Dit appartement, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 96 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is en klaar is voor bewoning. De vraagprijs start vanaf €420.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet men hier van de nabijheid van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand, op enkele honderden meters afstand, en een stedelijke omgeving met een ruime waaier aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit biedt een combinatie van kustligging en stedelijk comfort.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een residentiële woonst met een directe verbinding tot de stedelijke infrastructuur. De nadruk ligt op comfort, met voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras. De nabijheid van scholen en winkels, gecombineerd met de rust van een urbanisatie, spreekt diverse woonbehoeften aan.
Het betreft een recent voltooid project, met de bouw afgerond. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. De nieuwbouwfase is hiermee beëindigd, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden gepland zijn binnen dit specifieke project. De focus ligt op de directe invulling van de woonruimte.
Dit project biedt geen panoramisch uitzicht op zee, noch een privé-tuin van aanzienlijke omvang, ondanks de aanwezigheid van een terras. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan gepaard gaan met een zekere mate van omgevingsgeluid. Verder is er geen directe toegang tot een privé-jachthaven binnen het project zelf.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een verhuizing naar de Costa del Sol overweegt en waarde hecht aan een combinatie van stadse gemakken en kust nabijheid. Het is geschikt voor een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of als tweede verblijf voor wie de voorkeur geeft aan een levendige omgeving met faciliteiten op wandelafstand. Personen die hun auto minder frequent wensen te gebruiken voor dagelijkse boodschappen zullen de nabijheid van supermarkten en apotheken waarderen. Ook voor wie actief wil blijven, biedt de nabijheid van sportfaciliteiten en de kustlijn mogelijkheden. De functionele indeling en de voltooidheid van het project maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject in aanbouw. De locatie op de New Golden Mile biedt tevens een goede uitvalsbasis voor wie ook de meer exclusieve delen van de Costa del Sol wil verkennen.
Het appartement beschikt over een moderne afwerking, zoals aangegeven door de informatie over de keuken die volledig is uitgerust en de badkamers, waaronder een en-suite badkamer. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, draagt bij aan het comfort. De vloeren en wandafwerkingen zijn van een hedendaags niveau. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt na de aankoop. Het gebruik van materialen is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, typisch voor residentiële projecten in deze regio. Het terras, deels overdekt, biedt een buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit, met zicht op de gemeenschappelijke tuinen. Het energielabel is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van moderne klimaatregeling suggereert een zekere mate van energie-efficiëntie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €420.000. Gezien de bouwfase reeds voltooid is, is het appartement onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling is gebaseerd op het type woning (appartement), de omvang (96 m² woonoppervlak), het aantal kamers (2 slaapkamers, 2 badkamers) en de locatie binnen Estepona. Er zijn geen prijsvarianten gemeld op basis van afwerkingsniveau of extra opties, wat suggereert dat de prijs voor dit specifieke, voltooide object geldt. De nabijheid van voorzieningen en het strand kan de prijsstelling beïnvloeden ten opzichte van projecten in meer afgelegen gebieden.
Dit appartement bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Estepona, nabij de kust. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit resulteert in een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige uitstappen naar de kust. Het appartement zelf maakt deel uit van een residentiële urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, wat een zekere rust en recreatiemogelijkheid biedt te midden van de stedelijke context. De ligging op de New Golden Mile positioneert bewoners centraal tussen de levendigheid van Estepona en de exclusievere zones zoals Puerto Banús, waardoor een gevarieerd sociaal leven mogelijk is. De efficiënte indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor koppels of kleine gezinnen.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke enclave van Estepona, een gemeente die zich uitstrekt over 137 km² en zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 2 parken. Dit indiceert een levendige en goed ontsloten woonomgeving. Het strand La Rada is op 800 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau bij de woning garandeert een aangenaam klimaat en een beperkte helling naar het strand (1.9%), wat de toegankelijkheid verhoogt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen duidt op een goede connectiviteit met de omliggende regio, hoewel een eigen vervoermiddel voor sommige uitstapjes nog steeds voordelig kan zijn.
De locatie van dit appartement in Estepona, aan de Costa del Sol, plaatst het binnen een dynamische kustregio in Zuid-Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona en de verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De focus ligt op de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. Het bevindt zich op de zogenaamde 'New Golden Mile', een kuststrook die Estepona verbindt met Marbella. Estepona zelf is een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De afstand tot Marbella is circa 20-30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 64 km afstand ligt. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) biedt tevens een optie voor grensoverschrijdende uitstappen. De ligging positioneert het project tussen de levendige toeristische centra en biedt tegelijkertijd toegang tot de rustigere gebieden van de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand La Rada bevindt zich op slechts 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km liggen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar op circa 34 km hemelsbreed (ongeveer 64 km over de weg). Dit maakt internationale reizen relatief eenvoudig. Voor dagelijkse noden zijn een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen verhoogt de mobiliteit, zelfs zonder eigen auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt gemiddeld 5 maanden. De woning zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de directe blootstelling aan de zeebries. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die opklimt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustligging en kan invloed hebben op lokale microklimaten. De helling naar het strand is zeer gering (1.9%), wat de toegang tot de kustlijn comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona, waar dit appartement zich bevindt, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand en is bekend om zijn omvang en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een andere optie. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, duidt de nabijheid van meerdere stranden op een uitgebreid kustaanbod. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal, op slechts 400 meter afstand, wat volop mogelijkheden biedt voor fysieke activiteit. De jachthavens van Estepona liggen op circa 1.7 km, wat watersporten en recreatieve boottochten faciliteert.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. Het bevindt zich op de zogenaamde 'New Golden Mile', een kuststrook die Estepona verbindt met Marbella. Estepona zelf is een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De afstand tot Marbella is circa 20-30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 64 km afstand ligt. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) biedt tevens een optie voor grensoverschrijdende uitstappen. De ligging positioneert het project tussen de levendige toeristische centra en biedt tegelijkertijd toegang tot de rustigere gebieden van de westelijke Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL289545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €420.000. Deze prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de directe beschikbaarheid na voltooiing, de specifieke locatie binnen een stedelijke zone met directe strandnabijheid en mogelijk een hogere standaard van afwerking of faciliteiten, zoals een volledig gemeubileerd interieur. Projecten zoals Etherna Homes 1, Aby Middle en Aby Upper lijken zich meer te richten op nieuwbouw in de planningsfase of recent opgeleverde projecten met een instapprijs. De regio Estepona kenmerkt zich door een divers aanbod, variërend van appartementen in meer residentiële wijken tot luxe villa's. De nabijheid van golfbanen en de aantrekkingskracht van de 'New Golden Mile' drijven de vastgoedprijzen op, wat verklaart waarom dit appartement duurder is dan de genoemde vergelijkbare projecten. De markt in Estepona blijft stabiel, met een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163) en een constante vraag vanuit internationale kopers, aangetrokken door het klimaat en de levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
