Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Estepona, en dynamisk kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved en kombination af bymæssige faciliteter og nærhed til kysten, hvilket appellerer til et bredt udsnit af boligkøbere. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 96 m², tilbyder boligerne et funktionelt og moderne boligkoncept. Projektet er færdigopført, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område af Estepona, hvilket indebærer, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Nærheden til strandene, med den nærmeste kun få hundrede meter væk, understreger områdets kystnære karakter. Den relativt korte afstand til større bycentre og lufthavnen forbedrer den generelle tilgængelighed.
Lejlighederne henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på byens puls med let adgang til faciliteter som indkøb og restauranter. Den færdige stand og den tilgængelige indretning med 2 soveværelser og 2 badeværelser gør dem velegnede til både fast bolig, feriebolig eller som en investering med udlejningspotentiale.
Projektet er allerede færdigopført, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Dette betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den færdige status giver også købere mulighed for at besigtige den faktiske bolig og dens omgivelser, før de træffer en endelig beslutning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder og har fælles faciliteter snarere end private. Der er heller ikke tale om en isoleret, landlig beliggenhed; omstændighederne er bymæssige med dertilhørende aktivitetsniveau. Nogle købere vil muligvis finde den begrænsede grundstørrelse på 75 m² som en begrænsning for udendørs privatliv.
Dette projekt er velegnet til dem, der søger en færdigbolig på Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og adgang til faciliteter er prioriteret. Købere, der ønsker at minimere ventetid og undgå byggeprocessen, vil finde den færdige status attraktiv. Det er et godt valg for par eller små familier, der har brug for 2 soveværelser, og som værdsætter muligheden for at gå til stranden og byens centrum. Investorer, der leder efter en ejendom med et umiddelbart udlejningspotentiale, vil også finde projektet interessant, især givet den populære beliggenhed i Estepona. Personer, der foretrækker et urbant miljø med nem adgang til restauranter, butikker og offentlig transport, frem for en isoleret beliggenhed, vil føle sig hjemme her. Desuden appellerer det til dem, der sætter pris på muligheden for at integrere fritidsaktiviteter som golf og vandsport i deres dagligdag, takket være områdets tilbud.
Lejlighederne er moderniseret og fuldt udstyret med faciliteter, der sigter mod et komfortabelt ophold. Køkkenerne er fuldt udstyrede og integrerer med de lyse opholdsrum. Badeværelserne inkluderer ensuite-faciliteter for ekstra privatliv og bekvemmelighed. Indbyggede garderobeskabe bidrager til opbevaringsplads. Installationerne omfatter aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Gulvtæpper og klinkegulve anvendes, og der er fokus på belysning for at skabe en indbydende atmosfære. Der er desuden adgang til fælles swimmingpool og en overdækket terrasse, som udvider boligens anvendelsesmuligheder.
Boligerne i dette projekt udbydes fra €420.000. Denne prispositionering placerer projektet i den mellemste til øvre prissegment for lejligheder med 2 soveværelser i Estepona, især når man tager den færdige stand i betragtning. Der er en variation i priserne afhængigt af den specifikke enheds beliggenhed inden for komplekset, etage og eventuelle specielle træk. Da projektet er færdigopført, er boligerne umiddelbart tilgængelige for salg. Det anbefales at undersøge den aktuelle tilgængelighed for specifikke enheder, da salgsprocessen kan variere. Den angivne pris er en startpris, og den endelige købspris vil afhænge af den valgte bolig og eventuelle tillægsydelser.
