Dieses Apartment liegt in Estepona, einem etablierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 96 m² und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist bereits bezugsfertig. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten prägt die Lage dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, auf der sogenannten „New Golden Mile“. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Der Strand ist ebenfalls in Reichweite, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe ermöglicht. Die Lage bietet eine solide Basis für die Nutzung lokaler Infrastruktur.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern, sowie einer separaten Nutzfläche, unterstützt ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Klimaautomatik und die möblierte Ausstattung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Es ist für Personen gedacht, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich im Bauzustand „Gerefertig“ befindet. Es ist keine laufende Neubautätigkeit zu erwarten, sondern die Immobilie ist sofort verfügbar. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und Ausstattung des Apartments, das in einer etablierten Wohnanlage liegt.
Das Apartment bietet keine privaten Gartenflächen, da die Grundstücksfläche mit 75 m² relativ gering ausfällt und für eine Erdgeschosswohnung ausgelegt ist. Es ist nicht als freistehendes Haus konzipiert. Des Weiteren sind keine spezifischen Details zur Energieeffizienz-Zertifizierung in den vorliegenden Daten enthalten, über die allgemeine Angabe hinaus.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen. Personen, die den Strand in unmittelbarer Nähe (524 m) schätzen und gerne fußläufig Besorgungen erledigen, werden die Vorzüge dieser Immobilie erkennen. Familien mit schulpflichtigen Kindern finden im Umkreis von 2 km zahlreiche Bildungsangebote (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen). Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 4.4 km, Apotheke 236 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Golfer können die nahegelegenen Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) erreichen. Für diejenigen, die eine belebte Umgebung mit vielen gastronomischen Möglichkeiten (50 Restaurants, 22 Cafés im 2km Radius) bevorzugen, ist diese Lage attraktiv. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil, da sie sowohl urbanen Komfort als auch Zugang zur mediterranen Lebensweise bietet. Auch für Käufer, die Wert auf eine sofortige Nutzbarkeit legen, ist das bezugsfertige Apartment eine gute Wahl.
Das Apartment ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was den Wohnkomfort unabhängig von der Außentemperatur gewährleistet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Bäder verfügen über Duschen oder Badewannen. Die Fenster bieten eine Westausrichtung, was am Nachmittag Lichteinfall ermöglicht. Hochwertige Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind gefliest, ein übliches Material in südlichen Regionen, das pflegeleicht ist. Die Ausstattung umfasst außerdem WLAN, was für die moderne Kommunikation und Unterhaltung unerlässlich ist. Die Möblierung ist komplett, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet, sowie eine eigene Terrasse. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von €420.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 96 m². Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung anfallen. Es wird davon ausgegangen, dass dieser Preis für das gesamte Apartment gilt, einschließlich der beiden Schlafzimmer und zwei Bäder. Variationen im Preis sind bei dieser einzelnen Angabe nicht ersichtlich, es handelt sich um ein festes Angebot für dieses spezifische Objekt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Dieses Apartment repräsentiert eine Wohnlösung in einem urbanen Umfeld von Estepona. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (104 m) oder der Gang zur Apotheke (236 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung im Stadtgebiet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius), was auf ein lebhaftes soziales Umfeld schließen lässt. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die gemeinschaftlichen Poolanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage. Der Charakter der Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die für ein aktives Stadtleben sorgt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer lebendigen Stadtgemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (524 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Dichte an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km spricht für ein aktives soziales Leben. Die vorhandenen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und die 134 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Krankenhaus (4.4 km) und mehreren Gesundheitszentren gewährleistet eine gute medizinische Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug für lokale Erledigungen. Die Umgebung ist nicht primär landwirtschaftlich oder ländlich geprägt, sondern urban, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel deutet auf eine Lage nahe der Küste hin, was typisch für Estepona ist.
Die Lage des Apartments in Estepona, an der Costa del Sol, wird durch die Karte verdeutlicht. Es zeigt die Nähe zu Küstenabschnitten und die Einbettung in eine städtische Struktur mit Infrastruktur wie Straßen und Dienstleistungen. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Marbella und den Flughäfen Málaga und Gibraltar gibt Aufschluss über die Erreichbarkeit und die Einbindung in die regionale Dynamik der südspanischen Küste.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt westlich von Marbella und westlich des belebten Puerto Banús (weniger als 10 Fahrminuten laut Beschreibung). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den touristisch dichteren Gebieten weiter östlich. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga und 36 km zum Flughafen Gibraltar (wobei letzterer eher für West-Gibraltar relevant ist) bestimmt die Anbindung an internationale Flugrouten. Estepona selbst ist eine Stadt mit eigener Identität und Infrastruktur, die über die Jahre gewachsen ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist durch seine Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 64 km, Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Die Region ist ein bekanntes Golfgebiet; Golfplätze wie Valle Romano Golf sind in etwa 4.1 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die Region verzeichnet eine hohe Anzahl von durchschnittlich 3,848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel erwarten lässt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen im Durchschnitt über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) deuten auf eine flache Küstenregion hin. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis auf 1.449 Meter ansteigt, was für die Region eine landschaftliche Vielfalt darstellt. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Estepona sind gut erreichbar, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) bieten Abwechslung. Estepona ist bekannt für seine Küstenlage, und die Gegend bietet Zugang zu mehreren Marinas, darunter Puerto Estepona (1.7 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen, insgesamt 134 Einrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Stadt selbst bietet mit 2 Parks Erholungsflächen im städtischen Kontext. Die zahlreichen Restaurants (50) und Cafés (22) im 2km Radius laden zur kulinarischen Entdeckung ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt westlich von Marbella und westlich des belebten Puerto Banús (weniger als 10 Fahrminuten laut Beschreibung). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den touristisch dichteren Gebieten weiter östlich. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga und 36 km zum Flughafen Gibraltar (wobei letzterer eher für West-Gibraltar relevant ist) bestimmt die Anbindung an internationale Flugrouten. Estepona selbst ist eine Stadt mit eigener Identität und Infrastruktur, die über die Jahre gewachsen ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL289545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor de meer drukke gebieden zoals Marbella of Benalmádena. Projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona tonen een vergelijkbaar prijsniveau voor appartementen in de regio. Het hier besproken appartement, geprijsd op €420.000 voor 96 m², positioneert zich in het hogere segment van deze vergelijking, mogelijk door de specifieke locatie, afwerking of onmiddellijke beschikbaarheid. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten, die vaak nog in aanbouw zijn, is dit appartement direct beschikbaar. De nabijheid van voorzieningen en het strand kenmerkt Estepona, terwijl andere kustgebieden zoals de Costa Blanca (bv. Alicante) zich onderscheiden door andere landschappelijke kenmerken of een ander prijspunt. De Sierra Bermeja bergen bieden een natuurlijke achtergrond, wat een contrast kan vormen met de vlakke kustlijnen elders. Estepona behoudt een eigen karakter, iets meer ontspannen dan het nabijgelegen Marbella, maar met behoud van de luxe en voorzieningen die de Costa del Sol kenmerken.
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