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), показва, че този обект е позициониран в горния сегмент на предлаганите цени за двустайни апартаменти в Естепона.
Разположен в жилищен комплекс, този апартамент предлага градско обитаване с достъп до зелени площи. Ежедневният живот вероятно ще включва лесни разходки до близкия плаж или до местни магазини и кафенета. Урбанизираната среда предполага наличието на добра инфраструктура, включително обществен транспорт и спортни съоръжения. Наличието на 134 спортни съоръжения в радиус от 2 км и 50 спирки на обществен транспорт в района подсилват идеята за активен начин на живот и лесна мобилност. Близостта до 50 ресторанта и 22 кафенета предполага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Средната годишна температура от 19.2°C и 5-месечния плувен сезон допринасят за приятни външни занимания през по-голямата част от годината.
Разположен в градска среда, апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (0.8 км) и други удобства. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра. Град Естепона е на 10 минути път с кола, а оживеният Пуерто Банус е на същото разстояние. Близостта до 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от опции за хранене и социални дейности. Наличието на 6 училища и 2 здравни центъра в близост (в рамките на 2 км) подчертава добрата социална инфраструктура. Градската урбанизация осигурява наличието на 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки че е в градска среда, проектът е позициониран в жилищен комплекс, което предполага наличието на по-спокойна атмосфера в сравнение с централните градски части.
Разположението на този апартамент в Естепона, Малага, поставя собствениците в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните градски удобства, съчетана с отличната транспортна свързаност, прави тази локация практичен избор за постоянно или временно пребиваване. Картата илюстрира достъпа до ключови точки като плажове, голф игрища и транспортни връзки.
Проектът се намира в Естепона, град, който се простира по крайбрежието на Коста дел Сол в провинция Малага. Естепона е разположена между Марбея на изток и Сотогранде на запад. Позиционирането на имота в рамките на градската зона на Естепона осигурява лесен достъп до местните услуги и транспорт. Той е на около 10 минути път с кола от оживените зони като Пуерто Банус, което позволява баланс между спокойствие и динамичен градски живот. Градът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като предлага достъп както до по-малки градчета, така и до по-големи центрове.
Плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на разстояние до 1.6 км. Най-близката голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (64 км по въздух), а Гибралтар (GIB) е на около 36 км (36 км по въздух). Близостта до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и болница (4.4 км) осигурява лесен достъп до основни услуги. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и вариации между 12°C и 28°C. Годишното количество слънчеви часове е високо, около 3,848 часа, което позволява използването на външни пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на имота на 15 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.9% към плажа осигуряват приятна околна среда. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и може да предложи прохлада през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до проекта се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de La Rada на 800 метра, последван от Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Регионът е известен с голф игрищата си, като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1-4.6 км. Наличието на 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal, на разстояние под 1 км, допълва възможностите за спорт и активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) осигурява достъп до морски дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, град, който се простира по крайбрежието на Коста дел Сол в провинция Малага. Естепона е разположена между Марбея на изток и Сотогранде на запад. Позиционирането на имота в рамките на градската зона на Естепона осигурява лесен достъп до местните услуги и транспорт. Той е на около 10 минути път с кола от оживените зони като Пуерто Банус, което позволява баланс между спокойствие и динамичен градски живот. Градът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като предлага достъп както до по-малки градчета, така и до по-големи центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL289545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага атрактивна комбинация от локация и удобства. Стартовата цена от 420 000 евро го поставя в средно-високия ценови сегмент, като се имат предвид сходни предложения като Etherna Homes 1 (от 304 000 евро) и Aby Middle (от 349 000 евро). Докато тези алтернативи може да предлагат по-ниска входна цена, този конкретен имот се отличава с близостта си до плажа и градската инфраструктура, както и с готовността си за обитаване. Проекти в по-малко развити зони или с по-малко удобства в непосредствена близост обикновено са с по-ниска цена. От друга страна, луксозни имоти с директна морска панорама или по-големи площи в същия район могат да надхвърлят значително тази цена. Наличието на активен лиценз за отдаване под наем допълнително повишава стойността му за инвеститори, търсещи доходност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