Dette boligområde i Estepona tilbyder en hverdag præget af bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med dagligvarer inden for 104 meters afstand og apoteket lige om hjørnet (236 m), er de mest basale behov let tilgængelige. Restauranter og caféer i nærområdet bidrager til et levende lokalt miljø, mens den nærliggende strand (524 m) indbyder til afslapning og vandsport. Transportmulighederne er gode, med flere busstoppesteder inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for en bil til dagligdags gøremål. Området er dog også forberedt på dem, der foretrækker at køre selv, med en elbil-ladestation inden for 1,3 km. Den relativt flade hældning mod stranden (1,9%) og den generelle topografi i Estepona (15 m over havets overflade) gør det til et behageligt sted at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
At bo i denne del af Estepona indebærer en integreret livsstil mellem by og kyst. Med en supermarked blot 104 meter væk og en række restauranter og caféer inden for kort gåafstand, er dagligdagens fornødenheder og sociale aktiviteter lettilgængelige. Skoler og sundhedscentre er også placeret inden for en radius af 2 km, hvilket gør området attraktivt for familier og giver tryghed. Transportinfrastrukturen er veludviklet med 50 offentlige transportstoppesteder inden for 2 km, hvilket muliggør nem bevægelse rundt i byen og til nærliggende destinationer. Den tætte beliggenhed ved kysten, med strande som Playa de Estepona kun 524 meter væk, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Områdets tæthed af faciliteter, kombineret med den relativt flade topografi, fremmer en aktiv og tilgængelig livsstil.
Estepona er en betydningsfuld kystby på Costa del Sol, beliggende mellem Marbella og Gibraltar. Områdets udvikling har tiltrukket både lokale og internationale beboere, hvilket afspejles i den brede vifte af faciliteter og boligtyper, der er tilgængelige. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, indkøbsmuligheder og vigtige transportårer.
Projektet er strategisk placeret i Estepona, en by beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Marbella og det eksklusive Puerto Banús ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Mod vest ligger mindre kendte, men charmerende kystbyer og golfresorts, der tilbyder et roligere tempo. Den geografiske positionering i provinsen Málaga sikrer også gode transportforbindelser til lufthavnen og regionale hovedveje.
Projektet tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk, hvilket muliggør nem adgang til kysten. For rejser længere væk, er Málaga-Costa del Sol Lufthavn placeret cirka 34 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Inden for en kort afstand finder man adskillige golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Byens centrum med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser ligger inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til dagligdags ærinder. Offentlig transport er ligeledes lettilgængelig med 50 OV-stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten i regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder godt af et middelhavsklima med et betydeligt antal solskinstimer, der historisk set ligger på omkring 3.848 timer om året. Dette understøtter et relativt langt svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,2°C, med svingninger mellem 12°C om vinteren og op til 28°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Terrænet i Estepona varierer fra frugtbare dale til bjergområder som Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde. Projektets beliggenhed på 15 meter over havets overflade sikrer en behagelig temperatur og mindsker risikoen for ekstrem varme eller kulde. Den umiddelbare nærhed til havet bidrager desuden til et mildere mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km), der ofte modtager Blue Flag-certificering for deres kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsfaciliteter er rigeligt tilgængelige, med flere sportscentre som Polideportivo Municipal inden for 0,4 km. Havne som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Derudover findes der udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) og adskillige parker og grønne områder, der understøtter en aktiv livsstil og udendørs rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er strategisk placeret i Estepona, en by beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til andre populære destinationer langs kysten. Marbella og det eksklusive Puerto Banús ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Mod vest ligger mindre kendte, men charmerende kystbyer og golfresorts, der tilbyder et roligere tempo. Den geografiske positionering i provinsen Málaga sikrer også gode transportforbindelser til lufthavnen og regionale hovedveje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL289545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-regionen, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer dette projekt sig i et højere prissegment. Dette kan skyldes den færdige status, som eliminerer ventetid og byggerisiko, samt en specifik beliggenhed eller udstyrsniveau, der differentierer det fra de billigere alternativer. Mens de andre projekter tilbyder et lavere startpunkt, giver den angivne pris på €420.000 for dette projekt en forventning om enten en mere etableret beliggenhed, bedre faciliteter eller højere afslutningskvalitet. Den urbane placering med kort afstand til stranden og dagligvarebutikker er et fælles træk for mange boliger i Estepona, men den konkrete nærhed (supermarked 104 m, strand 524 m) kan variere og påvirke prisen. Regionen som helhed tilbyder et bredt spektrum af boligtyper, fra luksusvillaer til mere tilgængelige lejligheder, hvilket gør den attraktiv for et mangfoldigt købersegment. De sammenlignelige projekter indikerer en generel prisstigning i takt med efterspørgslen og områdets popularitet som ferie- og boligdestination.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
